Дело № 2-300/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе 

председательствующего судьи Родионова В.А.

при секретаре Эктовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок и по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок указав, что ФИО3 и умершему ФИО4 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежал незавершенный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>, а также на праве общей совместной собственности - земельные участки по адресу: 

<

адрес> с кадастровыми номерами № и № площадями 552 кв. м. и 500,2 кв.м соответственно. Постановлением Главы администрации города Смоленска от 05.08.2003 № 1518 постановлено считать адрес спорного земельного участка - 

<

адрес>. Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда города Смоленска от 30.09.2009 за ФИО5 признано право собственности на часть жилого дома - квартиру №, общей площадью 251,8 кв.м, в том числе жилой площадью 119,1 кв.м, и земельный участок площадью 500,2 кв.м с кадастровым номером № (ранее №), находящиеся по адресу 

<

адрес> Однако при регистрации ФИО5 права собственности на объект недвижимости не был сформирован из принадлежащего истцу и умершему незавершенного строительством жилого дома новый объект недвижимости - квартира № по адресу: 

<

адрес> Таким образом, признавая за ней право собственности на квартиру № в указанном жилом доме, суд фактически сформировал из незавершенного строительством жилого дома новый объект недвижимости - многоквартирный дом, состоящий из двух самостоятельных квартир № при этом квартира № располагаясь в недостроенной части незавершенного строительством жилого дома, также является незавершенной строительством частью жилого дома - квартирой № Между тем, право на незавершенную строительством часть жилого дома - квартиру № по адресу 

<

адрес>, не было зарегистрировано, поскольку такой объект недвижимости не был сформирован ни вынесшим указанным решением суда, ни органами БТИ, ни иными уполномоченными органами, указание же в приведенном постановлении Главы администрации города Смоленска на квартиры № в указанном доме не соответствует данным, содержащимся в государственном кадастре недвижимости и данным Единого государственного реестра недвижимости. При таких обстоятельствах в условиях существования ранее зарегистрированного права ответчика и умершего на незавершенный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес> а также признания права собственности ФИО5 на часть жилого дома - квартиру № по указанному адресу, ответчик и умерший вправе требовать признания права собственности на часть жилого дома квартиру №, находящуюся по адресу 

<

адрес> Ответчик и умерший находились в зарегистрированном браке, который был прекращен 02.02.2009 на основании решения мирового судьи судебного участка № в городе Смоленске от 20.01.2009. Поскольку ответчик и умерший приобрели в общую совместную собственность земельный участок по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 552 кв.м в период брака, каждый из бывших супругов вправе требовать установления доли в праве на указанный земельный участок в размере 1/2. При этом, умерший 04.12.2016 ФИО4 завещания после себя не оставил. По истечении шестимесячного срока принятия наследства с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратились его мать ФИО2 и сын ФИО1 

Уточнив требования, просят суд:

- произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО4;

- признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве на незавершенную строительством квартиру № находящуюся по адресу: г

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), и право собственности на ? доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) с кадастровым номером №, площадью 552 кв.м (ранее - кадастровый номер №).

- признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве на незавершенную строительством квартиру №, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> и право собственности на ? доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (ранее Смоленский район 

<

...>), с кадастровым номером № площадью 552 кв. м. (ранее - кадастровый номер №).

Ответчик ФИО3, уточнив требования, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2 и просит признать за ней право собственности на ? долю в праве на незавершенную строительством квартиру № 2, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (ранее Смоленский район 

<

...>), и право собственности на ? долю в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 552 кв. м. (ранее - кадастровый номер №).

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1 и ФИО2 в поступившем заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что встречные исковые требования ФИО3 признают в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска выражено в письменной форме и приобщено к материалам дела, а также занесено в протокол судебного заседания, с разъяснением ответчику последствий признания иска, предусмотренных ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Третьи лица нотариус ФИО6 и нотариус ФИО7 в поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Администрация г.Смоленска и ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В силу ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся тре6тьих лиц.

Суд, заслушав объяснения сторон, приходит к следующему.

В силу п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на незавершенную строительством квартиру №, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), и право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 552 кв.м (ранее кадастровый номер №).

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на незавершенную строительством квартиру № находящуюся по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), и право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 552 кв.м (ранее кадастровый номер №).

Встречные требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на незавершенную строительством квартиру № находящуюся по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), и право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) с кадастровым номером № площадью 552 кв.м (ранее кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Родионов