Дело №2-4758/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 07 июня 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Союз» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____. В обоснование требований указал, что является членом кооператива, паевой взнос выплатил.

Определением суда от ____ произведена замена ненадлежащего ответчика Окружной администрации города Якутска. По делу привлечен в качестве ответчика Гаражно-строительный потребительский кооператив «Союз».

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО2, ФИО3 (по доверенности) исковые требования поддержали, ссылаясь на те же доводы.

Председатель ГСПК «Союз» ФИО4 иск признал, подтвердил доводы истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружной администрации города Якутска ФИО5 (по доверенности) считает иск не подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 4 данной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ____ продлен срок аренды до ____ Потребительскому торгово-закупочному обществу «Марха» земельного участка по ____ (распоряжение Главы Администрации г. Якутска ____ №).Договором аренды от ____ Торгово-закупочное потребительское общество «Марха» (Арендодатель) передало Гаражно-строительному потребобществу «Холбос» (Арендатор) в арендное пользование земельный участок площадью ___ кв.м. по адресу: ____, сроком до ____.

Истец ФИО1 купил у ФИО6 гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____ (договор купли-продажи от ____).

Председателем ГСПК «Союз» ФИО1 выдана справка от ____ о членстве истца в кооперативе. Справкой от ____ подтверждается полная выплата паевого взноса ФИО6

Из технического паспорта от ____ следует, что гаражные боксы построены, площадь 307,9 кв.м., адрес: ____.

____ гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер: № (выписка из ЕГРН от ____).

Гаражный бокс эксплуатируется истцом по назначению, строительство гаража осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. Оплата паевого взноса произведена полностью.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Доказательств того, что сохранение спорного объекта нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. 

У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке (без судебного акта).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером: № расположенный по адресу ____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 07 июня 2018 года.