...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 2 октября 2023 г. 

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Б

с участием представителя ответчика по доверенности от ... Л 3-его лицо П

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к администрации городского округа Луховицы Московской области, С, Ш о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

В обратился в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области, С, Ш и с учётом уточнённых исковых требований просит внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости – земельном участке, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: ..., г.о. ..., ..., ... и внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка по координатам межевого плана кадастрового инженера М от 28.0.4.2023 по следующим координатам: ...

В обоснование иска указал на то, что является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м, распложенного по адресу: ..., ..., ..., .... Указанный земельный участок был выделен истцу в 1994 году. С этого времени истец возделывал, ухаживал и выращивал на земельном участке сельскохозяйственную продукцию, оплачивал все необходимые взносы. Однако, сведения о земельном участке не внесены в ЕГРН, кадастровый номер не присваивался и государственный кадастровый учёт земельный участок не прошел. При этом, земельный участок был предоставлен истцу Дединовской сельской администрацией, что подтверждается архивной копией похозяйственней книги за 1997-2001 гг., а также выпиской из похозяйственной книги от .... Ссылаясь на положения ФЗ № 137-Фз просит заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Л в судебном заседании исковые требования не признала, вместе с тем, не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку согласно похозяйственной книги спорный земельный участок находится в пользовании истца.

3-е лицо – П в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

В судебное заседание истец не явился, извещен. Заявлением от ... просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.134).

Ответчики С., Ш в судебное заседание не явились, извещены. 

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя ответчика, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Из архивной копии похозяйственной книги ... (1) Дединовской сельской администрации за 1997-2001 гг. следует, что в пользовании В находился земельный участок площадью 0,10 га (л.д.36-37).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что сведения о В как о владельце земельного участка, внесены в похозяйственную книгу ... (1) Дединовской сельской администрации.

Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное имущество возникло у В до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что его право на спорный земельный участок признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Судом установлено, что сведения о земельном участке не внесены в ЕГРН.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером М от ..., установлены границы спорного земельного участка с согласованием местоположения границ земельного участка (л.д. 20-35). Возражений относительно границ земельного участка межевой план не содержит.

Исходя из вышеизложенного, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования В (... к администрации городского округа Луховицы Московской области (...), С (...), Ш (...) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости – земельном участке, площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: ...

Признать за В право собственности на земельный участок, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья Н.А. Невмержицкая