Дело № 2-816/2025 27 марта 2025 года 

УИД 42RS0013-01-2025-000466-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего судьи Тютюник Я.Я.,

при секретаре Ковалевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на 4/12 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на 4/12 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования истца, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивированы тем, что на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.01.1993 его родителям: отцу - ФИО7, матери - ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – его брат, в общую совместную собственность в порядке приватизации была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>11.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти, наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру было оформлено в ? доли за каждым: отцом ФИО7, матерью ФИО5, дочерью ФИО3, дочерью ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после ее смерти наследником по завещанию является ФИО6, которая на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство в виде 5/12 долей.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, после его смерти, он, как наследник по завещанию принял наследство в виде 1/12 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 или 4/15 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую ФИО7 на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан нотариусом не выдавалось, так как право собственности на 1/3 или 4/15 доли на квартиру после выдела доли из общей совместной собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Нотариус рекомендовал обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/3 или 4/15 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования.

Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 4/12 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>11, общей площадью 61 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине.

В судебное заседание представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности 

<

адрес>0 от 25.09.2024 (л.д. 13), будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 74).

В судебное заседание ответчик ФИО6, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело ее отсутствие (л.д. 73), не возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д. 72).

В судебное заседание третье лицо нотариус Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО9, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 67).

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным закончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Рассматривая данный спор, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, п.3, ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. 

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.01.1994 Междуреченское госпредприятие жилищно-коммунального хозяйства концерна «Кузбассразрезуголь» продало в общую совместную собственность ФИО7, ФИО5, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиру по адресу: 

<

адрес>11 (л.д. 14).

Согласно Свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО10, в графе отец указан ФИО7, в графе мать указана ФИО5 (л.д. 24).

Согласно Свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО11 и ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 23).

Согласно Свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, в графе отец указан ФИО7, в графе мать указана ФИО5 (л.д. 19).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 2.12.2015, наследниками имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в ? доле каждый: отец- ФИО7; мать - ФИО5; дочь- ФИО12ёмовна; дочь - ФИО13ёмовна. Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/3 доли в праве собственности квартиры, по адресу: 

<

адрес>11 (л.д. 15).

Согласно Завещанию от 06.04.2016, ФИО5, настоящим завещанием сделала следующее распоряжение: из принадлежащего ей имущества: причитающуюся ей долю в праве собственности квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>11, завещала: ФИО6 (л.д. 18).

Согласно Свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д. 16).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от 18.08.2022, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: ФИО6. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 5/12 долей в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>11 (л.д. 17).

Согласно Завещанию от 18.05.2016, ФИО7 настоящим завещанием сделал следующее распоряжение: из принадлежащего ему имущества: причитающуюся ему долю в праве собственности квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>11, завещал: ФИО1 (л.д. 41).

Согласно Свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д. 37).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от 17.01.2025, наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/12 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>11 (л.д. 20).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является собственником в общей долевой собственности, доля в праве 1/12 на квартиру по адресу: 

<

адрес>11 (л.д. 21-22).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и иные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу абз. 5 п. 1 ст. 17 Закона о государственной регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 названного Кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из смысла закона (ст. ст. 550, 551 ГК РФ), договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами как единого документа.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу толкования, содержащегося в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения факта принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и признает за ним право собственности в порядке наследования на 4/12 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>11.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на 4/12 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт (РФ) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, 540-005) право собственности в порядке наследования на 4/12 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>11, общей площадью 61 кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Судья подпись Я.Я. Тютюник

Копия верна, подлинник решения подшит в материалы дела № 2-816/2025 Междуреченского городского суда Кемеровской области 

Судья Я.Я. Тютюник