Дело №2-131/2017 года

Решение

 (мотивированное)

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года с. Альменево

Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Воробьёва О.А., 

при секретаре судебного заседания Бубновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1..И... к ФИО2..А... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратился в Альменевский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО 1 ФИО 2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. Ответчики по данному адресу не проживают, расходы по содержанию дома не несут, не общаются. Факт регистрации ответчиков является препятствием для осуществления его законных прав на получение льгот. Просил признать ФИО2, ФИО 1., ФИО 2 утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта. 

Определением суда в связи с отказом истца от части исковых требований прекращено производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО 1 и ФИО 2

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал иск и доводы, изложенные в его обоснование, пояснил, что ФИО2 в настоящее время в доме фактически не проживает более 10 лет. Членом его семьи не является. ФИО2 вышла замуж, добровольно выехала и проживает по другому адресу, её вещей и имущества в доме нет. Участия в содержании имущества не принимает. Прав на жилое помещение не имеет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, сообщила суду об отсутствии возражений по иску.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании заявила о согласии с исковыми требованиями, пояснила, что ФИО2 в жилом помещении по 

<

адрес> не проживает, добровольно выехала и проживает по другому адресу, вещей и имущества ФИО2 в доме нет. Споров по поводу пользования жилым помещением нет. 

Представитель третьего лица – сектора по опеке и попечительству отдела образования администрации Альменевского района Курганской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представила суду письменный отзыв, указала на отсутствие возражений по иску.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выяснив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно паспорту Дюрягин В..И..., родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован по 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Согласно адресной справке ФИО2..А..., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>.

Анализируя доводы лиц, участвующих в деле и исследованные доказательства, суд приходит к следующему. 

Собственником дома по 

<

адрес> согласно соответствующему свидетельству является истец – ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценивая доводы сторон и изученные доказательства с учётом содержания пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд пришёл к выводу о прекращении семейных отношений между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Между истцом и ответчиком нет договоров и соглашений об использовании ответчиком жилого дома по 

<

адрес>. Ответчик имеет право пользования иным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено. 

Возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок в отношении граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена.

Доказательств наличия препятствий для проживания ответчика в доме истца, вынужденного выезда из жилья истца, суду не представлено. 

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, её имущество там не находится, она добровольно выехала, освободив указанное жильё, проживает по иному адресу, в настоящее время не является членом семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением отсутствует. 

Таким образом, ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. 

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учётом изложенных обстоятельств ФИО2, признанная утратившей право пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1..И... к ФИО2..А... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2..А... утратившей право пользования жилым помещением – домом по 

<

адрес> 

Снять ФИО2..А... с регистрационного учёта по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд. 

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2017 года.

Судья Воробьёв О.А.