Дело № 2-246/2024

59RS0018-01-2023-002387-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Радостевой В.Ю.,

при секретаре Петровой О.В.,

с участием прокурора ФИО13,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО21,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу ответчик зарегистрирован до достижения им совершеннолетия. До достижения совершеннолетия фактически проживал по месту регистрации отца, после расторжения брака между отцом ответчика и матерью ФИО2 ответчик остался проживать на территории отца. Совместного хозяйства, после достижения совершеннолетия ответчика не ведется, совместных денежных счетов не имеется, личных вещей и имущества по адресу его регистрации не имеется. На адрес регистрации ответчика ему приходят письма о долговых обязательствах, ответчик оформил организацию ООО «Максстрой», где указал юридическим адресом адрес его регистрации. ФИО2 с сыном связь не поддерживает, денежных средств на ремонт дома и оплату коммунальных услуг ответчик не выделяет, просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО21 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третьи лица ФИО11, ФИО23, ФИО24, ФИО20, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Добрянскому городскому округу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 внук ФИО1, сын ФИО6, сама она является соседкой, в доме проживает сын ФИО1, ФИО7 и сын приезжает. ФИО4 в настоящее время не видит лет 18, видела его маленьким, взрослый он не бывал. Ей неизвестно о том, чтобы ему запрещали проживать. 

Прокурор ФИО13 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Согласно ч.4 ст.167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

На основании ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО24 (1/7 доля в праве), ФИО3 (1/7 доля в праве), ФИО21 (1/7 доля в праве), ФИО2 (1/7 доля в праве).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Добрянскому городскому округу ответчик ФИО4 состоит на регистрационном учете жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 27). 

Из справки ГУП «ЦТИ» владельцами домовладения № по 

<

адрес> являются ФИО14, ФИО21, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО24, ФИО18 на основании договора мены квартиры на дом и земельный участок р№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-35)

По сведениям отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО2 (л.д. 28).

По сведениям соседей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, не проживал и не проживает на данный момент (л.д. 33).

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО2 зарегистрированы и поставлены на учете: ФИО2, ФИО3, ФИО21, ФИО24, ФИО22, ФИО4 (л.д. 12).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, что подтверждается материалами дела, выписками из ЕГРН, имеют право пользования, владения и распоряжения указанным жилым помещением. Ответчик состоит на регистрационном учете жилого помещения, не осуществляет право пользования спорным жилым помещением, не исполняет вытекающие из указанного права обязанности, своих вещей в квартире не имеет, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении несовершеннолетним, в настоящее время достиг совершеннолетия, собственником спорного жилого помещения или какой-либо его доли не является, коммунальные платежи не оплачивает, выехал из жилого помещения добровольно, проживал с отцом до момента совершеннолетия, попыток вселиться не предпринимал. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не имеется. Между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, исходя из совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истцы лишены права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации органами Управления федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна. 

Председательствующий В.Ю.Радостева

Мотивированное решение составлено 29.02.2024.

Подлинник решения подшит в деле № 2-246/2024, дело находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.