Дело №

50RS0№-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотова Н.Г.,

При секретаре судебного заседания ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила: признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивируя тем, что она является нанимателем указанной квартиры. В 2005 году ответчик был зарегистрирован в указанном помещении как член семьи - муж, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. С ноября 2018 года ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, намерений вселяться не заявлял. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, его регистрация нарушает права ФИО2, как нанимателя жилого помещения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. 

Истец – ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Согласно пояснением истца, в 2005 году ответчик был зарегистрирован в указанном помещении как член семьи - муж, брак между ними расторгнут. С ноября 2018 года ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, намерений вселяться не заявлял. 

Брак, зарегистрированный между сторонами, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 185 судебного участка Подольского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10). 

В материалы дела представлены отчеты по лицевому счету на имя ФИО2 по квартире: 

<

адрес> (л.д. 15-31). 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что приходится матерью истцу, в гостях у дочери по адресу: 

<

адрес> бывает периодически, ответчик в квартире с осени 2018 года не проживает, в жилом помещении проживает истец с двумя несовершеннолетними детьми, вещей ФИО3 в квартире нет. 

Оснований не доверять показанием свидетеля у суда не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется п. 4 ст. 3 ЖК РФ, в соответствии с которым, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, при этом в жилом помещении зарегистрирован ответчик - бывший супруг. С 2018 года ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, намерений вселяться не заявлял.

Принимая во внимание, что ответчиком в силу требования ст. 56 ГПК РФ не представлены бесспорные доказательства, опровергающие доводы истца, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, требование истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Н.

<

адрес>

Дело №

50RS0№-26