Дело № 2-312-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Ижморский 11 сентября 2018г.

Ижморский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующего – судьи Алтынбаевой Н.А.,

При секретаре Волошиной Т.В., 

с участием истца ФИО1

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Ижморского муниципального района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении факта заключения договора купли-продажи, и выбытия домовладения из владения, пользования и распоряжения, свое требование, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между нею и ФИО11 был заключен договор купли-продажи.

По условиям договора она купила, а ФИО12 продали квартиру жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, кадастровый № расположенную по адресу: 

<

адрес> указанным жилым помещением – квартирой ФИО13 владел на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

Указанное свидетельство было выдано на основании решения Ижморского районного суда Кемеровской области от 30.09.2013г. Также решением было установлено, что жилым помещением ФИО15 владел и распоряжался на основании права собственности с 1988 года. Следовательно, на момент заключения договора ФИО14. владел и распоряжался жилым помещением на основании права собственности.

Передача жилого помещения в ее распоряжение и владение также произошло ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась в жилом помещении, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 умер. Из наследников на данное время есть ФИО2 - сын ФИО17 Согласно договору о продаже дома ФИО2 получил свою часть денег за квартиру, выписался из жилого помещения в РОВД, снялся с военного учета и уехал в г.Анжеро-Судженск, где и проживает до сих пор с семьей.

В связи со смертью ФИО18. зарегистрировать переход права собственности на жилое помещение в соответствии с договором не представляется возможным.

В указанном жилом помещении она проживает с ДД.ММ.ГГГГ С указанного периода времени она самостоятельно несет бремя оплаты за жилое помещение, задолженности по коммунальным и иным платежам не имеет.

Считает, что исчерпала все возможности получения документов, подтверждающих факт заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выбытия домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> из владения, пользования и распоряжения ФИО19

Установление факта заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ позволит ей до конца реализовать свое право на регистрацию перехода права собственности на жилое помещение.

Просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> между нею, ФИО1 и ФИО20. заключенным.

Осуществить регистрацию перехода права собственности от ФИО21 к ней ФИО1, квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила свои требования к ФИО2 Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО22., был заключен договор купли продажи спорной квартиры. Передача жилого помещения в её распоряжение и владение так же перешла 13.07.2010, она зарегистрировалась в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 умер, в ДД.ММ.ГГГГ умерла жена ФИО23 из наследников после умерших супругов ФИО25 остался сын ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от поддержания исковых требований в полном объеме к ответчикам администрации Ижморского муниципального района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Просила прекратить производство по делу в данной части. Определением суда производство по делу в части требований к Администрации Ижморского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии прекращено.

В части требований, предъявленных к ФИО2 пояснила, что она пользуется спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ делает там ремонт, садит огород. Денежные средства в счет оплаты за жилое помещение она передала ДД.ММ.ГГГГ то есть исполнила свою обязанность по оплате.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил заявление о признании уточненных требований ФИО1

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчик признал иск в полном объеме, признание данного иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять от ответчика признание иска и удовлетворить заявленные истцом требования. 

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены последствия признания иска.

По общему правилу в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4040,74 рубля в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Однако данных о том, что ответчик ФИО2 препятствовал истцу в своевременном оформлении права собственности на недвижимое имущество суду не представлено.

Таким образом, указанные выше расходы понесены истцом в связи с допущенным им несвоевременным оформлением права собственности, а не в связи с нарушением его прав ответчиком, таким образом, не могут быть отнесены на счет ответчика.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Соответственно, суд приходит к выводу, что возмещение ответчиком, не допустившим какого-либо нарушения прав истца, расходов, понесенных истцом в связи с неоформлением (несвоевременным оформлением) прав собственности на объект недвижимости, не соответствует приведенному выше принципу добросовестности при осуществлении процессуальных прав и такие расходы не могут быть взысканы с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчика ФИО2

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество, а именно: квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Алтынбаева