ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год года г.Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Суворовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Иркутск, 

<

адрес>, общ. на основании договора найма жилого помещения № от ****год. Одновременно с ней по данному адресу проживал ответчик ФИО2 С ****год года брак между ними расторгнут. В 2012 году ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в комнате не проживает, членом ее семьи не является. Местонахождение на настоящее время ответчика ей неизвестно. В настоящее время ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В 2013 году на основании справки о соответствии адресов от ****год № данная комната имеет другой адрес: г

<

адрес>. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация в принадлежащем жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения. 

Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УФМС России по г. Иркутску снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, о месте и времени извещена надлежаще. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика возвратилась в суд за истечением срока хранения. С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от ****год №-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен, рассматривает дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежаще. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, ранее в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Учитывая, что ответчик, извещенный по известному суду адресу, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ****год между ОАО «РЖД» /Наймодатель/ и ФИО1 /Наниматель/ заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого Наймодатель предоставляет Нанимателю за плату в срочное возмездное владение и пользование, специализированное изолированное жилое помещение, состоящее из 1-й комнаты жилой площадью 

<

...> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, комната 225.

В соответствии с п.1.1. Договора, для проживания в жилом помещении с нанимателем включены: муж- ФИО2, дочь- ФИО3. 

Согласно справки МУП БТИ г. Иркутска от ****год «О соответствии адресов» адрес: 

<

адрес>, указанный в договоре найма жилого помещения № от ****год, выданном на имя ФИО1, и адрес: 

<

адрес>, указанный в техническом паспорте части жилого помещения (комнаты), выданном МУП БТИ г. Иркутска на дату ****год, являются адресами одного и того же объекта недвижимости: одной жилой комнаты № на поэтажном плане БТИ, жилой площадью 

<

...> кв.м., в составе коммунальной квартиры, расположенной на втором этаже 5-этажного кирпичного жилого дома. В настоящее время адрес комнаты: г

<

адрес> 

Из содержания поквартирной карточки формы № следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1- наниматель с ****год по настоящее время; ФИО2- муж с ****год по настоящее время; ФИО3- дочь с ****год по настоящее время. 

По данным справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр г. Иркутска Отдел по работе с населением 

<

адрес> от ****год в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 

<

...> человека: ФИО3- дочь с ****год по настоящее время; ФИО1- наниматель с ****год по настоящее время, а также ФИО2 перерегистрацию не оформлял. Регистрация по месту жительства с ****год. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № от ****год, в подтверждение чего представлено свидетельство о расторжении брака. 

Из адресной справки № от ****год следует, что ФИО2 следует, зарегистрирован по месту жительства с ****год по адресу: 

<

адрес>, корп. общ. 

В обоснование предъявленных исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что в 2009 году между ней и ответчиком расторгнут брак, с указанного времени ответчик забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, с тех пор попыток вселиться не предпринимал, препятствий в пользовании данной квартирной ответчику не чинилось, оплату коммунальных платежей и содержание квартиры в пригодном для проживания состоянии не производит. 

В силу части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, а также иных лиц, имевших право пользования жилым помещением, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ****год "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как указано в п.32. постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Доводы истца о выезде ответчика ФИО2, нашли свое подтверждение в судебном заседании, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по договору найма жилого помещения, ответчиком суду не представлено. Доказательства, что ответчик, не являясь членом семьи нанимателя, сохраняет за собой право пользование жилым помещением, в суд не представил. Ответчик извещен по указанному адресу дважды, в судебное заседание не явился, иных доказательств, опровергающих выводы суда, не представил.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о чинении препятствий ответчику со стороны истца в пользовании спорной квартирой, суду не представлено, в суд по данному вопросу ответчик не обращался. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, отсутствовал по месту нахождения жилого помещения длительное время, обязательств по договору найма квартиры не исполнял и не исполняет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, вселиться в квартиру не пытался, доказательств с достоверностью свидетельствующих об обратном, ФИО2 суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. Суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам, в связи с неявкой ответчика.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета спорного жилого помещения, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда путем подачи заявления в Ленинский районный суд г.Иркутска в течение семи дней с момента получения копии мотивированного заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда ****год в 18-00 час. 

Судья: Е.В. Хамди