Копия Дело № 2-183/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РАН сервис» о признании начисленной задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 177 277 рублей 28 копеек незаконными, о возложении обязанности исключить необоснованные начисления посредством перерасчета в квитанции за жилищно-коммунальные услуги на лицевом счете, о компенсации морального вреда, о предоставлении сведений, о взыскании неустойки, о возложении обязанности произвести снятие незаконно, излишне начисленной суммы пени в размере 105 443 рубля 06 копеек посредством перерасчета по лицевому счету,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК РАН сервис» о признании начисленной задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 177 277 рублей 28 копеек незаконными, о возложении обязанности исключить необоснованные начисления посредством перерасчета в квитанции за жилищно-коммунальные услуги на лицевом счете, о компенсации морального вреда, о предоставлении сведений, о взыскании неустойки, о возложении обязанности произвести снятие незаконно, излишне начисленной суммы пени в размере 105 443 рубля 06 копеек посредством перерасчета по лицевому счету, в обоснование иска указав, что истцом ранее было подано исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением, определении доли участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ Приволжским районным судом г. Казани заявление удовлетворено частично.

Суд определил долю участия истца с сыном в расходах по оплате за ЖКУ по 

<

адрес> равным 2/5. Решением суда обязали ООО УК ЖКХ производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на истца с сыном 2/5 доли участия, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исполнение решения суда со стороны ООО «УК ЖКХ Приволжского района» растянулось до ДД.ММ.ГГГГ, хотя решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. В квитанции за сентябрь, которому был присвоен лицевой счет № и сразу же отражена сумма 198 391 рубль 02 копейки и пени 58 971 рубль 64 копейки. Истец не понял откуда была взята эта сумма, неоднократные обращения в УК также не окончились разъяснениями. Направляли то в ЕРЦ, то в подрядную организацию. На этом истец решил не ходить больше к ним. 

Истец предполагает, что в данной квитанции по новому лицевому счету должна отражаться сумма оплаты за ЖКУ исключительно за период с ДД.ММ.ГГГГ. Ведь порядок оплаты определен судом с этого момента.

С недавних пор сменилась управляющая организация. Нынешняя управляющая организация «Ран Сервис» выставляет квитанции с этими же суммами и начисляют пени на ту, ранее начисленную сумму, необоснованно отраженную в квитанции за сентябрь 2016 года. Истцом было направлено письмо с просьбой предоставить письменную расшифровку пеней, начиная с апреля 2015 года по августа 2018 года. Также с просьбой предоставить расшифровку на какие месяцы управляющая организация садит в оплату по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия в ООО УК «РАН Сервис», заключающаяся в обнаружении незаконного начисления задолженности и пеней на лицевом счете. Лицевой счет должны были поделить с июня 2015 года, а фактически поделили только в сентябре 2016 года. Таким образом, учитывая начисления за период с июля 2015 года по сентябрь включительно, сумма составляет 70 054 рубля 76 копеек. То есть при разделении лицевого счета в сентябрьской квитанции управляющей организацией должна была быть отражена эта сумма. Однако в строке задолженности отражена сумма 198 391 рубль 02 копейки и пени 48 941 рубль 02 копейки. Исходя из чего и вывод: излишне начислено 128 336 рублей 26 копеек и пени 48 941 рубль 02 копейки.

Истцу неясно как образовалась такая сумма за такой срок. Свои полномочия управляющая компания Приволжского района передала ООО «УК РАН Сервис», которая в свою очередь тоже не хочет давать пояснения.

На основании изложенного истец просит признать незаконными начисленную задолженность за ЖКУ и пени в размере 128 336 рублей 26 копеек из графы долг и 48 941 рубль 02 копейки в графе пени, также обязать ответчика исключить необоснованные начисления посредством перерасчета в квитанции за ЖКУ на лицевом счете, взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, предоставить сведения, на какие месяцы распределялась ими оплата, производимая истцом с сентября 2016 года, взыскать с ответчика неустойку в размере 1% за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения.

В судебном заседании исковые требования неоднократно уточнялись, представитель истца в окончательном варианте просила, признать начисленную задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 177 277 рублей 28 копеек незаконной, возложить обязанность исключить необоснованные начисления посредством перерасчета в квитанции за жилищно-коммунальные услуги на лицевом счете, взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, предоставить сведения, взыскать неустойку и возложить обязанность произвести снятие незаконно, излишне начисленной суммы пени в размере 105 443 рубля 06 копеек посредством перерасчета по лицевому счету истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК Ран сервис» ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась.

Представители третьего лица ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» ФИО4 и ФИО5 с требованиями не согласились, посчитав их необоснованными.

Представитель третьего лица ООО «УК Приволжского района г. Казани» ФИО6 с требованиями не согласилась, посчитав их необоснованными.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: … признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО1. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Судебным приказом Мирового судьи судебного участка № 7 по Приволжскому судебному району города Казани от ДД.ММ.ГГГГ с ДольН. Н. П., ФИО12, ФИО11, ФИО1 (истец по настоящему делу) в солидарном порядке в пользу ООО «УК ЖКХ Приволжского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 385 052 рубля. Судебный приказ не отменен, вступил в законную силу.

Решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9 к ФИО7, ФИО11, ФИО10, ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» об определении порядка пользования жилым помещением, определении доли участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворен частично. Постановлено: определить доли участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> следующем порядке: за ФИО1, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9 – в размере 2/5; за ФИО7, ФИО11, ФИО10 ы размере 3/5.

Обязать ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, действующему за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО9, - в размере 2/5 доли, ФИО7, ФИО11, ФИО10 – в размере 3/5 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части иска отказано.

Обратившись в суд с настоящим иском истец ФИО1 указывает на то обстоятельство, что исполнение решения суда со стороны ООО «УК ЖКХ Приволжского района» растянулось до сентября 2016 года, хотя решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. В квитанции за сентябрь, которому был присвоен лицевой счет № сразу же отражена сумма 198 391 рубль 02 копейки и пени 58 971 рубль 64 копейки. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия в ООО УК «РАН Сервис», заключающаяся в обнаружении незаконного начисления задолженности и пеней на лицевом счете. Лицевой счет должны были поделить с июня 2015 года, а фактически поделили только в сентябре 2016 года. Таким образом, учитывая начисления за период с июля 2015 года по сентябрь 2016 года включительно, сумма составляет 70 054 рубля 76 копеек, что по мнению истца, при разделении лицевого счета в квитанции за сентябрь 2016 года, управляющей организацией должна была быть отражена вышеуказанная сумма. Вместе с тем, в строке задолженность - отражена сумма 198 391 рубль 02 копейки и пени 48 941 рубль 02 копейки. 

Исходя из чего, истец просит признать излишне начисленную задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 177 277 рублей 28 копеек (128 336 рублей 26 копеек + пени 48 941 рубль 02 копейки) незаконной, и обязать исключить их посредством перерасчета в квитанции за жилищно-коммунальные услуги на лицевом счете истца. 

Однако с такими требованиями суд согласится не может, исходя из следующего.

Так, из представленных в ходе судебного разбирательства справкам по начислениям по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по начислениям пени за период с сентября 2016 года по январь 2019 года усматривается, что задолженность, отраженная в платежных документах, ежемесячно не начисляется, а образуется в связи с неоплатой ФИО1 или частичной оплатой жилищно-коммунальных услуг. 

Указанные расчеты, представленные ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» в ходе судебного разбирательства, стороной истца не опровергнуты, каких-либо несоответствий либо неправильности производимого расчета судом не добыто, материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании излишне начисленной задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 177 277 рублей 28 копеек (128 336 рублей 26 копеек + пени 48 941 рубль 02 копейки) незаконной с возложением обязанности исключить их посредством перерасчета в квитанции за жилищно-коммунальные услуги на лицевом счете истца подлежащими отказу в удовлетворении в этой части.

Исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, предоставлении сведений, взыскании неустойки и возложении обязанности произвести снятие незаконно, излишне начисленной суммы пени в размере 105 443 рубля 06 копеек посредством перерасчета по лицевому счету истца, также подлежат отказу в удовлетворении, поскольку являются производными от основных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РАН сервис» о признании начисленной задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 177 277 рублей 28 копеек незаконными, о возложении обязанности исключить необоснованные начисления посредством перерасчета в квитанции за жилищно-коммунальные услуги на лицевом счете, о компенсации морального вреда, о предоставлении сведений, о взыскании неустойки, о возложении обязанности произвести снятие незаконно, излишне начисленной суммы пени в размере 105 443 рубля 06 копеек посредством перерасчета по лицевому счету оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ А.И. Хуснутдинов