Дело № 2-1047/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2017 года город Лаишево 

Лаишевский районный суд Республики Татарстан 

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.

с участием представителя ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 Ф.ча к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной по договору суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, мотивировав его тем, что на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора подряда ответчик обязался выполнить работы по строительству. В соответствии с пунктами 2.3, 2.7 договора срок работ определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец оплатил ответчику аванс по договору в размере 900 000 рублей. Однако ответчик работу не выполнил до настоящего времени. Стоимость выполненных работ истец оценивает в 200 000 рублей, оставшуюся сумму просит взыскать с ответчика. Ответчик не выполняет работу и удерживает денежные средства, в связи с чем просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178 080 рублей 34 коп., расходы на представителя в размере 10 000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 11 980 рублей 80 коп. 

В судебном заседании исковые требования уточнены, в связи с произведенной оценкой истец просит взыскать с ответчика сумму по договору подряда 698 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 979 рублей 24 коп., расходы на представителя в размере 10 000 рублей, расходы на проведение оценки в размере 5 000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 11 980 рублей 80 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в части расторжения договора подряда, взыскания суммы по договору подряда 698 000 рублей, расходов на представителя в размере 10 000 рублей, на проведение оценки в размере 5 000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 11 980 рублей 80 коп. В части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 979 рублей 24 коп. иск не признал. Суду показал, что действительно он заключил договор подряда, получил денежные средства, но выполнил работы только по фундаменты и поднятию цоколя 6-8 рядов. Материал был закуплен им самим, но оказался бракованным и испорченным по его вине. 

Выслушав стороны, исследовав материалы, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно части 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно части 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Статьей 754 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

В силу статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор подряда, по условиям которого ФИО2 обязался выполнить работы по строительству жилого дома внешними размерами 

<

данные изъяты> с фронтонами из бруса по адресу: 

<

адрес>. Объем работ предусмотрен указанным договором. В силу пункта 3.1 договора общая стоимость работ составляет 1 020 000 рублей (л.д. 6-11). 

Расписками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается получение суммы в размере 900 000 рублей ФИО2 (л.д. 9).

Таким образом, судом установлено, что одна сторона договора ФИО3 исполнил обязанность по оплате работ.

В силу пункта 2.3 договора подрядчик обязуется приступить к работе не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 2.7 договора срок окончания работ определен до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пунктам 2.4, 2.5 и 2.6 подрядчик обязуется выполнить работу за свой риск, в случае обстоятельств, замедляющих ход работ или делающее дальнейшее выполнение работ невозможным, немедленно поставить в известность об этом заказчика, и безвозмездно устранить по требованию заказчика недостатки и дефекты в работе.

В силу пункта 4.1 риск случайной гибели объекта работ или его части по ходу работ несет подрядчик.

Истец утверждает, что работы не были выполнены в установленный договором срок. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в суд доказательствами, а также не оспаривается ответчиком.

Согласно отчету об оценке 1/2017 от ДД.ММ.ГГГГ итоговая величина рыночной стоимости объекта незавершенного строительства: жилого дома с учетом накопленного износа в размере 50 547 рублей составляет с округлением 202 000 рублей.

С данным отчетом ответчик ФИО2 согласился, возражений на него не представил. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В связи с отсутствием объективных возражений и иных документов и сведений, опровергающих данную оценку, суд руководствуется представленным истцом отчетом, поскольку он составлен на основании изучения и непосредственного исследования объекта с выходом на место, к материалам представлены подробные фотографии. 

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что ответчик не выполнил условия договора, в связи с чем в силу статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации являются обоснованными требования истца о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании суммы в размере 698 000 рублей (900 000 рублей уплаченной суммы – 202 000 рублей рыночной стоимости объекта незавершенного строительства: жилого дома с учетом накопленного износа).

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период со ДД.ММ.ГГГГ (следующего дня после окончания сроков работ по договору подряда) по ДД.ММ.ГГГГ:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

При этом суд выносит решение в пределах заявленных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 199 979 рублей 24 коп.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За составление оценки истец оплатил 5 000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-сдачи работ. Указанная сумма подлежит возмещению в полном объеме.

Факт оплаты услуг представителя в размере 10 000 рублей подтверждается договором на оказание юридических услуг и распиской в получении денежных средств (л.д. 12). Исходя из сложности дела, объема выполненной работы представителем истца, суд полагает подлежащим взысканию 10 000 рублей, с которой также согласился ответчик. 

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, которую истец оплатил при подаче искового заявления в размере 11 980 рублей 80 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 Ф.ча удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 чем.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 Ф.ча сумму в размере 698 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 979 рублей 24 коп, расходы по оплате услуг оценки в размере 5 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 11 980 рублей 80 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья подпись Е.Е. Рябин

Копия верна: судья Е.Е. Рябин