дело № 2-48/2025

УИД 44RS0027-01-2024-000945-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе судьи Чиркиной А.А., при секретаре Комиссаровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании произвести отключение жилого дома от линии центральной канализации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила суд обязать ответчика произвести отключение принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: (,,,), от принадлежащей ей линии центральной канализации, идущей от ее дома до вводы в центральную линию канализации по ул.Ленина г.Нерехта. 

В обоснование требований указано, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: (,,,). Летом 1981 г. своими силами и средствами она выполнила работы по прокладке линии центральной канализации от ее дома до вводы в центральную линию канализации по ул.Ленина г.Нерехта. Выполненная ею канализационная линия пересекает (,,,) в районе ее дома, затем идет вдоль ул.К.ФИО3 в сторону ул.Ленина, вплоть до ввода в центральную линию канализации по ул.Ленина г.Нерехта. Также ею были оборудованы два канализационных колодца для эксплуатации выполненной канализационной линии, один на земельном участке перед фасадом дома, второй – на противоположной от дома стороне (,,,). Все работы были согласованы, что подтверждается Разрешением №7 Нерехтского комбината коммунальных предприятий и благоустройства от 01.07.1981 г., а также листом согласования с ДРСУ на производство земляных работ от 29.06.1981 г., с Трестом по эксплуатации газового хозяйства «Нерехтамежрайгаз» от 11.05.1981 г. Ответчик в нарушение ст.35 Конституции РФ, ст.209 ГК РФ, 18.10.2023 г. незаконно, без согласования с нею произвел подключение принадлежащего ему жилого дома к принадлежащей ей линии центральной канализации. Согласно ответу Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район канализационная линия от дома №16 по ул.К.ФИО3 до центральной канализационной линии по ул.Ленина в реестре муниципальной собственности отсутствует. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель истца адвокат Квашенников В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Полагал, что его доверитель является собственником линии канализации, что подтверждается представленными истицей документами, а также косвенными доказательствами. В реестре муниципальной собственности линия канализации не значится, административных мер к постановке на учет имущества как бесхозяйного не предпринималось. У ответчика имелась возможность подключиться к муниципальной линии канализации. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Представил письменные возражения (л.д.88-91). 

Третьи лица Администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта, ООО «ПКБ Эксперт» в судебном заседании не участвуют.

Представители третьего лица ООО Водоканалсервис» ФИО4 исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению. Указала, что право собственности на спорную линию канализации, надлежащим образом не зарегистрировано, следовательно, ФИО1 не является собственником линии канализации. Подключение производно в соответствии с технической документацией, проектом. 

Допрошенный в качестве специалиста главный инженер ООО «Водоканалсервис» М. пояснил суду, что Лаукерт обратился в ООО «Водоканалсервис» с заявлением о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения. После чего ему были выданы технические условия подключения, который были составлены на основании плана с сетями канализации. Согласования необходимые были получены. Обязанности согласования с истицей не было, так как ее право собственности на спорную линию канализации не зарегистрирован, линия фактически является бесхозяйной. 

И., допрошенный в качестве свидетеля в судном заседании показал, что летом 1981 г. ФИО1 проводила канализационную линию от своего дома к центральной линии канализации. Копали траншею вручную, что ФИО1 покупала, кому и сколько платила ему не известно. Помогали в работах брат и отец ФИО1. 

Выслушав стороны и участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: (,,,) (л.д.11) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Б.

29.06.1981 г. Нерехтский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства выдало разрешение №7, действительно по 06.07.1981 г. К. на право производства работ по прокладке подземных коммуникаций – канализации по (,,,) согласно представленного проекта (л.д.12). Проект работ согласован с уполномоченными организациями (л.д.13-14).

Документов о введении в эксплуатацию линии канализации, актов приема-передачи выполненных работ в материалы дела не представлено. 

Как следует из ответа администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта от 08.12.2023 г. канализационная сеть по адресу: от (,,,) до центральной канализации по ул.Ленина в реестре муниципальной собственности городского поселения город Нерехта отсутствует. До настоящего времени право собственности на указанный спорный объект в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: (,,,).

Земельный участок по адресу: (,,,) относится к землям населенных пунктов, находится в аренде у ФИО2 на основании договора аренды земельного участка №3362 от 22.07.2011 г.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения город Нерехта канализационная сеть керамическая диаметр 400мм 1502 п.м. по адресу: 

<

...> (от ОАО «Нерта» до пл.Свободы) (реестровый номер П260015 находится в собственности муниципальному образованию городское поселение город Нерехта (л.д.36). 

06.09.2022 г. ФИО2 обратился с заявлением о подключении (техническом подсоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО»Водоканалсервис» выдал технические условия подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения. Согласно условиям информация о точке присоединения – проектируемый канализационный колодец из сборного железобетона ф1 на действующей канализационной сети диаметром 150 мм по (,,,) напротив жилого дома (,,,).

Как пояснил в судебном заседании главный инженер ООО «Водоканалсервис» диаметр сети достаточен для подключения к ней жилого дома ответчика. При выборе точки подключения учитывалось расстояние от дома (,,,) до ближайшей точки подсоединения. Выбранная точка на (,,,) максимально близко расположена от дома (,,,) для осуществления технологического подсоединения. 

В соответствии с указанными техническими условиями ООО «ПКБ Эксперт» подготовили проектную документацию. 

Нерехтское представительство ООО «Водоканалсервис» обратилось к Главе (,,,) с заявлением о выдаче разрешения на производство земляных работ. К заявлению приложен лист согласований и план с сетями канализации.

06.09.2022 г. между ФИО2 и ООО «Водоканалсервис» был заключен договор №101 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Срок подключения – 06.03.2024 г. 

18.07.2023 г. главой администрации городского поселения город Нерехта выдано разрешение, предоставляющее право производства земляных работ №34 Нерехтскому представительству ООО «Водоканалсервис» для технического присоединения к канализационной сети по адресу: (,,,).

27.10.2023 г. ФИО2 и ООО «Водоканалсервис» в лице главного инженера подписали акт о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. 

В соответствии с п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из статьи 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения факты нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что никаких нарушений в ходе проведения работ по подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе водоотведения жилого дома ответчика не допущено. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

Истцом не представлено доказательств осуществления именно ею работ по прокладке спорной линии канализации и колодца. Из представленных документов следует, что разрешение на производство работ по прокладке подземных коммуникаций было выдано К.

Кроме того, стороной истца не доказано, что колодец и линия канализации находятся на территории принадлежащего ФИО1 земельного участка. 

Из представленных истцом доказательств не следует, что она является собственником линии канализации от дома (,,,) до ввода в центральную линию канализации по ул.Ленина г.Нерехты. Право собственности ФИО1 на спорную линию канализации в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Доказательств того, что подключение ответчика к линии канализации повлияло на техническое состояние и возможность эксплуатации системы водоснабжения и канализации ФИО1 не представлено.

Оценив представленные доказательства, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании произвести отключение жилого дома от линии центральной канализации оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Чиркина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2025 г.