Дело № 2-1181/2024

УИД 22RS0015-01-2024-000654-24

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Калашниковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новоалтайска о признании права собственности, по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился суд с иском к администрации г. Новоалтайска, в котором, с учетом уточнения требований, просил признать право собственности на жилой дом, общей площадью 45,5 кв.м., жилой – 36 кв.м, и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС. Земельный участок по данному адресу был предоставлен его отцу – ФИО4 на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. На указанном земельном участка ФИО4 возвел жилой дом, указанное домовладение было зарегистрировано в БТИ, получен технический паспорт. ДАТА ФИО4 умер. После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось. В жилом доме остались проживать дети ФИО4 – ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1 Супруга ФИО4 – ФИО7 с 1986 года не проживает в данном доме. На сегодняшний день в жилом доме по адресу: АДРЕС, проживает ФИО4 с семьей, несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные услуги, обслуживает дом. После смерти отца сестры истца выехали из спорного жилого дома, не несли бремя его содержания, имеют в собственности иное жилье. 

Возражая против исковых требований, ФИО2, ФИО3 обратились с встречным иском к ФИО1 о признании прав собственности, просили признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждой на земельный участок, с кадастровым номером НОМЕР и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 45,5 кв.м., по адресу: АДРЕС. 

Встречные требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3 являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 После смерти отца все дети остались проживать в доме отца. Истица ФИО3, которой на день смерти ФИО4, исполнился 21 год, оформила опеку над младшими несовершеннолетними сестрами, совместно с братом следила за домом, несла расходы на его содержание. Истице ФИО2 не день смерти отца исполнилось 10 лет, и она не могла самостоятельно реализовать свое право на обращение к нотариусу для принятия наследства. Тем не менее обе истицы в течение длительного времени после смерти отца были зарегистрированы и постоянно проживали по АДРЕС, что указывает на фактическое принятие наследства после смерти ФИО4 

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал в части признания за ним права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, не возражал против удовлетворения встречных требований. 

ФИО3, ФИО2, их представитель ФИО8 поддержали исковые требования, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Представитель ответчика Администрации города Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещены надлежаще. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Третьи лица ФИО9, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения ФИО1, ФИО3, ФИО2, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ, а именно, путем подачи заявления наследником по месту открытия наследства нотариусу, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО4 по договору от ДАТА НОМЕР в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, на котором впоследствии возведен жилой дом, общей площадью 45.5 кв.м., жилой площадью 36,0 кв.м., по адресу: АДРЕС. 

Как следует из справки БТИ от 26.03.1980 данный жилой дом введен в эксплуатацию. 

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДАТА, по адресу: АДРЕС, расположен жилой дом общей площадью – 45,5 кв.м., жилой – 36 кв. м. 

ДАТА ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись его дети – ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1

Наследственное дело после ФИО4 не заводилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В установленном законом порядке наследники после смерти ФИО4 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, однако фактически наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: АДРЕС, приняли дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО4 истец ФИО1, а также истцы по встречному требованию ФИО3, ФИО2 продолжили проживать в спорном жилом доме, нести расходы по его содержанию, ухаживать за земельным участком.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО1, ФИО3, ФИО2 наследства после смерти ФИО4, и признать право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 45,5 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 45,5 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС. 

Возвратить ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА) излишне уплаченную по чек-ордеру от ДАТА госпошлину в размере 2 800 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ж.Г.Токарева