Дело № 2-394/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.

с участием 

представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО5, который фактически в дом не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет. Никаких соглашений о проживании бывшие собственники жилого дома с ответчиком не заключали. Ответчик не является членом семьи кого-либо из истцов, никаких договорных обязательств относительно проживания и регистрации в указанном жилом доме между ответчиком и истцами нет. ДД.ММ.ГГГГ ответчику по адресу его фактического проживания было направлено требование о снятии с регистрационного учета в принадлежащем истцам жилом доме. Письмо было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого дома. В связи с указанными обстоятельствами истцы просят признать ответчика ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, доверили представление своих интересов представителю.

Представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 дважды извещался о времени и месте рассмотрения дела как по адресу регистрации, так и по адресу фактического проживания, однако судебную корреспонденцию не получил, судебные извещения возвращены в суд за истечение срока хранения. В связи с этим суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, признал ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и с согласия представителя истцов рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - 11/18 долей и 7/18 долей соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Беляницкого сельского поселения в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

В соответствии с рапортом ст. УУП МО МВД РФ «Ивановский» ФИО9 им неоднократно осуществлялся выезд по адресу: 

<

адрес>, кто-либо из жителей в доме отсутствовал, дверь дома никто не открывал, при визуальном обследовании территории прилегающей к дому установлено, что подъездные пути занесены снегом, для прохода имеется небольшая тропинка. Из бесед с местными жителями установлено, что постоянно в 

<

адрес> никто не проживает, только периодически приезжают, гражданин по фамилии ФИО5 местным жителям неизвестен, о том проживал ли он ранее по данному адресу никто не знает, с ним не знакомы.

Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании показали, что ответчик ФИО5 в жилой дом по адресу: 

<

адрес> не вселялся и никогда в нем не проживал.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе вселить в жилое помещение своих родственников, которые приобретают право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года по делу «О проверке конституционности частей первой второй ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гр. ФИО6» признание того, что осуществление жилищных прав напрямую связано с пропиской, имеющей правоустанавливающее значение, противоречит Конституции РФ. Таким образом, возникновение равного права пользования жилым помещением у лица должно быть обусловлено фактом вселения его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи, а не пропиской. Регистрация лица по конкретному адресу является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилым помещением.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства в виде письменных документов, подтверждающих право собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и показаний свидетелей, подтверждающих, что ответчик ФИО5 в спорный жилой дом фактически не вселялся и никогда в нем проживал, рапорта сотрудника полиции об отсутствии сведений о фактическом проживании ответчика в спорном доме, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования данным жилым помещением. 

Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, заявленные исковые требования ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 10.04.2017 года.