Дело №2-4866/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельское поселение Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на торговый павильон, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации сельское поселение ЛуневскоеСолнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на торговый павильон общей площадью 29,4кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,ссылаясь на то, что указанный торговый павильон принадлежит ей на основании постановления об утверждении акта приемки вновь выстроенного торгового павильона от 28 декабря 1998 года № 249. В органах росреестра истцу было отказано в регистрации права собственности на торговый павильон в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под торговым павильоном.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования.

Ответчик администрация сельское поселение Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области, будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание представителя не направил. Поступило заявление о признании иска.

Изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу Постановлением главы администрации Искровского сельское округа Солнечногорского района Московской области № 32-а от 04 апреля 1996 года под строительство торгового павильона выделен земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>..Тогда же участок поставлен на кадастровый учет без установления границ, ему присвоен кадастровый №. Указанное решение не оспорено, участок у истца не изымался.

Постановлением главы администрации Искровского сельского совета

Солнечногорского района Московской области № 249 от 28 декабря 1998 года утвержден акт приемки вновь выстроенного ФИО1 торгового павильона площадью 26 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта здания, составленного Солнечногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» усматривается, что общая площадь торгового павильона, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 29,4 кв.м..

площадью 26 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

С целью регистрации права собственности на торговый павильон истец обратилась в органы росреестра, однако 25 апреля 2018 года получила отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Постановление главы администрации Искровского сельское округа Солнечногорского района Московской области № 32-а от 04 апреля 1996 года о выделении истцу под строительство торгового павильона земельного участок площадью 0,06 гане оспорено, участок у истца не изымался.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку в судебном заседании установлено, что разрешение на строительство торгового павильона получено истцом в установленном законом порядке, строительство торгового павильона закончено, сведений о том, что торговый павильон нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на торговый павильон общей площадью 29,4кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца.

Судья: И.И.Гордеев