РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

при секретаре Антонове Е.В., 

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 01.08.2017 года (сроком на три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Назарово Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Назаровский городской суд Красноярского края с исковым заявлением с учетом его уточнений к Администрации г.Назарово Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что в его владении находиться указанное недвижимое имущество с 1966 года квартира ему была выделена по ордеру по месту его работы Завода Железо-Бетонных Конструкций. В дальнейшем истец выкупил данную квартиру у завода, однако ни ордер, ни договор не сохранился. Вместе со своей супругой истец зарегистрирован и проживает в данной квартире с 16.05.1966 года. С 16.05.1966 года истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно как его собственник. Просит признать право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях наставала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г.Назарово в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены, согласно представленного заявления, просят рассматривать дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причинах не явки суде не уведомила.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно справки Назаровского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», от 21.08.2017 года согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений сооружений по состоянию на 16.02.1999 г. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.07.2017 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют. 

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 16 мая 1966 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Его супруга ФИО3 с 21 февраля 1975 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из представленного Акта ООО «Водоканал» от 15.11.2016 года на момент проверки степени благоустройства жилого посещения по адресу: 

<

адрес>, установлено, что это жилой дом с уличной водоразборной колонкой. Домовой книги никогда не было. есть справка с соцзащиты, что ФИО1 действительно является собственником этого дома, совместно с ним проживает его супруга ФИО3.

Таким образом, материалами дела, а так же пояснениями представителя истца, свидетелей ФИО5, ФИО6 подтверждается, что ФИО1 с 1966 года пользуется квартирой по адресу: 

<

адрес>, владеет квартирой, открыто, добросовестно и непрерывно по настоящее время в том числе после выкупа данной квартиры. Права собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не имеется, документы, подтверждающие права третьих лиц на жилой дом, отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,5 кв. м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года