Дело № 2-1491/2023

УИД 12RS0001-01-2023-001755-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжск 22 сентября 2023 года 

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Дубовниковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи истицей был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. Согласно п.6 Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик. Ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, место жительство его не известно и до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. не снялась. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, каких – либо прав на жилое помещение не имеет. 

Истица просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила соответствующее изложенному в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, суду пояснила, что с 2008 года в спорном жилом доме не проживает.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 с исковыми требованиями согласились. 

Третьи лица ФИО5, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как предусмотрено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрела у ФИО6, действующего от имени ФИО7, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. Согласно п.6 указанного договора купли – продажи, в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес> является ФИО1, на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справки МО МВД России «Волжский» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, письменных материалов дела, следует, что жилое помещение, по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, местом жительства ответчика не является, в данном жилом помещении ФИО2 не проживает, не является сособственником жилого помещения, не имеет какого-либо заключенного соглашения о пользовании жилым помещением, не несет никакие расходы по содержанию жилого помещения. 

Таким образом, ответчика ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Истцом в связи с подачей настоящего иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек. 

С учетом признанных судом обоснованными требований, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.Н. Малышева

Решение в окончательной форме составлено 

29 сентября 2023 года