Дело № 2-474/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 09 июля 2020года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Викторовой Р.В.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нелазского сельского поселения, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратиласьв суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, чтона основании постановления администрации Судского поссовета от 

<

дата> года 

<

№> ей в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 0,13 га, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата> года, кадастровый номер земельного участка 

<

№>. На земельном участке расположен жилой дом площадью 49,7 кв.м., место нахождения объекта – 

<

адрес>. Спорный жилой дом перешел в ее собственность на основании договора дарения от 

<

дата> года, заключенного с С. 

<

дата> года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области истцу было отказано в государственном кадастровом учете жилого дома по причине отсутствия в правоустанавливающем документе информации о площади здания, в результате чего нельзя определить его вкачестве индивидуально-определенной вещи. 

<

дата> года АО «

<

Р.>» был выполнен технический план здания с целью постановки жилого дома на кадастровый учет. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 49.7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий характерные точки контура объекта недвижимости: 

<

данные изъяты>, согласно техническому плану от 

<

дата> года.

Определением Череповецкого районного суда от 15 июня 2020 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

В судебное заседаниеистецФИО1, а также её представитель по доверенности ФИО4 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации Нелазского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, аналогично указали, что с исковыми требованиями ФИО1 согласны в полном объеме, спорный дом принадлежал их деду С., который при жизни подарил его их тете ФИО1 Ни их отец С., ни они после его смерти на спорный дом не претендовали и прав на него не заявляют.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской областив судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что на основании постановления администрации Судского поссовета 

<

№> от 

<

дата> года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Также из представленных документов установлено и фактически признано надлежащими ответчиками ФИО2 и ФИО3, что на основании договора дарения от 

<

дата> года, заключенного между С. и ФИО1, последней принадлежит жилой дом, площадью 49,7 кв.м., которому постановлением Нелазской сельской администрации Череповецкого района от 

<

дата> года № ХХ был присвоен адрес:

<

адрес>. В регистрации права собственности на жилой дом во внесудебном порядке ФИО1 отказано ввиду отсутствия в правоустанавливающем документе достаточных для регистрации сведений о характеристиках спорного дома.

Учитывая установленные обстоятельства, вышеуказанные положения закона, суд полагает,что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности с характеристиками, указанными в представленном техническом плане на жилой дом от 

<

дата> года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на здание: деревянный жилой дом, площадью 49,7кв.м., количество этажей – 1, год завершения строительства 

<

дата>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья С.А. Гуслистова