Дело № 2-1248 Е/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., с участием адвоката ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

В обоснованиеиска ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2. После заключения брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи. Ответчик ФИО2 проживала с истцом единой семьей, вели совместное хозяйство.

Решением мирового судьи № судебного участка Коломенского судебного района МО от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, общего хозяйства не ведется, оплату квартплаты и коммунальных платежей не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В связи с тем, что ответчик перестала быть членом семьи истца ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился. О дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется расписка 

<

данные изъяты> 

Представитель истца по доверенности 

<

данные изъяты> ФИО8 в судебное заседание не явился.О дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется расписка 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 и ее представитель по ордеру ФИО6 с иском в части признания ее прекратившей право пользования жилым помещением согласны.Просят сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что ее имущественное положение не позволяет прибрести иное жилое помещение, она не работает с ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель третьего лица УМВД России по Коломенскому городскому округу в суд своего представителя не направил. О дате и месте слушания извещен надлежащим образом. Имеется расписка 

<

данные изъяты>

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексам.

В соответствии с ч. 1, ч.2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил брак с ответчиком, зарегистрировал ФИО2 в спорной квартире в качестве члена семьи собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги 

<

данные изъяты> 

Решением мирового судьи № судебного участка Коломенского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, о чем Коломенским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС МО ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты>

Фактически семейные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ Общее хозяйство не ведется, единого бюджета нет.

С момента прекращения семейных отношений ФИО2 перестала быть членом семьи истца. Никакого соглашения о порядке пользования спорной квартирой истцом с ответчиком не заключено. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в спорной квартире 

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах, когда семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения – 

<

адрес> прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника ФИО2 не сохраняется.

Суд признает ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

ФИО2 жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности не имеет, не имеет оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Ответчица официально не работает, но исходя из ее объяснений,получает доход от ухода за больными людьми,ее доход не позволяет приобрести жилое помещение. 

При этом ФИО3 является трудоспособной, доказательств обратного суду не представлено. Медицинские документы, представленные ответчиком о наличии у нее заболеваний, не свидетельствуют об установлении инвалидности или ограничений к труду. О наличии возможности выполнять работу и получать доход свидетельствуют объяснения ответчика о выполнении ею работы без официального трудоустройства. На иждивении ответчица никого не имеет.Иных заслуживающих внимания обстоятельств судом не установлено.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимы сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением сроком на 

<

данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу. Срок сохранения права пользования в 

<

данные изъяты> суд считает разумным, что позволит ответчику трудоустроиться, обеспечить себя иным жилым помещением, произвести снятие с регистрационного учета в спорной квартире.

Сохранение права пользования жилым помещение на срок до конца ДД.ММ.ГГГГ – срока возникновения права выхода ответчицы на пенсию при достижении возраста 

<

данные изъяты>, суд считает неразумным. Учитывая при рассмотрении настоящего спора, в том числе и интересы истца, его правасобственника жилого помещением по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением (ст. 209 ГК РФ), суд считает, что срок сохранения права пользования жилым помещением до конца ДД.ММ.ГГГГ является неразумным.

Суд сохраняет за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сроком на 

<

данные изъяты> с момента вступления в законную силу решения суда.

По истечении срока сохранения права пользования жилым помещением ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес>

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением - 

<

адрес> на срок 

<

данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу.

Истечение срока сохранения права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в УМВД России по Коломенскому городскому округу по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: