Дело № 2-409/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» марта 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи Вербицкой Е.В., 

при секретаре Боевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

дата>. истец является собственником 

<

данные изъяты> части 3-комнатной квартиры общей площадью 61,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> доли этой же квартиры принадлежат на праве собственности маме истца – ФИО3 также с 

<

дата>. В период приватизации указанного недвижимого имущества истец не состояла в браке со ФИО2, т.е. право на данную квартиру истцом было приобретено до брака. В период с «

<

дата> истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа ФИО2 и сына ФИО4 

<

дата> года рождения. Решением Новочеркасского мирового суда судебного участка № от 

<

дата>. брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком – ее бывшим мужем – семейные отношения прекращены (нет никаких имущественных претензий друг к другу, а также не было брачного контракта), то право пользования жилым помещением – принадлежащей истцу указанной квартирой по адресу: 

<

адрес> – за ответчиком не сохраняется. Ответчик выехал из квартиры по вышеуказанному адресу и не проживает там с 

<

дата> Ответчик жилищных проблем не имеет. ФИО2 имеет в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>. Истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу регистрации: 

<

адрес> по адресу, указанному истцом: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст.ст. 113,117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим, судом приняты надлежащие меры по извещению ответчика, непосредственное участие ответчика в судебном заседании является его правом. 

Третье лицо ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата> № 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 с долей в праве 

<

данные изъяты>, ФИО1 с долей в праве 

<

данные изъяты>. Основанием приобретения 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО1 является договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> 

Согласно справке отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» от 

<

дата>. и сведениям из домовой книги по адресу: 

<

адрес> ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 

<

дата>. 

Брак заключен между ФИО2 и ФИО1 

<

дата>, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Новочеркасского судебного района Ростовской области от 

<

дата>., о чем составлена запись акта о расторжении брака № от 

<

дата>., что подтверждается свидетельствами. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Истец в судебном заседании пояснила, что ФИО2 добровольно выехал из 

<

адрес>, соглашений о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось, семейные отношения с ответчиком прекращены, доля в праве собственности на 

<

адрес> ею приобретена в 

<

дата> году до заключению брака, т.е. указанная доля в праве собственности на квартиру не является совместно нажитым в период брака имуществом. 

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, то суд считает, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «28» марта 2017 года.

Судья: Е.В. Вербицкая