Дело № 2-1658/2024

УИД 86RS0007-01-2024-001929-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе:

председательствующего судьи Ахметовой Э.В.

при секретаре Фаткуллиной З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пойковского Муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги тепловодоснабжения

У С Т А Н О В И Л:

ПМУП «Управление тепловодоснабжения» обратилось с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 353 147 руб. 12 коп., в том числе 271157 руб. 37 коп. - сумма основного долга, 81 989 руб. 75 коп. - начисленные пени, также просит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3 365,74 руб. 

Требования мотивированы тем, что ответчик является получателем коммунальных услуг, поскольку на праве собственности владеет жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Утверждает, что за период с февраля 2021 года по март 2024 года ответчик обязанность по уплате коммунальных платежей не исполнял, в результате чего образовалась задолженность в размере 271 157,37 руб. Помимо указанной задолженности ответчику начислялись пени с 11.03.2021 по 22.04.2024 в размере 81 989,75 руб. 

При этом ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, предупреждения должник игнорирует, задолженность до настоящего времени не оплачена. Определением от 05.12.2023 судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка №6 Нефтеюганского судебного района о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменен на основании поданных ФИО1 возражений.

До рассмотрения дела по существу представитель истца исковые требования уменьшил, просит взыскать с ответчика лишь сумму основного долга 271157 руб. 37 коп., ссылаясь на изменение обстоятельств по делу, а именно в связи с перерасчетом в апреле 2024 года по заявлению ответчика. Ответчику произведен перерасчет за неотапливаемую площадь жилого помещения 1,9м2 (лоджию) с марта 2021 по март 2024 года на сумму 5270,81 руб., а также произведено списание пени в сумме 63 417,90 руб. в связи с предоставлением ответчиком документов, свидетельствующих о том, что один из членов семьи является участником специальной военной операции.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие посредством телефонограммы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась посредством телефонограммы, направила в суд через представителя ФИО2 отзыв на иск и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица по иску. Согласно отзыву с иском не согласилась, просит истцу отказа в иске о взыскании задолженности за период с 2018 по 2023 год в связи с пропуском срока исковой давности. Полагает, что истец необоснованно начислил задолженность за ЖКУ за спорный период, поскольку ее супруг является участником СВО, а в силу же Постановления Правительства ХМАО-Югры от 10.02.2023 № 51п пени должны быть списаны. Она направляла в адрес истца соответствующие заявления.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 (дата) г.р. зарегистрирована в (адрес), расположенного (адрес), площадью 74,4 кв.м с 04.08.2006 и является единоличным собственником, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 86).

Совместно с ответчиком в квартире зарегистрированы: ПАВ. – супруг, БАА. – дочь, ПВС. – зять, несовершеннолетние: два внука и внучка, что подтверждается справкой от 25.01.2024. 

Согласно акту о фактическом проживании от 03.06.2024 в квартире фактически проживает дочь ответчика БАА. в составе семьи 5 человек: супруг и дети. ФИО1 с супругом проживают по иному адресу.

Согласно техническому паспорту на квартиру, общая площадь квартиры 73,3 кв.м., без холодного помещения 72,5 кв.м. (лоджия 0,8кв.м).

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. (ст. 210 ГК РФ)

Бремя содержания имущества означает, что собственник обязан поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии, а также нести расходы на его содержание. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчику услуги по теплоснабжению, тогда как ответчик оплату за пользование услугами тепловодоснабжения не производит, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги за период с 01 февраля 2021 года по 31 марта 2024 года, о чем истцом указано в исковом заявлении. Истец утверждает, что сумма задолженности с учетом поступивших платежей, по лицевому счету № начислено 271 157,37 руб., пени 81 989,75 руб.

При этом суд учитывает разъяснений, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22, согласно которому в случае если собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек. 

Согласно выписке по лицевому счету №, у ответчика по состоянию на 01.02.2021 имелась задолженность 58972,38 руб., при этом в феврале поступили платежи в размере 3975,12руб.+24,88 руб., после чего задолженность составила 54972,38 руб. 

Истцом предъявлено к мировому судье заявление о выдаче судебного приказа за период задолженности с мая 2020 года по февраль 2021. Истцу 09.04.2021 мировым судьей судебного участка № 7 Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры был выдан судебный приказ, на который поступили возражения. 11 мая 2021 судебный приказ (2-486-0501/2021) на основании определения мирового судьи отменен. При этом 15.06.2020 выдавался судебный приказ о взыскании задолженности за предыдущий период.

Истцом подано исковое заявление в Нефтеюганский районный суд 25.04.2023 о взыскании с ответчика задолженности за период с февраля 2021 по февраль 2023 года, на основании определения Нефтеюганского районного суда от 06.06.2023 исковое заявление оставлено без рассмотрения, вступило в законную силу (2-1636/2023).

Истцом предъявлено к мировому судье заявление о выдаче судебного приказа за период задолженности с февраля 2021 года по март 2023. Истцу 14.08.2023 мировым судьей судебного участка № 6 Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры был выдан судебный приказ, на который поступили возражения. 05 декабря 2023 года судебный приказ (2-2142-0501/2023) на основании определения мирового судьи отменен.

Таким образом, задолженность за период с мая 2020 года по март 2023 год не была взыскана на основании вступившего в законную силу судебного приказа.

Истец 26 апреля 2024 года направил в суд исковое заявление о взыскании задолженности по 31.03.2024 года, включая не взысканную задолженность за предыдущий период, начиная с 01.02.2021 года.

Согласно выписке по лицевому счету от ответчика в счет оплаты ЖКУ поступила сумма в размере: 15.04.2021 – 6892,39р.,107,61р., 16.06.2021 – 14622,63р., 377,37р., 18.10.2021- 914,64р., 85,36р.,07.02.2022 – 20000р. и 17.10.2022 – 10000р., всего 53 000руб., которые истец на законном основании направил на погашение задолженности, образовавшейся за предыдущий период (за период до 01.02.2021 года). Учитывая, что за февраль 2021 года начислена плата в размере 6301,85 руб., за январь 2021 года осталась непогашенной сумма 1972,38 руб. (54972,38р.-53000р.).

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд отмечает, что с 1 января 2021 г. порядок предоставления коммунальных услуг, расчеты за потребленные коммунальные ресурсы осуществляются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации без изъятий, которые были установлены положениями Постановления Правительства от 2 апреля 2020 г. № 424.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:

- все мобилизованные - на время их военной службы;

- те, кто проходит эту службу в Вооруженных силах РФ по контракту и задействован в специальной военной операции, - на период участия в ней;

- те, кто заключил контракт о добровольном содействии Вооруженным силам РФ во время мобилизации, - на срок контракта;

- члены семей этих и ряда иных граждан - на период для них.

Освобождение от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в отношении жилых помещений, расположенных в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, граждан Российской Федерации, указанных в статье 9.1 Федерального закона от 14 марта 2022 года N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и членов их семей осуществляется в соответствии с постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 9 ноября 2022 года N 153 "О порядке освобождения от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме граждан Российской Федерации, указанных в статье 9.1 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и членов их семей".

Согласно справке Военного комиссара от 25.01.2024 ПВС (член семьи ответчика – зять) убыл по военную службу по контракту 25.12.2023 года, что также подтверждается справкой начальника штаба войсковой части №.

В апреле 2024 года БОО., в том числе по доверенности от имени ответчика (ФИО1) обратилась к истцу с заявлениями о производстве перерасчета, ссылаясь на Постановление Правительства ХМАО-Югры № 51-п, а также не соответствие площади жилого помещения, на которое производится начисление по отоплению, поскольку лоджия, как холодное помещение не отапливается.

Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на 31.05.2024 года, по указанному счету произведен перерасчет в связи с уменьшением площади жилого помещения, подлежащего отоплению за период с марта 2021 по март 2024 года на сумму 5270,81 руб. (128,7р.*4мес) +(133,07р.*12мес.)+(137,59р.*5мес.)+(149,97р.*6мес.) + (157,14р.*10мес).

Истец также произвел перерасчет пени 01.04.2024 на сумму 43956,96 руб. по Постановлению Правительства ХМАО-Югры № 51-п, а также за период с марта 2021 по март 2024года 8596,72 руб., всего за спорный период 52553,68р., следовательно, истец не оспаривает право ответчика на перерасчет начислений в связи с уменьшением отапливаемой площади квартиры, а также на списание пени в связи с прохождением члена семьи собственника квартиры военной службы по контракту с 25.12.2023 года, предметом спора пени, начисленные истцом не являются, поскольку истец просит с учетом уменьшения иска взыскать с ответчика лишь сумму основного долга. 

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с п.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.п. 17, 18 вышеуказанного постановления, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Учитывая, что ответчик оставил без оплаты стоимость оказанных коммунальных услуг за январь 2021года 1972,38 руб., то суд принимает во внимание, что истец за взысканием указанной суммы обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который выдан 09.04.2021 (№ 2-486-0501/2021) и отменен 11.05.2021, следовательно, период с 09.04.2021 по 11.05.2021 (33дн) исключаются из срока трехгодичной исковой давности. 25.04.2023 обращаясь с иском в суд, истец не заявлял требование о взыскании задолженности за январь 2021 года, в связи с чем срок исковой давности по данному требованию исчисляется с 11.02.2021 и истек 15.03.2024 (11.02.2024+33дн). Таким образом, истец обращаясь с иском в суд 26.04.2024 утратил право на взыскание платежа за январь 2021 года. 

Учитывая платеж за февраль 2021 года, суд также исключает из срока исковой давности период с 09.04.2021 по 11.05.2021 (33дн), поскольку данное требование являлось предметом взыскания по судебному приказу от 09.04.2021 (№ 2-486-0501/2021), а также исключает период с 18.04.2023 по 06.06.2023 (50дн), поскольку данное требование являлось предметом судебного разбирательства по делу (2-1636/2023). Таким образом, срок исковой давности по указанному платежу исчисляется с 11.03.2021 и истекает 03.06.2024 (11.03.2024 +33дн+50дн). Вместе с тем, истец 26.04.2024 в пределах 3 годичного срока, с учетом продления срока исковой давности за счет периодов приостановления его течения, обратился с данным иском в суд, как и за последующие периоды начислений (ежемесячных платежей) по март 2024 года.

Таким образом, суд исходя из выписки по лицевому счету, принимая во внимание перерасчет истца в связи с уменьшением отапливаемой площади квартиры, определяет задолженность за период с 01.02.2021 по 31.03.2024: 

февраль 2021 – 6301,85р., март 2021 – 15569,79р., апрель 2021 – 3276,33р., май 2021 – 12334,28р., июнь 2021 – 12131,83р.- (корр. -4763,49р. с учетом данных по счетчику), июль 2021 – (корр. -9526,98р.,-5677,34р. с учетом данных по счетчику (л.д. 33)), август 2021 - 6009,84р., сентябрь 2021 – 6316р., октябрь 2021 – 5980,43р., ноябрь 2021 – 3335,94р., декабрь 2021 – 7942,86р., 2431,95р. всего 33920,85р. – 1313,33 р. перерасчет от 30.04.2024 (уменьшение площади) = 32607,52 руб. за 11 месяцев 2021 года;

январь 2022 – 7081,2р., февраль 2022 – 7185,03р., март 2022 – 7052,08р., апрель 2022 – 7736,21р., май 2022 – 7501,59р., июнь 2022 – 7415,53р., июль 2022 – 6516,19р., август 2022 – 7314,39р., сентябрь 2022 – 7379,67 р., октябрь 2022 – 6986,09р., ноябрь 2022 – 7228,99р., декабрь 2022 – 8788,16р., всего 88185,13р. – 1636,34р. перерасчет от 30.04.2024 (уменьшение площади) = 86548,79р.

январь 2023 – 8689,42р., февраль 2023 – 7492,99р., март 2023 – 7818,88р., апрель 2023 – 8346,35р., май 2023 – 7796,64р., июнь 2023 – 8005,20р., июль 2023 – 18558,26р., август 2023 – 1018,20р., сентябрь 2023 – 9398,48р., октябрь 2023 – 8443,54р., ноябрь 2023 – 8357,62р., декабрь 2023 – 2551,38р., всего 96476,96р. – 1849,83р. перерасчет от 30.04.2024 (уменьшение площади) = 94 627,13р.

январь 2024 – 9128,25р., февраль 2024 – 8936,31р., март 2024 - 6858,09р., всего за 3 месяца 24922,65р. – 471,42р. перерасчет от 30.04.2024 (уменьшение площади) = 24451,23р.

Разрешая вопрос о перерасчете платы за отопление, произведенного истцом, суд учитывает разницу в площади 1,9кв.м. (74,4-72,5), приложение 17 к приказу Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры от 22 декабря 2017 года № 11-нп (норматив потребления в Нефтеюганском районе), а также тарифы по сп. К-вы, утв. приложением к приказу Региональной службы по тарифам ХМАО – Югры (с учетом изменений), и приходит к выводу о том, что перерасчеты истцом произведены верно (например, март 2024: 1,9кв.м.* норматив 0,0241 Гкал * тариф 3431,76 руб./Гкал=157,14руб.), поэтому размер произведенного перерасчета сомнений у суда не вызывают.

Таким образом, задолженность составляет с учетом перерасчета в связи с уменьшением площади отапливаемой квартиры за период с 01.02.2021 по 31.03.2024 – 238 234,67 руб.(32607,52р.+86548,79р.+ 94 627,13р.+ 24451,23р.).

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, следовательно, суд не вправе выходить за пределы заявленных истцом требований, а также самостоятельно определять основания заявленных требований.

Истец, уменьшив исковые требования до 271 157 руб. 37 коп., просит взыскать с ответчика лишь сумму задолженности по основному долгу, списав задолженность по пени, в связи с чем суд не оценивает перерасчет по пени на основании постановления Правительства ХМАО-Югры № 51-п, истец исключил из предмета спора начисленные пени.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению, в связи с тем, что истец при подаче иска не учел право ответчика на перерасчет задолженности в связи с ошибочным начислением платы за отопление (с учетом холодного помещения лоджии), а также без учета прав ответчика, закрепленных в Постановлении Правительства ХМАО-Югры № 51-п от 10.02.2023, произведенный истцом фактически 30.04.2024.

С учетом положений ст. 89, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям. Истец заявлял исковые требования с ценой иска 353147р.12 коп., иск удовлетворен на сумму 238 234,67 руб., что составляет 67,46%. Истец оплатил госпошлину при подаче иска 3365,74 руб., следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 2270,53 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173,194,195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пойковского Муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Пойковского Муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения» (ИНН №) задолженность за период 01.02.2021 по 31.03.2024 в размере 238 234 руб. 67 коп, в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 2270 руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий Э.В. Ахметова