Дело №2-2205/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

гор.Волгоград 18 сентбря 2019 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

старшего помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении, возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении, возложении обязанности.

В обоснование требований указано, что жилые помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,3 в АДРЕС ИЗЪЯТ являются муниципальной собственностью.

В результате проведенной проверки установлено, что в вышеуказанном жилом помещении незаконно проживают ответчики ФИО2 и ФИО3

Собственником муниципального жилищного фонда (администрацией Волгограда) решения о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчикам в соответствии с установленным порядком, не принималось. Вселение ответчиков в жилое помещение произошло самовольно, что является нарушением действующего законодательства.

Просит суд устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – комнатами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,3, расположенными в АДРЕС ИЗЪЯТ путем выселения ФИО1 и ФИО3 без предоставления другого жилого помещения и обязать ответчиков сдать ключи от комнат в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу.

Представитель истца администрации Волгограда ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, дважды извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по известным суду месту регистрации и проживания, судебные извещения возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Представитель третьего лица комитета по жилищной и социальной политике администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав явившихся лиц, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются собственником жилых помещений или уполномоченным им органом или лицом на основании соответствующего договора найма, заключаемого с гражданином.

В соответствии со статьями 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что согласно выписок из реестра муниципального имущества №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,410 от 11.03.2019г. комнаты №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,3 в АДРЕС ИЗЪЯТ находятся в собственности городского округа город-герой Волгоград с 1991 года.

Как следует из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 15.03.2019г. в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д.17).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в результате проверки законности использования жилых помещений муниципального жилищного фонда было установлено, что в квартире без правоустанавливающих документов на вселение проживают ФИО2 и ФИО3, при этом они на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Волгограда не состоят, малоимущими в установленном законом порядке не признаны, соответственно ответчики самовольно занимают спорную муниципальную жилую площадь.

В подтверждение указанного суду представлены акты о самовольно занятом жилом помещении от 11.03.2019г. и от 19.03.2019г. (л.д.18,19).

Как усматривается из указанных актов обследования жилищных условий граждан, спорное жилое помещение фактически занимают ФИО2 и ФИО3, которые обязались выселиться из квартиры до 15.03.2019г., а затем до 21.03.2019г., однако в добровольном порядке этого не сделали.

Как установлено судом, у ответчиков отсутствуют разрешительные документы на занятие вышеуказанного жилого помещения, они им не выдавались, договор социального найма не заключался.

Доказательств занятия спорной жилой площади на законных основаниях ответчиками суду не представлено.

Какие-либо положения действующего законодательства, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не предусматривают.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что под самовольным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке. 

ФИО2 и ФИО3 вселились в спорное жилое помещение в нарушение установленного законом порядка. В добровольном порядке освободить жилое помещение отказываются, чем нарушают права собственника жилого помещения.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что имеются основания для выселения ответчиков из спорных комнат без предоставления другого жилого помещения, так как они занимают жилые помещения без законных оснований, препятствуя истцу как собственнику в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым устранить администрации Волгограда препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ общей площадью 18,7 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м., комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ общей площадью 29 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м. в коммунальной АДРЕС ИЗЪЯТобщей площадью 72,3 кв.м., жилой площадью 51.5 кв.м. АДРЕС ИЗЪЯТ, выселив ответчиков ФИО2, ФИО3 из указанных комнат без предоставления другого жилого помещения, возложив на них обязанность сдать ключи от комнат в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины у суда не имеется.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Волгограда к ФИО1, ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении, возложении обязанности удовлетворить.

Устранить администрации Волгограда препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ общей площадью 18,7 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м., комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ общей площадью 29 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м. в коммунальной АДРЕС ИЗЪЯТ общей площадью 72,3 кв.м., жилой площадью 51.5 кв.м. АДРЕС ИЗЪЯТ, выселив ответчиков ФИО2, ФИО3 из комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО2, ФИО3 сдать ключи от комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 сентября 2019 года.

Судья О.Ю.Буланцева

УИД 34RS0007-01-2019-002710-11