№ Дело № №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Т.М. Брагиной,

при секретаре судебного заседания С.В,И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 23 января 2025 г. гражданское дело по исковому заявлению М.И.Я. к С.П.Б. о признании утратившим права пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по адресу: РК .... В обоснование требований указывает, что является собственником спорного жилого помещения, квартиру приобретал по договору купли-продажи от 18.04.1988г. Ответчик был знакомым умершего брата истца, отношений к ответчику истец не имеет, не проживает в указанной квартире, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец в судебном заседании участия не принял, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ... принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-11).

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: М.И.Я., С.П.Б.(л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

По смыслу ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ, ответчик С.П.Б. не является членом семьи М.И.Я., который в настоящее время является собственником спорного жилого помещения.

Ответчик выехал на постоянное место за пределы г. Усинска, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, попыток вселения в жилое помещения ответчик не предпринимал. 

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой № ... РК у ответчика С.П.Б. прекратилось в связи с добровольным выездом из спорной квартиры, и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования М.И.Я. к С.П.Б. о признании утратившим права пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать С.П.Б. дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... снять его в указанной квартире с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – Т.М.Брагина