Дело № 2-330/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 05 июля 2018 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шахровой О.А.,

при секретаре Ильиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ... к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее - МТУ Росимущества по Архангельской области и НАО) о включении земельного участка, общей площадью 1561+/- 13 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью 367849 руб., находящегося по адресу: ..., в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти К., 

<

Дата> года рождения, уроженки ..., умершей 

<

Дата> в д. 

<

Адрес>, а также признать право собственности на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

Дата> умерла мать истца К. При жизни ей принадлежала 1/2 доля земельного участка, на котором находилась 1/2 доля дома, принадлежавшая ей на праве собственности по адресу: .... Общая площадь земельного участка составляет 1561+/-13 кв.м. Другая 1/2 доля указанного дома принадлежала сестре матери истца Л., умершей 

<

Дата>. Решением Онежского городского суда Архангельской области от 12.08.2013, принятым по делу ..., установлен факт принятия К. в течение шести месяцев наследства по закону, оставшегося после смерти Л., умершей 

<

Дата>. В связи с чем, К. стала собственником всего дома, после чего подарила его истцу. На основании договора дарения жилого дома, а также свидетельства о праве собственности истец стал собственником дома. Истец является единственным наследником. В настоящее время нотариусом нотариального округа Онежского района Архангельской области открыто наследственное дело, в связи со смертью наследодателя К., которая при жизни владела и пользовалась указанным земельным участком на законных основаниях, однако зарегистрировать в установленном законом порядке за собой право собственности на указанный земельный участок не успела в связи со смертью. 

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 15 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО «Онежский муниципальный район».

В судебное заседание истец ФИО3, представитель ответчика МТУ Росимущества по Архангельской области и НАО, третье лицо нотариус нотариального округа г. Онега и Онежский район Архангельской области ФИО4, представитель администрации МО «Онежский муниципальный район» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Согласно представленным отзывам, МТУ Росимущества по Архангельской области и НАО и администрация МО «Онежский муниципальный район» не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является сыном К., т.е. наследником первой очереди, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.6).

К. умерла 

<

Дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, а также копией актовой записи о смерти (л.д.7,58).

Согласно Постановлению № 4 Посадской сельской администрации Онежского района от 24.03.1997 К. предоставлен земельный участок площадью 0,133 га в д. Важеновка, находящийся в фактическом пользовании, в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, данное обстоятельство подтверждается также копией свидетельства о праве собственности на землю, копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.8, 9-14,15).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, К. являлась правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ..., общей площадью 1561+/-13 кв.м., с кадастровым номером ... (л.д.16-19).

Согласно информации, представленной специалистом администрации МО «Чекуевское», населенный пункт – д. Важеновка является равнозначным населенному пункту – д.Нермуша, постановлений о присоединении д. Важеновка к д. Нермуша не выносилось (л.д.63).

Решением Онежского городского суда Архангельской области от 12 августа 2013 года удовлетворено заявление К. об установлении факта принятия наследства. Установлен факт принятия К. в течение шести месяцев наследства по закону, оставшегося после смерти Л., умершей 

<

Дата> (л.д.20-22).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно копии наследственного дела ... с заявлением к нотариусу о принятии наследства по всем основаниям после смерти Л. обратилась ее сестра К. Последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности нам жилой дом, находящийся по адресу: ... (л.д.47-51).

Согласно копии наследственного дела ..., с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти К.. умершей 

<

Дата> обратился ее сын ФИО3 (л.д. 52-56).

Как следует из искового заявления, при жизни К. принадлежала 1/2 доля земельного участка, на котором находилась 1/2 доля дома, принадлежавшая ей на праве собственности по адресу: .... Общая площадь земельного участка составляет 1561+/-13 кв.м. Другая 1/2 доля указанного дома принадлежала сестре матери истца Л., умершей 

<

Дата>. На основании решения суда от 12 августа 2013 года К. стала собственником всего дома, после чего подарила его ФИО3 На основании договора дарения жилого дома, а также свидетельства о праве собственности истец стал собственником дома. Истец является единственным наследником. ФИО3 обратился в шестимесячный срок после смерти К. с заявлением к нотариусу о принятии наследства. В настоящее время нотариусом нотариального округа Онежского района Архангельской области открыто наследственное дело, в связи со смертью наследодателя К. К. при жизни владела и пользовалась указанным земельным участком на законных основаниях, однако зарегистрировать в установленном законом порядке за собой право собственности на указанный земельный участок не успела в связи со смертью. 

ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения от 25.08.2014 (л.д.25-27).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Архангельской области и НАО от 17.04.2018 (л.д.56).

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле, и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства, 09 июля 2016 года, наследодатель К. являлась владельцем недвижимого имущества – земельного участка, расположенного по адресу: .... Поэтому данное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя. Отсутствие регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска в части включения имущества в наследственную массу. Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества не установлено.

Из указанных выше разъяснений Верховного Суда Российской Федерации (п. 8) следует, что в случае отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя, истец предъявляет требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования ФИО3 о включении недвижимого имущества в виде земельного участка по вышеуказанному адресу в наследственную массу после смерти К. подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в соответствии со ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Доводы истца о том, что он фактически принял наследство в установленный законом срок после смерти К., не опровергаются материалами дела и фактически не оспариваются ответчиком.

Таким образом, истец в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не имеется.

Согласно абз. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

С учетом изложенного выше суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 1561+/-13 кв.м., с кадастровым номером ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 ... к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в наследственную массу наследодателя К., 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата>, земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 1561+/-13 кв.м., с кадастровым номером ....

Признать за ФИО1 ... право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 1561+/-13 кв.м., с кадастровым номером ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти К., умершей 

<

Дата>.

Право собственности ФИО1 ... подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и возникает с момента государственной регистрации. 

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий судья подпись О.А. Шахрова