Гражданское дело №2-868/2019 

(УИД 42RS0011-01-2019-001106-46)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зебровой Л.А.

при секретаре Ефимовой Е.В., 

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области 

«21» мая 2019 года

гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Банк ВТБ (публичное акционерное общество) обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО1, ФИО2 и просит суд расторгнуть кредитный договор, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору и расходы по уплате государственной пошлины, обратить взыскание на предмет залога Свои требования мотивирует тем, что 

<

дата> между АКБ «Банк Москвы» и ФИО1, ФИО2, выступающих в качестве солидарных заемщиков, имеющих солидарные права, обязанности и ответственность, был заключен кредитный договор 

<

номер>, согласно которому истец обязался предоставить ответчикам кредит в размере 

<

данные изъяты>, сроком на 

<

данные изъяты> месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита с взиманием за пользование Кредитом 

<

данные изъяты> процентов годовых, а ответчики обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование Кредитом.

В соответствии с п. 1.3. Кредитного договора Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: приобретение квартиры в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, состоящей из 2 (двух) жилых комнат, имеющей общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в общую совместную собственность гр. ФИО1, гр. ФИО2.

<

дата>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании Договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>. зарегистрировано право общей совместной собственности гр. ФИО1, гр. ФИО2 на Квартиру за 

<

номер>. Государственная регистрация записи ипотеки в силу закона произведена 

<

дата> за 

<

номер>.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является:

- ипотека в силу договора, возникающая в дату государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 1.4. Кредитного договора).

В настоящее время Заемщики обязательства по Кредитному договору не выполняют, платежи по возврату кредитных ресурсов не производят, в связи с чем, по состоянию на 

<

дата> образовалась задолженность по Кредитному договору в размере 1 338 490,61 руб., в том числе: 1 209 757,27 руб. - просроченный основной долг; 113 144,19 руб. - просроченные проценты; 12178,93 руб.- пени; 3 410,22 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу. Указанную задолженность истец просит взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 892 руб. 45 коп.

А также просит расторгнуть кредитный договор 

<

номер> от 

<

дата>., заключенный между Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) и гр. ФИО1 и гр. ФИО2; обратить взыскание на Квартиру, принадлежащую на праве общей совместной собственности гр. ФИО1 и гр. ФИО2 и расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе: определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость Квартиры в размере 940 000 руб.

Представитель истца – Банк ВТБ (публичное акционерное общество) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно исковому заявлению просят рассмотреть дело по существу в отсутствие их представителя (лд.6). Исковые требования поддерживают в полном объеме.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования Банка ВТБ (Публичное акционерное общество): о расторжении Кредитного договора 

<

номер> от 

<

дата>., заключенного между Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) и гр. ФИО1 и гр. ФИО2; о солидарном взыскании с ФИО1 и с ФИО2 в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) задолженности по кредитному договору в размере 1 338 490, 61 руб., в том числе: 1 209 757, 27 руб. – просроченный основной долг; 113 144, 19 руб. – просроченные проценты; 12 178, 93 руб. – пени; 3 410, 22 руб. – задолженность по пени по просроченному долг; о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 20 892, 45 руб., а также об обращении взыскания на Квартиру, принадлежащую на праве общей совместной собственности гр. ФИО1 и гр. ФИО2 и расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе: определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость Квартиры в размере 940 000 руб., - признали в полном объеме, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками ФИО1, ФИО2 занесено в протокол судебного заседания, и подписано ответчиками.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручители отвечают перед кредитором солидарно в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение убытков и судебных издержек.

Ст. 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года за N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований, а именно: копия кредитного договора 

<

номер> от 

<

дата> (лд.15-26), копия заявления на перечисление денежных средств от 

<

дата> (лд.27), копия информационного графика платежей (лд.28-31), копия распоряжения на выдачу кредита во вклад от 

<

дата>), копия договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> (лд.33-36), копия свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>, (лд.37), копия закладной (лд.38-55), копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (лд.56-59). Копия паспорта ФИО1 (лд.60-62), копия паспорта ФИО2 (лд.63-67), копии требований о досрочном истребовании задолженности (лд.68-69, 70-71, 72-73, 74-75), копия списка внутренних почтовых отправлений (лд.76-77), копия решения 

<

номер> единственного акционера АКБ «Банк Москвы» (ОАО) от 

<

дата> (лд.78-79), копия выписки из протокола 

<

номер> Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) (лд.80-83). Копия передаточного акта (лд.84-89), копия листа записи ЕГРЮЛ (лд.90-94; 95-98), копия выписки из ЕГРЮЛ (лд.99-114), копия выписки из протокола 

<

номер> (лд.115), копия отчета №ОНБ 87/18 об оценке квартиры, дата составления 

<

дата> (лд.125-180), расчет задолженности (лд.8-14), платежное поручение (лд.7).

На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 - 199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиками ФИО1 и ФИО2 иска Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов.

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть Кредитный договор 

<

номер> от 

<

дата>, заключенный между Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) и гр. ФИО1 и гр. ФИО2.

Взыскать солидарно в ответчиков ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> и ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата>, которая по состоянию на 

<

дата> составляет 1 338 490 рублей 61 копейка, в том числе: 1 209 757 рублей 27 копеек – просроченный основной долг; 113 144 рубля 19 копеек – просроченные проценты; 12 178 рублей 93 копейки – пени; 3 410 рублей 22 копейки – задолженность по пени по просроченному долг, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 20 892 рубля 45 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога: Квартиру, принадлежащую на праве общей совместной собственности гр. ФИО1 и гр. ФИО2 и расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе: определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость Квартиры в размере 940 000 рублей. 

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «27» мая 2019 года.

Судья: подпись. Л.А.Зеброва 

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-868/2019 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.