Дело № 2-1290/2024 *

УИД 33RS0015-01-2024-001938-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Петушки 28 октября 2024 года 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Басовой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Грицаенко А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Надежда-1», администрации Петушинского района Владимирской области, администрации Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что в 1989 году он был принят в члены садового общества «Надежда», в границах которого ему, как работнику Покровского завода биопрепаратов, был выделен земельный участок №. 

В дальнейшем из садового общества «Надежда» было создано два самостоятельных обособленных садовых общества «Надежда-1» и «Надежда-2». Земельный участок истца расположен в границах территории СНТ «Надежда-1». Более 30 лет истец использует земельный участок по назначению: выращивает картофель и другие плодовоовощные культуры. На земельном участке расположена хозяйственная постройка. 

По результатам межевания площадь земельного участка составляет 639 кв.м., спор по границам отсутствует. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: адрес, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, с координатами характерных точек, согласно карте (плану) границ земельного участка от дата: №.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ее супруг ФИО2 и его семья с момента предоставления указанного земельного участка пользуются им, истец является членом СНТ «Надежда-1», каких-либо иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, не имеется. 

Ответчик СНТ «Надежда-1», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил. 

Ответчики администрация Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области, администрация Петушинского района Владимирской области, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.

Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено следующее.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» (ранее садовый кооператив «Надежда») образован в 1989 году. 

ФИО2 принят в члены кооператива, дата ему выдана членская книжка садовода (л.д. 12-13). 

Постановлением президиума Петушинского районного совета народный депутатов Владимирской области от дата № рассмотрев заявку Покровского завода биопрепаратов, в связи с тем, что садовое общество «Надежда» общей площадью 29,9 га территориально расположено на двух обособленных отдельных земельных участках, что затрудняет обустройство территории, разрешить создание двух самостоятельных обществ «Надежда-1» площадью 8,6 га и «Надежда-2» площадью 21,3 га. 

На основании постановления главы администрации Петушинского района Владимирской области № от дата Покровскому заводу биопрепаратов предоставлен земельный участок площадью 5,6 га в 0,7 км восточнее адрес из земель подсобного хозяйства под организацию коллективного сада. 

Согласно справке, выданной СНТ «Надежда-1», в списках от Покровского завода биопрепаратов членов товарищества «Надежда» по состоянию на дата значится ФИО2 - участок 92 площадью 600 кв.м. ФИО2 за период с 2006 по 2023 годы активно пользуется земельным участком, имеет задолженность по членским и целевым взносам в размере 48700 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются также членской книжкой садовода ФИО2 (л.д. 11). 

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на кадастровый учет данный участок не поставлен, в ЕГРН сведения о нем и об его границах, а также о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что ФИО2 с момента предоставления ему земельного участка в начале 1990-х годов пользуется им по назначению, сажает плодовоовощные культуры, построил хозяйственную постройку для хранения инвентаря, земельный участок ухожен. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они соответствуют совокупности иных доказательств, исследованных судом. Доказательств опровергающих показания свидетелей суду не представлено. 

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 1704 №) право собственности на земельный участок площадью 639 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначение, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с координатами границ, содержащимися в карте (плане) границ, составленной дата кадастровым инженером ФИО6: №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено дата.

Председательствующий /подпись/ Е.С. Басова