Дело № 2-1604/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «14» августа 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края 

в составе единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Ковалевой А.И.,

с участием:

истца: ФИО2;

ответчика: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Хабаровский районный суд с иском к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, которое мотивировал следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака стороны проживали совместно и вели общее хозяйство. Совместная жизнь у истца с ответчиком не сложилась, брачные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ 

В период брака истцом и ответчиком было совместно приобретено следующее имущество, которое подлежит разделу:

- 2-х комнатная квартира, общей площадью 47,5 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, кадастровый №.

В качестве собственника указанного объекта недвижимого имущества в государственных органах значится истец.

По заключению оценщика, стоимость спорного имущества составляет 650500, 00 руб..

При приобретении квартиры помимо денежных средств, были использован «материнский капитал».

В связи с тем, что истец не имеет возможности пользоваться принадлежащей ему на праве собственности квартирой и сложившегося порядка пользования квартирой ответчиком и их несовершеннолетними детьми, просит суд разделить совместно нажитое имущество сторон, передать в собственность ответчика принадлежащее ему жилое помещение, и взыскать с ответчика в его пользу стоимость 1/4 доли, в размере 325250, 00 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования не признала полагала необходимым спорное жилое помещение передать в собственность их совместным детям ФИО7, и ФИО3

Выслушав пояснения сторон по делу, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи, заключённым между ФИО6, и ФИО2, последним приобретена в собственность 2-х комнатная квартира, общей площадью 47,5 кв.м., расположенный в 

<

адрес>ёжная, 6-26, кадастровый №, за 800000, 00 руб., из которых 400000, 00 руб. оплачено покупателем за счёт собственных средств, и 400000, 00 руб. за счёт заёмных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в территориальный орган ПФ РФ дано обязательство, в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при использовании материнского (семейного) капитала на покупку вышеуказанного жилого помещения, переоформить данное жилое помещение в общую долевую собственность членов семьи: супруги ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Брак, заключенный между ФИО2, и ФИО8 на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращён ДД.ММ.ГГГГ, о чём Администрацией Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о расторжении брака №. 

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ).

Средства материнского капитала направлены истцом и ответчиком на улучшение жилищных условий путем погашения долга и уплату процентов по договору займа на приобретение доли в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем у истца в соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также данным им обязательством, возникла обязанность по оформлению приобретенного жилья в общую собственность с бывшей супругой (ответчиком) и несовершеннолетними детьми с определением размера долей в соответствии с соглашением.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Пунктами 1 - 4 СК РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу статьи 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено и признано сторонами по делу, что в период совместного проживания истцом и ответчиком было приобретено общее имущество, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, а именно: 2-х комнатная квартира, общей площадью 47,5 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения, является истец ФИО2, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, с учётом вышеуказанных норм, данное имущество в виде спорного жилого помещения принадлежит сторонам, а так же их несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности, и является совместно нажитым имуществом истца и ответчика с определением их долей в праве общей долевой собственности по 1/4 на каждого, поскольку приобретено за счет средств (части средств) материнского капитала, и срок наделения детей имуществом по обязательству родителей, выданному Пенсионному фонду РФ истцом наступил.

В данном случае необходимо исходить из поставленных законодателем целей и задач мер дополнительной государственной поддержки - улучшение жилищных условий и обеспечение прав детей на жилье в последующем.

В связи с этим при разделе совместно нажитого имущества супругов в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в том случае, когда оно было оформлено в собственность одного из супруга (истца), исключая несовершеннолетних детей, несмотря на представленное в пенсионный орган обязательство и наступление срока по нему, суд по собственной инициативе находит необходимым определить доли несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10, в праве собственности на такое жилое помещение и исключить эти доли (по 1/4 доли на каждого несовершеннолетнего ребёнка) из имущества, подлежащего разделу между супругами.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании, в пользовании и владении спорным имуществом имеет интерес ответчик совместно со своими несовершеннолетними детьми, истец на использование указанного имущества не претендует.

В судебном заседании также не установлено и противоречий по определению стоимости спорного имущества. 

Учитывая сложившийся порядок пользования совместно нажитым имуществом, суд находит необходимым передать вышеуказанное недвижимое имущество в виде 1/2 доли в собственность ФИО5, а так же по 1/4 доли в собственность несовершеннолетних детей ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, вместе с тем, поскольку одному из супругов ФИО5 передано имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу ФИО2 подлежит присуждению денежная компенсация в размере 325250, 00 руб., равной причитающейся ему доли. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, – удовлетворить.

Определить долю в совместно нажитом имуществе: 2-х комнатной квартиры, общей площадью 47,5 кв.м., расположенной в 

<

адрес>ёжная, 6-26, кадастровый №:

- ФИО2, - равной 1/4 доли совместно нажитого имущества; 

- ФИО5, - равной 1/4 доли совместно нажитого имущества.

Выделить в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, 1/2 долю в совместно нажитом имуществе, в виде 2-х комнатной квартиры, общей площадью 47,5 кв.м., расположенной в 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, денежную компенсацию стоимости доли совместно нажитого имущества, в размере 325 250, 00 руб.

Определить доли несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО3, в праве собственности на жилое помещение, - 2-х комнатную квартиру, общей площадью 47,5 кв.м., расположенную в 

<

адрес>, кадастровый №:

- ФИО14, - равной 1/4 доли; 

- ФИО3, - равной 1/4 доли.

Выделить в собственность несовершеннолетнего ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, - 2-х комнатной квартиры, общей площадью 47,5 кв.м., расположенной в 

<

адрес>, кадастровый №.

Выделить в собственность несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, - 2-х комнатной квартиры, общей площадью 47,5 кв.м., расположенной в 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, после принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Судья 

<

данные изъяты>) О.Ю. Акимцов 

Мотивированное решение изготовлено «14» августа 2017 г.

<

данные изъяты>