Дело № 2-57/2025 

УИД 35RS0005-01-2025-000093-85

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

17 ноября 2025 года с.Липин Бор Вологодской области

Судья Вашкинского районного суда Вологодской области Васильева Е.Э., при помощнике ФИО1, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя отделения судебных приставов по Кирилловскому и Вашкинскому районам УФССП по Вологодской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

судебный пристав-исполнитель ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам УФССП по Вологодской области ФИО2 обратилась в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок площадью 1202 кв.м кадастровый №..., расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащий ответчику ФИО3

В обоснование заявления указала, что в отношении ФИО3 13.04.2016 возбуждено сводное исполнительное производство №...-СД о взыскании задолженности по возврату займов и исполнительского сбора на общую сумму 710467,34 рубля в пользу взыскателей - ПАО «Сбербанк России», ООО «Феникс», ООО ПКО «Эксперт-финанс», УФССП по Вологодской области. По состоянию на 19.06.2025 остаток задолженности составляет 635412,69 рублей.Иного имущества, кроме указанного выше земельного участка, в собственности должника не установлено.

В судебное заседание заявитель ФИО2 не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, суду пояснил, что земельный участок по адресу 

<

адрес> кадастровый №... принадлежит ему на праве собственности в порядке наследования. На данном участке расположен жилой дом, также перешедший в его собственность по наследству вместе с земельным участком. На этом же земельном участке им выстроен еще один жилой дом. В настоящее время он и его семья проживают в перешедшем ему по наследству жилом доме, иного жилья в собственности не имеют.

Третье лицо ФИО4 пояснила, что в жилом доме по адресу 

<

адрес> проживает их семья с несовершеннолетним ребенком, иного жилья в собственности она и ФИО3 не имеют.

Суд, заслушав ответчика и третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что в отношении ФИО3 в ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам УФССП по Вологодской области возбуждены следующие исполнительные производства : №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ( задолженность по кредитным платежам в пользу ООО «Феникс» в сумме 114530,87 руб.) ; №...ИП от ДД.ММ.ГГГГ (задолженность по кредитным платежам в пользу ПАО «Сбербанк» в сумме 222806,29 руб.) ; №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (задолженность по кредитным платежам в пользу ПАО «Сбербанк» в сумме 187057,77 руб.); №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ( задолженность по кредитным платежам в пользу ООО «ЭКСПЕРТ-ФИНАНС» в сумме 46657,77 руб.) ; №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (задолженность по кредитным платежам в пользу ПАО «Сбербанк» в сумме 139414,84 руб), а также исполнительные производства о взыскании исполнительского сбора. Постановлением №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 возбуждено сводное исполнительное производство о взыскании задолженностей и исполнительского сбора в общей сумме 710467,34 руб., остаток задолженности на дату подачи иска об обращении взыскания на земельный участок составляет 635412,69 рублей.

Как достоверно установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №... площадью 1202+/-12 кв.м по адресу 

<

адрес> вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства является собственностью ответчика на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности произведена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно с земельным участком ответчик ФИО3 унаследовал жилой дом по адресу 

<

адрес>, государственная регистрация права на который не произведена.

Как следует из пояснений ответчика и его супруги ФИО4, они с несовершеннолетним ребенком проживают в доме, расположенном на земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание. На данном участке ответчиком ФИО3 возведен еще один жилой дом, право собственности на который не зарегистрировано в ЕГРП.

По сведениям ОП «Вашкинское» МО МВД России «Белозерский» и управления по развитию территорий администрации Вашкинского муниципального округа, на земельном участке по адресу 

<

адрес> расположен жилой дом, в котором проживают ФИО3, ФИО4 и их несовершеннолетний ребенок.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости иных жилых помещений в собственности ответчика и его супруги не имеется.В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственном ведении и (или) оперативном управлении, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельного участка, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется в том числе на основании абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Таким образом, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 1202+/-12 кв.м по адресу 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, что не лишает судебного пристава – исполнителя обратиться с исковым заявлением об обращении взыскания на часть указанного земельного участка, которая явно превышает предельный минимальный размер, обусловленный назначением и разрешенным использованием участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025 года 

Судья Е.Э.Васильева