Дело № г. 

55RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Руф О.А. 

при секретаре судебного заседания Серебренниковой О.С.

с участием ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд города Омска с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры 11 расположенной по адресу 

<

...>. 

Ответчик в квартире не проживает длительное время около 5 лет, работает на Севере на вахтах, в квартире его личных вещей не имеется, кварплату не вносит. Регистрация в квартире ответчика создает для нее дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг. Просила признать ривозубова Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что она собственник квартиры, ответчик ее сын, который выехал из квартиры давно, только в ней прописан. Ответчик выехал из квартиры добровольно, достоверное место нахождение его не известно он работает на вахтах возможно в г. Красноярске или Тобольске. Отношения не поддерживают. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возврат конверта за истечением срока хранения. 

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО3, который суду показал, что ответчик доводится ему братом по материнской линии, не проживает с ними, вещей в квартире его нет, он работает на вахтах. В настоящее время место его нахождения не известно, связь не поддерживают. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что по договору купли-продажи от 08.05.2003 г. ФИО1 приобрела у ФИО4 квартиру 11 по ул. Шебалдина 199. 

На приобретение квартиры оформлена ипотека 21.03.2008 г. между АО Сбербанк России и ФИО1 

Право собственности зарегистрировано за ФИО1, оформлена ипотека в силу закона 

17.05.2005 года ФИО2 зарегистрирован в квартире истца с его согласия, как член семьи собственника жилого помещения, что видно из копии финансового лицевого счета № 

<

***> от 17.07.2019г. 

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Разрешая заявленные по данному делу требования и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об утрате права пользования ФИО2 жилым помещением, находящимся в собственности ФИО1, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, какой-либо договорённости о порядке пользования жилым помещением не установлено. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено.

Наличие регистрации ответчика на принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает их права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Требования о признании утратившим права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартиры 11 расположенной по адресу 

<

...> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Омска.

Председательствующий: О.А. Руф

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2019 г. 

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 24.09.2109г.