к делу № 2-871/2023

УИД № 23RS0026-01-2023-001436-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская Краснодарский край 08 ноября 2023 года 

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий - судья Лисовец А.А.,

при секретаре Тумко К.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Кущёвский район Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Кущёвский район Краснодарского края обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – административное здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указывают, что администрацией муниципального образования Кущёвский район в ходе проведения работы по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества был выявлен объект недвижимости – административное здание, площадью 77,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю вышеуказанного объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества №

Вышеуказанным объектом недвижимого имущества никто не владеет, никто прав на данное административное здание в течение года с момента поставки на учет не выдвигал. 

На основании изложенного, просят суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - административное здание, площадью 77,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием Кущевский район.

В судебном заседании заявитель – представитель администрации муниципального образования Кущёвский район не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Заинтересованное лицо – представитель администрации Кущёвского сельского поселения Кущёвского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, что подтверждается отчетом о направлении извещения по электронной почте.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по заявленным требованиям в отсутствие сторон, не явившихся в судебное заседание, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГПК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации, в том числе в сельских поселениях, а правовую основу местного самоуправления согласно статье 4 данного федерального закона составляет также Гражданский кодекс Российской Федерации.

Исходя из положений ст.ст. 2, 10, 11 приведенного федерального закона сельское поселение имеет свою территорию и границы, в пределах которых осуществляется местное самоуправление. Применительно к муниципальному району, объединяющему несколько поселений или поселений и межселенных территорий, в границах общей территории местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера.

В соответствии с ч. 3, п. 3 ч. 1 ст. 14 названного выше Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

В силу п. 3 названного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Данное предписание корреспондируют положениям п. 1 ст. 225 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, администрацией муниципального образования Кущёвский район в ходе проведения работы по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, был выявлен объект недвижимости - административное здание, площадью 77,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ действительно была внесена запись о принятии на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю вышеуказанного объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества №

Вышеуказанным объектом недвижимого имущества никто не владеет, никто прав на данное административное здание в течение года с момента поставки на учет не выдвигал. Спор о праве отсутствует.

Факт принятия на учет вышеуказанных объектов недвижимого имущества подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея о предоставлении информации в ответ на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ года, сообщил, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте недвижимого имущества - административном здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Согласно информации из ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация» по Кущёвскому району на запрос сведений о принадлежности в отношении объекта недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, по материалам инвентарного дела №, пользователем вышеуказанного объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 77,4 кв.м. является управление муниципальным имуществом администрации муниципального образование Кущёвский район. Сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного объекта в архивных данных отдела также отсутствуют. Одновременно Отдел сообщил, что с ДД.ММ.ГГГГ полномочия органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Краснодарском крае утрачены.

Согласно справке Управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущёвский район № от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемый объект недвижимого имущества - административное здание, площадью 77,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования Кущёвский район не числятся.

Исследовав, в порядке ст. 67 ГПК РФ, представленные по делу доказательства и установив, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным имуществом, не значатся в реестрах федерального и муниципального имущества, с момента постановки в ДД.ММ.ГГГГ на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, меры по оформлению права владения на него не принимались, руководствуясь ст. 225ГПК РФ, ст.10, ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

Принятие на учет вышеназванного объекта подтверждается выпиской из Единого государственного реестра. Объект недвижимого имущества признан бесхозяйным. Иные собственники не известны.

Согласно информации, поступившей из органов учета государственного и муниципального имущества, сведения об указанном выше объекте отсутствуют, как в реестре федерального имущества, так и муниципального имущества.

В течение установленного законодательством срока со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Спор о праве отсутствует.

При указанных обстоятельствах суд считает, что заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Кущёвский район - удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Кущёвский район право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - административное здание, площадью 77,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на вышеуказанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кущёвского районного суда А.А. Лисовец