Дело № 2-983/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Кургановой Ю.Ф., 

с участием

представителя ответчика ФИО1 –ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, администрации г.Орска об определении долей в праве собственности на жилое помещение, включении доли в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, администрации г. Орска, в котором просил: 

- определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартиру), находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие П, Л, равными- в размере ? каждому,

- включить ? долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартиру), находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую П, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу,

- включить ? долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартиру), находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую Л, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу.

В обоснование иска указал, что 17 февраля 1993 года между П, Л и АО «ЮЖУРАЛМАШ» на основании положения о приватизации жилищного фонда города Орска, заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому, в собственность названных лиц перешло жилое помещение №, состоящее из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

При оформлении договора не определены доли собственников в праве общей совместной собственности на квартиру. 

Истец и ответчик ФИО1 являются наследниками 1 очереди после смерти родителей на основании наследования по закону. Отсутствие долей в праве общей совместной собственности на квартиру не позволяет оформить наследство после умерших родителей.

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 (доверенность № 56/4-н/56-2019-4-981 от 12 июля 2019 года) в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала добровольно, без принуждения, просила их удовлетворить, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание исковых требований представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, поэтому, суд принимает признание иска.

Представитель ответчика администрации г. Орска Оренбургской области – ФИО4 (доверенность № 09 от 26 февраля 2018 года) в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представлен письменный отзыв, в котором при подтверждении фактов, изложенных в иске и при условии того, что удовлетворение исковых требований не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также при отсутствии спора между лицами, которые могут быть призваны к наследованию после смерти П, Л, считает возможным удовлетворение исковых требований.

Третьи лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, МУП «Орск-Центр», нотариус ФИО5, нотариус ФИО6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 и ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и ее субъектов.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок с момента подачи документов.

В силу ст. 7 данного Закона в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенным является условие о предмете договора. Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 17 февраля 1993 года, АО «ЮЖУРАЛМАШ» передал в собственность П и Л квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор прошел регистрацию в ГП «Техинвентаризация г. Орска» 26 февраля 1993 года. В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными. В силу п.1 ст.3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Судом установлено, что на момент приватизации (договор от 17 февраля 1993 года) в квартире проживали и были зарегистрированы: П и Л. При таких обстоятельствах участниками договора приватизации являются П и Л. В связи с чем, требование об определении долей в праве собственности на квартиру в размере 1/2 доли каждому подлежит удовлетворению. Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ П умер. Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На дату смерти П и Л принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая П и Л на момент смерти, подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, администрации г. Орска об определении долей и включении в наследственную массу, - удовлетворить. 

Определить доли П и Л в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, равными, 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти П, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Л, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 02 сентября 2019 года.

Судья Гук Н. А.