Дело №...

Поступило 15.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Пыреговой А. С.

При секретаре Селютиной А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Иня-НАПО» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ по причине якобы отвода спорного земельного участка для СНТ «Иня-Напо» только в 2010 году, что не соответствует действительности.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №..., площадью 936кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>», взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Истец – ФИО1 в судебное заседание направила представителя, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просил об их удовлетворения.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – СНТ "Иня-НАПО", в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворения.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец принята в члены СНТ "Иня-НАПО" в марта 1998 года, в пользование ему предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается членской книжкой отДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану садового общества СНТ «Иня-НАПО» земельный участок №... находится в границах выделенного СНТ «Иня-НАПО» земельного участка. Из данного плана земельного участка также следует, что его общая площадь составляет 74 га.

Указанные обстоятельства также подтверждаются схемой генпланом земельного участка СНТ «Иня-НАПО» составленной в 1995 году и заверенной главным архитектором отдела архитектуры и градостроительства администрации Новосибирского района Новосибирской области.

Согласно акту выбора и обследования земельного участка для организации садоводческого товарищества «Иня-НАПО», утвержденному главой администрации от 30.01.1995г. комиссией на основании распоряжения главы администрации Новосибирского района был произведен выбор и обследование для организации СТ «Иня-НАПО» и был выделен участок, расположенный на землях коллективно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» общей площадью 47 га.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией на основании распоряжения главы администрации Новосибирского района от 30.01.1995г. также был составлен акт выбора и обследования земельного участка для организации СТ «Иня-НАПО» и выделен земельный участок на землях на землях коллективно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» общей площадью 27 га.

На основании указанных актов был составлен проект плана земель АОЗТ «Чкаловское», передаваемых для организации СТ «Иня-НАПО», согласно которому общая площадь земельного участка выделенного СТ «Иня-НАПО» составила 74 га.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 04.07.2000г. по результатам рассмотрения ходатайства организаций, заявлений граждан и материалов инвентаризации, было постановлено изъять из земель коллетивно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» земельный участок площадью 21,83 га пашни и отвести его СПК «Иня-НАПО»», 3,46 га в постоянное (бессрочное) пользование и 18,37 га во временное владение сроком на три года за гражданами, согласно приложению №.2 для садоводства.

Спорный земельный участок №..., входящий в состав земельного массива 21,83 га, не был включен в список, являющийся приложением №..., однако постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от 04.07.2000г. №...-па, был предоставлен СНТ «Иня-НАПО», что подтверждается соответствующим списком.

Заявляя свои возражения относительно заявленных требований, департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области указывает, что истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих возникновение вещных прав СНТ «Иня-НАПО» ранее 2006 года на земельный участок из которого был выделен земельный участок истца. При этом ответчиком указано, что в силу п.1 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что СНТ «Иня-НАПО», согласно выписке из ЕГРЮЛ, было образованно 17.01.1996г., земельный участок СНТ «Иня-НАПО» выделен из земель коллективно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» на основании актов администрации Новосибирского района Новосибирской области от 1995 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, при этом согласно планам СНТ «Иня-НАПО» испрашиваемый земельный участок №... как входил, так и входит в состав территории СНТ, а истец согласно выписке из протокола является членом СНТ «Иня-НАПО» и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа ФИО1 в удовлетворении его исковых требований.

При этом, вопреки доводам ответчика, постановление администрации Новосибирского района Новосибирской области №...-па от ДД.ММ.ГГГГ., имеет лишь право подтверждающее значение и не может свидетельствовать о выделении спорных земельных участков СНТ «Иня-НАПО» лишь в 2013 году, так как общий земельный участок, в границах которого находится спорный земельный участок истца, был выделен СНТ «Иня-НАПО» на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, а также соответствующих актов от 1995 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Что касается размера спорного земельного участка, его характеристик, то при их определении суд руководствуется информацией по объектам недвижимости согласно выписке из ЕГРН

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, уплаченной истцом при подаче иска в размере 300 рублей.

При этом суд учитывает следующее. Основанием для распределения судебных расходов является установление судом оспаривание прав истца со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела истец изначально обратился в Департамент имущества и земельных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с порядком, установленном земельным законодательством. В ответ на данное заявление Департамент имущественных и земельных отношений отказал в предоставлении земельного участка истцу. При этом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец наделен правом на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Поскольку права истца были оспорены ответчиком, иного способа защиты в данном случае, кроме возможности обратиться в суд с иском, у истца не имеется, суд полагает, что ответчик должен возместить истцу понесенные им расходы по уплате государственной пошлины. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 936 кв.м., местоположением: 

<

адрес> следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

Y 

1 

2 

3 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Взыскать с Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А. С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ