Дело № 2-2814/2025 

73RS0004-01-2024-004365-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Постаноговой А.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 07.06.2025. По данному адресу зарегистрированы ответчики. В данном жилом помещении ответчики не проживают, добровольно выехали из квартиры, забрали свои вещи, однако сниматься с регистрационного учета не желают. В соответствии со ст. ст. 11,12,292,304 ГК РФ, 35 ЖК РФ просит суд признать ФИО3, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии сторон. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно адресной справки ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска от 30.07.2025, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО2.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг ответчики не несут, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью не имеется.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире не является основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. 

Ответчики, сохраняя за собой регистрацию в спорной квартире, не снимаются с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушают права собственников данной квартиры – истца. 

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ф.Постаногова

Дата изготовления мотивированного заочного решения – 25.08.2025