Дело № 2-129/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Рожина В.А.

при секретаре Аздановой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Сафакулево Сафакулевского района Курганской области 21 июля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Катав-Ивановскому району и городу Усть-Катаву ФИО1 к ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Катав-Ивановскому району и городу Усть-Катаву ФИО1 обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности по алиментам в сумме 

<

...> рублей. Требования исполнительного документа ФИО2 добровольно не исполнены. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что у ФИО2 в собственности имеется земельный участок, с кадастровым номером № площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> На указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем был наложен арест. В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В связи с указанными обстоятельствами просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 вышеуказанный земельный участок. 

Истец – судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Катав-Ивановскому району и городу Усть-Катаву ФИО1, в судебное заседание не явилась, в направленном в суд заявлении просила рассмотреть без ее участия. 

Ответчик – ФИО2, извещенная своевременно и надлежащим образом, о дате, времени, месте, судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. 

Третье лицо – ФИО3, в судебном заседании полагал иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению. 

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области извещенное своевременно и надлежащим образом, о дате, времени, месте, судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, возражений относительно исковых требований не представило, в направленном в суд заявлении просило рассмотреть дело без участия своего представителя. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (статья 237 ГК РФ).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ). 

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ устанавливает запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений, в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Из системного толкования вышеуказанных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, строение, сооружение, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено, что решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от 05 мая 2015 года с ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы алименты на содержание троих несовершеннолетних детей, в размере одной второй заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 04 февраля 2015 года. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Аргаяшского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (далее – Аргаяшский РОСП) от 27 мая 2015 года, возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя Аргаяшского РОСП от 19 июня 2018 года указанное исполнительное производство передано в отдел судебных приставов по Катав-Ивановскому району и городу Усть-Катаву Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (далее – ОСП по Катав-Ивановскому району), принято к производству судебным приставом-исполнителем ОСП по Катав-Ивановскому району ФИО1

Задолженность ФИО2 по алиментам по состоянию на 16 апреля 2020 года составляет 

<

...> (постановление о расчете задолженности по алиментам от 16.04.2020 г.).

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 25.05.2020 г., №КУВИ-002/2020-1242946, от 07.07.2020 г. №КУВИ-002/2020-6120691, ФИО2 является правообладателем 

<

...> доли земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

...> доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного на вышеуказанном земельном участке.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 03 декабря 2018 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного земельного участка.

Согласно пункту 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчику принадлежит 1/5 доли спорного земельного участка и 1/5 доли расположенного на указанном земельном участке жилого дома, требование об обращении взыскания на жилой дом истцом не заявлено, правовые основания для удовлетворения исковых требований истца, отсутствуют. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Катав-Ивановскому району и городу Усть-Катаву ФИО1 к ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2020 года.

Судья Рожин В.А.