Дело № 2-289/2019 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Пироговой М.В.

при секретаре Бурковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая с а 2017 года в указанном домовладении не проживает. Регистрация ответчицы в жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения.

В этой связи, ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ФИО2 являлась его сожительницей. В сентябре 2017 года она забрала свои вещи и выехала в 

<

адрес>. После этого она по месту своей регистрации не появлялась. Фактическое ее место жительство ему неизвестно. Государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, просил с ответчицы не взыскивать.

Ответчица ФИО2, третье лицо ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, каких-либо возражений на иск не представили; от третьего лица имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, показания свидетелей Д. К.. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). 

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома общей площадью 45,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

По вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2

Из объяснений истца следует, что ответчица являлась его сожительницей. В сентябре 2017 года она забрала свои личные вещи и выехала в 

<

адрес>. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему в продаже жилого дома.

Согласно показаниям свидетелей Д.. и К.. ответчица в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Таким образом, ответчица прекратила право пользования жилым помещением, следовательно, ее регистрация по вышеуказанному адресу должна быть аннулирована, поскольку жилое помещение принадлежит истцу и не является местом жительства ответчика. 

С учетом изложенного отсутствуют основания полагать, что удовлетворение исковых требований повлечет нарушение жилищных прав ответчика.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела, суд по просьбе истца, полагает возможным с ответчика не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,194-199, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через Усманский районный суд. 

Председательствующий: М.В. Пирогова