Дело № 2-384/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области «6» июня 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Карпова Д.А.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальщик», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск» о взыскании задолженности, определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, обязании выдать отдельные квитанции для оплаты начисляемых платежей в долях,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Коммунальщик», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» о взыскании задолженности, определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, обязании выдать отдельные квитанции для оплаты начисляемых платежей в долях,

В обоснование своих требований сослалась на то, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения № ** от 16 января 2013 года жилого ... ... Совместно с ней в данном доме зарегистрированы и проживают ее сын ФИО2 и внук ФИО3 За период с апреля 2014 года по февраль 2017 года она оплатила коммунальные услуги за газ в размере ----- рублей и за содержание жилья ----- рублей. Однако ответчики ФИО2 и ФИО3 коммунальные услуги за указанный период не оплачивали. Она предлагала им оплачивать коммунальные услуги в равных долях, но соглашение не достигнуто. Просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ----- рублей с каждого; определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг за вышеназванное жилое помещение по 1/3 доли каждому; обязать ООО «Коммунальщик» и ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» выдать отдельные квитанции для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Согласно письменному заявлению исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, надлежаще извещен. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Коммунальщик» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** (л.д.6-7). 

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: сын ФИО2, внук ФИО3

Судом установлено, что общее хозяйство стороны не ведут, следовательно, ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма – ФИО1

Также из материалов дела следует, что между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 имеется спор, связанный с участием в расходах по оплате жилья, содержания жилого помещения и коммунальных услуг. 

Ответчики отказываются оплачивать коммунальные услуги, претензии, направленные истцом в адрес ответчиков, оставлены без внимания. Таким образом, вопрос должен быть разрешен судом.

Судом бесспорно установлено и не оспаривается сторонами, что между нанимателями спорного жилого помещения имеются разногласия по поводу порядка оплаты коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ..., в долях - по 1/3 доли за ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Учитывая, что формирование документов для оплаты коммунальных услуг за потребленный газ и коммунальные услуги осуществляется ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» и ООО «Коммунальщик», суд считает необходимым возложить на эти организации обязанность производить раздельное начисление платежей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 за оказываемые услуги по газоснабжению и коммунальным услугам жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., в равных долях – по 1/3 доли каждому.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, обязанность нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является для него солидарной с членами его семьи, и на такие отношения распространяется действие нормы ст. 325 Гражданского кодекса РФ, регулирующей исполнение солидарной обязанности одним из должников, согласно подп. 1 п. 2 которой, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что истец ФИО1 за период с апреля 2014 года по февраль 2017 года оплатила коммунальные услуги за газ в размере ----- рублей и за содержание жилья в размере ----- рублей, что подтверждается копиями квитанций (л.д.8-13), и не оспаривается ответчиками ФИО2 и ФИО3, которые не возражали против взыскания с них оплаченной истцом задолженности по коммунальным платежам в равных долях – по 16 333 рубля.

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ----- рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ----- рублей.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ..., в долях - по 1/3 доли за ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск», общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» производить раздельное начисление платежей ФИО1, ФИО2, ФИО3 за оказываемые услуги по газоснабжению, по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., в равных долях – по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Д.А. Карпов