Дело № 2-462/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 21 декабря 2017 года.

<

данные изъяты> 

Шимановский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» ФИО3, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» ФИО4, действующей по доверенности № ДЭК-20-15/13Д от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Меланиной А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отопление, за воду, водоотведение по 

<

адрес> микрорайона № 

<

адрес> в размере по ? ФИО1 и ФИО2, возложении обязанности на ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов, возложении обязанности на ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за электроснабжение по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов, возложении обязанности на НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты капитального ремонта по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Шимановский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отопление, за воду, водоотведение по 

<

адрес> 

<

адрес> в размере по ? ФИО1 и ФИО2, возложении обязанности на ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов, возложении обязанности на ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за электроснабжение по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов, возложении обязанности на НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты капитального ремонта по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов обратилась ФИО1

Из искового заявления усматривается, что решением Шимановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу 

<

адрес> признана совместно нажитым имуществом в период брака ФИО1 и ФИО2, каждому определено по ? доли. ФИО2 никогда не участвовал в расходах по оплате жилищно - коммунальных услуг, нигде не работает, в связи с чем достичь с ним договоренности по порядку оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт на основании изложенного просит определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отопление, за воду, водоотведение по 

<

адрес> в размере по ? ФИО1 и ФИО2, возложении обязанности на ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов, возложении обязанности на ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за электроснабжение по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов, возложении обязанности на НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты капитального ремонта по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов.

На исковое заявление истца от ответчика ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» поступил отзыв, из которого усматривается, что исковые требования истца оставить на усмотрение суда. Учесть позицию относительно требований Истца о несении расходов по ? от суммы всех начислений. Полагают, что в случае если расходы по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению будут распределены по ? Истцу и Ответчику ФИО2, то это может нарушить их права, как исполнителя коммунальных услуг. Как следует из искового заявления Истец полагает недобросовестное поведение Ответчика ФИО2 по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В случае неисполнения ФИО2 обязанности по оплате коммунальных услуг, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» будет лишено права на ограничение предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и водоотведению. Предлагают отнести расходы по водоснабжению и водоотведению на Истца, у которого будет право в судебное порядке взыскать фактически понесенные расходы.

На исковое заявление истца от ответчика ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» поступил отзыв, из которого усматривается, что ПАО ДЭК в лице Шимановского отделения считает, что данный иск не обоснован и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 426, 539, 540 ГК РФ, Постановления Правительства РФ от 04.05.2012г. № "О функционирования розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" между ПАО «ДЭК» и ФИО1 заключен договор энергоснабжения с момента первого фактического подключения к электрической сети. На жилое помещение - 

<

адрес> микрорайона открыт лицевой счет ШИ21-01788 для произведения расчетов за потребленную электрическую энергию, согласно показаний прибора учета. Требование ФИО1 о выдачи отдельных платежных документов для оплаты на ? долю квартиры, не основано на нормах действующего законодательства, поскольку на каждое жилое (нежилое) помещение открывается единый лицевой счет и выдается единый платежный документ. Оформление отдельных лицевых счетов и выдача отдельных платежных документов для оплаты на каждого собственника квартиры законом не предусмотрено. Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета. Действующим законодательством предусмотрен порядок раздельного учета и оплаты коммунальных услуг только в коммунальных квартирах и только при выполнении требований п. 50 Правил N 354. Квартира ФИО1 не является коммунальной и оборудована одним общим (квартирным) прибором учета электрической энергии, расчет размера платы за услугу электроснабжения, осуществляется исходя из показаний квартирного прибора учета. В связи с этим представляется невозможным определить объем (количество) потребления электроэнергии каждым жильцом в ? доли квартиры ФИО1 и в ? доли квартиры ФИО2 В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ Правил устройств электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру. На основании ст.544 ГК РФ ПАО «ДЭК» в лице Шимановского отделения принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии. Энергопотребление 

<

адрес> учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата всей потребленной жильцами квартиры электроэнергии, т. о. количество потребленной электроэнергии каждым собственником квартиры неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, согласно ст. 322 ГК РФ предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым. Вместе с тем правовые нормы, обязывающие ПАО «ДЭК» выдавать отдельные квитанции при наличии одного расчетного прибора учета в действующем законодательстве Российской Федерации отсутствуют. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, просит в удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к ПАО «ДЭК» в лице Шимановского отделения в обязанности выдавать отдельные платежные документы за потребленную электроэнергию отказать.

На исковое заявление истца от ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» поступил отзыв, из которого усматривается, что ответчик просит учесть, что в соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание. общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилой помещения, взносов на капитальный ремонт. За помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 676306 закреплён лицевой счёт №. Для разделения указанного счета собственникам необходимо обратиться в адрес Фонда с заявлением о разделении лицевого счета с приложенными копиями правоустанавливающих документов. На основании изложенного просит требования истца оставить на усмотрение суда. Дело рассмотреть в отсутствие представителя НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>».

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, дополнив при этом, что с момента расторжения брака между ней и истцом прошло 4 года. Три года все платежи она производит самостоятельно, тогда как квартирой пользуются вместе. На основании изложенного просит определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отопление, за воду, водоотведение по 

<

адрес> в размере по ? ФИО1 и ФИО2, возложить обязанность на ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов, возложить обязанность на ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за электроснабжение по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов, возложить обязанность на НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты капитального ремонта по 

<

адрес> в соответствии с установленным порядком несения расходов обратилась ФИО1

Ответчик ФИО2 с требованиями истца согласился. Воду и свет готов оплачивать по счетчикам вместе с истцом. На то, чтобы один из собственников нес все расходы, а второй собственник возвращал бы половину платежей не согласен. 

Представитель ответчика ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» ФИО3 требования истца оставила на усмотрения суда, по основаниям указанным в отзыве, также добавив, что кто то их собственников должен взять на себя обязательство по оплате платежей, потому как, не возможно, разделить лицевой счет на два разных лицевых счета.

Представителя ответчика филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» ФИО4 просит в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям указанным в отзыве, добавив при этом, что по прибору учета электроэнергии невозможно выделить ? часть потребленной электроэнергии. Распределить, кто, сколько потребил электроэнергии тоже невозможно. Если один собственник будет платить, а второй нет, то при накоплении долга их компания не сможет прекратить подачу энергии, поскольку тем самым будут нарушены права собственника платившего за свое потребление энергии. Просит в иске к ним отказать.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлен, что ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого помещении по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по ? доле в праве собственности. 

Истцом полностью, без участия ФИО2, оплачивается все жилищно-коммунальные услуги. Задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг нет. 

Указанное подтверждается следующими материалами дела: 

- выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, из которой усматривается, что ФИО1 на основании решения Шимановского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>;

- решением Шимановского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым 

<

адрес> признана совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1 с определением доли по ? каждому;

- платежными документами на имя истца, из которых усматривается, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, капитальный ремонт по адресу 

<

адрес> отсутствует. 

Соглашение об участии собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из указанных норм права все собственники обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто.

При установлении сторонам доли по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги жилого помещения по адресу 

<

адрес>, суд учитывает, что в соответствии с законом, они должны быть соразмерны доли в собственности каждого сособственника.

Поскольку собственникам принадлежит по ? доли в квартире по адресу 

<

адрес>, постольку суд устанавливает ФИО1 и ФИО2 долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу 

<

адрес> размере ? за каждым и возлагает на ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», филиал ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты услуг по 

<

адрес> в соответствии с установленной судом долей в размере ?.

Доводы представителя ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» и представителя филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» о том, что в случае установлении порядка оплаты между собственниками и в дальнейшем один из них не будет производить оплату, то будет нарушено их право на приостановлении подачи услуги суд не принимает, поскольку действующим законодательством предусмотрено, что если между собственниками не достигнуто соглашением об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Доводы представителя ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» и филиал ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» о том, что кто либо из собственников должен оплачивать все платежи, а в последующем у него есть право взыскивать половину со второго собственника, суд не принимает, поскольку право одного из собственников на взыскание со второго собственника задолженности по уплате за жилье и коммунальные услуги и электроэнергию не отменяет обязанности кого либо из собственников участвовать в уплате платежей за потребляемые услуги и не порождает в рассматриваемом случает обязанности истца оплачивать всю потребляемые в квартире услуги самостоятельно и в полном объеме.

Доводы представителя филиал ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» о том, что по прибору учета не возможно будет разделить, кто из собственников и сколько использовал электрической энергии, суд не принимает, поскольку стороной истца заявлено требование об установлении доли по оплате за предоставляемые услуги, а не о разделении платы за предоставляемые услуги по факту. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить ФИО1 долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу 

<

адрес> размере ?.

Установить ФИО2 долю по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу 

<

адрес> размере ?.

Обязать ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в соответствии с установленной судом долей в размере ?.

Обязать филиал ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за электроснабжение по 

<

адрес> в соответствии с установленной судом долей в размере ?.

Обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт по 

<

адрес> в соответствии с установленной судом долей в размере ?.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: