Дело №2-722/2025 (43RS0003-01-2025-000257-81) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Широковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-722/2025 по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что на территории муниципального образования «Город Киров» находятся следующие бесхозяйные объекты: сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от места врезки до УТ-2, от УТ-2 до наружной стены; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, самотечная сеть канализации от выпускного колодца здание {Номер} по {Адрес} до колодца на перекрестке {Адрес} и {Адрес}; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, сеть теплоснабжения от УТ-2 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-3 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: Российская Федерация, {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-5 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания.

Учитывая, что собственники бесхозяйных объектов не известны, а в течение установленного времени никто своих прав на данные объекты не заявил, заявитель просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на указанные недвижимые объекты.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Кировской области, Министерства имущественных отношений Кировской области, МТУ «Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области», МУП «Водоканал», АО "Кировские тепловые системы", ПАО «Т Плюс», АО "Кировские коммунальные системы" в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц МУП «Водоканал», Министерства имущественных отношений Кировской области направили отзывы, просили рассмотреть дело без их участия.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, изучив представленные доказательства и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Частью 1 ст.225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно положениям ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из положений части 2 статьи 291, части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на территории муниципального образования «Город Киров» находятся следующие бесхозяйные недвижимые объекты: сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от места врезки до УТ-2, от УТ-2 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, самотечная сеть канализации от выпускного колодца здание {Номер} по {Адрес} до колодца на перекрестке {Адрес} и {Адрес}; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, сеть теплоснабжения от УТ-2 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: Российская Федерация, {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-3 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: Российская Федерация, {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-5 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес} участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

На основании указанной нормы тепловые сети, сети водоснабжения и водоотведения являются линейными объектами.

Таким образом, спорное имущество относится к объектам недвижимости.

Согласно ответам Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области указанные объекты в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества на территории Кировской области не учитываются.

По сведениям Управления Росреестра по Кировской области сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от места врезки до УТ-2, от УТ-2 до наружной стены принято на учет в Управление Росреестра по Кировской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества {Дата}; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, самотечная сеть канализации от выпускного колодца здание {Номер} по {Адрес} до колодца на перекрестке {Адрес} и {Адрес} принято на учет в Управление Росреестра по Кировской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества {Дата}; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес} сеть теплоснабжения от УТ-2 до наружной стены здания принято на учет в Управление Росреестра по Кировской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества {Дата}; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-3 до наружной стены здания принято на учет в Управление Росреестра по Кировской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества {Дата}; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-5 до наружной стены здания принято на учет в Управление Росреестра по Кировской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества {Дата}; сооружение коммунального хозяйства – кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания принято на учет в Управление Росреестра по Кировской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества {Дата}.

Заявитель приступил к использованию спорных недвижимых вещей. Заявителем проведены работы по обнаружению собственника спорного имущества. Составлены акты осмотров объектов инженерной инфраструктуры, имеющего признаки бесхозяйного от {Дата}, от {Дата}, от {Дата}, от {Дата}, от {Дата}.

В течение трех месяцев с даты постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на объекты не заявил.

В соответствии с п.1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрация города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской Думы от {Дата} {Номер}, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества. 

Судом установлено, что спорные объекты недвижимого имущества не принадлежит кому-либо на праве собственности и не находится в чьем-либо владении. Доказательств обратному, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, оценив исследованные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные недвижимые объекты за муниципальным образованием «Город Киров».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: Российская Федерация, {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, участок тепловой сети от места врезки до УТ-2, от УТ-2 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: Российская Федерация, {Адрес}, г. Киров, самотечная сеть канализации от выпускного колодца здание {Номер} по {Адрес} до колодца на перекрестке {Адрес} и {Адрес}; сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: Российская Федерация, {Адрес}, г. Киров, {Адрес}, сеть теплоснабжения от УТ-2 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-3 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-5 до наружной стены здания; сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Марушевская Н.В.