2-174/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 г. г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., при секретаре Паливода Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,Администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,Администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности и просил суд:

Включить в состав наследства наследодателя, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 жилого дома-обшей площадью 127,4 кв. м., жилой площадью- 65,4 кв. м., инвентарный №, регистрационный №/А, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Прекратить право собственностизаФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 жилого дома -обшей площадью 127,4 кв. м., жилой площадью- 65,4 кв. м., инвентарный №, регистрационный №/А, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на 1/2 указанного жилого дома, общей площадью 127,4 кв. м., жилой площадью- 65,4 кв. м., инвентарный №, регистрационный №/А, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Исковое заявление было принято судом, возбуждено гражданское дело № 2-174/2017 и назначено открытое судебное заседание. Лица, участвующие в деле были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истец ФИО1, ответчик ФИО2 и представитель Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования. Представители третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской областии ФИО5 в судебное заседание не прибыли, заявлений и ходатайств не представили. В отношении них дело было рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Третьи лица - ФИО3, ФИО4 возражали против удовлетворения заявленных исковых требований и пояснили, что они являются собственниками 1/2 жилого дома, т.е. собственниками соседней квартиры. После смерти матери истца между братьями происходил спор в отношении квартиры и никто не занимался благоустройством квартиры и прилегающей территории. В связи с этим они были вынуждены обратиться по данному вопросу в Администрацию Пролетарского городского поселения, которые должны были признать данную квартиру выморочным имуществом.

Суд, заслушав ФИО3 и ФИО4, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Данный фактподтверждается свидетельством о смерти: серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. В праве собственности наследодателя находилось: 1/2 часть домовладения, квартира № № 

<

адрес>, обшей площадью 51,1 кв. м, жилая площадь 32,4 кв. м. Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ указано количество членов семьи 2 - истец и его мама. После смерти мамы истец принял меры к сохранению имущества, к защите его посягательств или притязаний третьих лиц, фактически я вступил в наследство на спорную квартиру. В заявлении о приватизации спорной квартиры, истец указан как член семьи и участник приватизации, т.е. по его мнению фактическим собственником. По данным технического паспорта, инвентарный №, регистрационный №/А, число этажей один. По инвентаризационным данным на ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО 

<

адрес>, общая площадь жилого дома 127,4 кв. м, жилая площадь-65,4 кв. м., общая площадь 1/2 жилого дома - 60,6 кв. м., жилая площадь- 32,7 кв. м., действительная стоимость 236100 рублей. инвентарный №, регистрационный № общая площадь жилого строения составляет 60,6 кв. м., жилая площадь 32,7 кв. м. расположена по адресу: Россия, 

<

адрес>. В данных документах имеются сведения об увеличении общей площади и площади жилого строения. Истец ФИО1, принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел сбор документов по жилому дому и земельному участку для оформления наследства, заказала межевание земельного участка, оплачивает коммунальные платежи и налоги, произвел похороны матери и принял ее личные вещи. 

Согласно ст. 1158 ГК РФ «Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156)». Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ «Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: Вступил во владение или управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; Произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства». В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, «При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное». В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1155 ГК РФ, по решению суда допускается принятие наследства по истечении установленного срока. Ответчику ФИО2 истец выплатил наследственную долю в денежном выражении в сумме 100000 рублей, а затем в установленные законом сроки не смог обеспечить его явку в нотариус. 

Согласно экспертному заключению № выданного «ИП ФИО7.» главой 5 стр. 32, установлено, что на основании проведенного исследования и сравнения натурных показателей с требованиями действующих строительных норм и правил, пожарно - технических и санитарных правил и норм, в 1\2 доли жилого дома в литер «А. а» по адресу: 

<

адрес>, не противоречит следующим требованиям СНиП: строительным (по конструкциям и составу помещений); санитарно-гигиеническим (по освещенности, наличии всех коммуникаций); планировочным (высоте, ширине и площади помещений); противопожарным (по конструкциям параметрам, ширине, высоте помещений и наличием эвакуационных путей). 1\2 доля жилого дома в литер «А. а» не имеет отклонений от требований СП 70.13330.2012(СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87) Несущие и ограждающие конструкции и СП 54.133330.2011 (СНиП ДД.ММ.ГГГГ) «Здания жилые многоквартирные», соблюдение требований Федерального Закона № 384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» обеспечивается. Строительные конструкции 1\2 доли жилого дома литер «А.а» находятся в исправном состоянии. Не содержит нарушений строительных и градостроительных норм. В судебном заседание было установлено, что данные требования истца нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц при этом не допускает. Утверждение ФИО3 и ФИО4 о том, что спорное помещение является выморочным имуществом не нашло своего подтверждения в судебном заседании, так согласно ответа Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, такая процедура не производилась, в связи с обращением наследников с заявлением к нотариусу. 

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства наследодателя, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 жилого дома-обшей площадью 127,4 кв. м., жилой площадью- 65,4 кв. м., инвентарный №, регистрационный №/А, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Прекратить право собственностизаФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 жилого дома -обшей площадью 127,4 кв. м., жилой площадью- 65,4 кв. м., инвентарный №, регистрационный №, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на 1/2 указанного жилого дома, общей площадью 127,4 кв. м., жилой площадью- 65,4 кв. м., инвентарный №, регистрационный №/А, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный Ростовской области суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена 26.06.2017 года. 

Судья Пролетарского районного суда 

Ростовской области А.Н. Ковалев