Дело № 2-1343/19.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 9 июля 2019 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С., при секретаре Казанцевой Е.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО3 и просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении представитель истца указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчица, которая не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, добровольно сняться с регистрации по месту жительства не желает. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением. Соглашения с ответчицей о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется /л.д. 3/. 

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований и просил суд их удовлетворить. Доводы, указанные в исковом заявлении, подтвердил полностью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась и ее местонахождение не установлено.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласен, так как истцом и его представителем не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие исковые требования, и не известно мнение самого ответчика по данному спорному вопросу. 

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно договору дарения недвижимости от 13.09.2013 года, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 19.09.2013 года по настоящее время /л.д. 5/. 

Согласно домовой книге для прописки граждан, ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 02.11.2015 года по настоящее время /л.д. 6-8/.

Согласно справке из администрации Школьненского сельского поселения Белореченского района от 03.07.2019 года, ФИО3 зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, 02.11.2015 года, по вышеуказанному адресу с момента регистрации по настоящее время, не проживает/л.д. 10/.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчик ФИО3 не имеет права пользоваться жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу ФИО1, поскольку не является членами его семьи. Ответчик в жилом доме не проживает, не заключала договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имела право пользования, а также несла бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым домом. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья А.С. Кириенко