К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.,

при секретаре Каптюшенко Н.В.

с участием помощника прокурора ЗВО г. Краснодара ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес> по проезду 

<

адрес> Краснодара.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, но не проживают ответчики. Место их жительства не известно.

Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО5 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2, опрошенная в порядке судебного поручения, иск признала.

ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. 

Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчиков направлены судебные повестки, за которыми согласно почтового уведомления ответчики не явились. Их местонахождение не известно.

Представитель ФИО3, ФИО4 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО8 исковые требования не признал, просил в иске отказать. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Выслушав стороны, помощника прокурора ФИО7, полагавшего иск обоснованным, исследовав материал дела, суд приходит к следующему.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора дарения от 30.08.2010г., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, в спорном домовладении с 04.03.2014г. зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается также выпиской из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, для ответчиков не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку ответчики в нем не проживают, не несут обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг. 

Суд считает установленным то обстоятельство, что ответчики не являются членами семьи истца.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчики утратили право пользования этим жилым помещением.

Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашло свое подтверждение в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е»).

По смыслу указанной нормы решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2,06.03.1975г.р., ФИО3, 02.11.1997г.р., ФИО4, 21.01.1988г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: