РЕШЕНИЕ

 (ЗАОЧНОЕ)

ИФИО1

19 июня 2019 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в другое место жительства, вывез все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет с момента регистрации, владельцем квартиры не является. В семейных отношениях истец и ответчик не состоят с ДД.ММ.ГГГГ. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно выписаться он отказался. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д.31).

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,7).Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО2 и ФИО3 (л.д. 6).

Лицевой счет № указанной квартиры открыт на имя ФИО2 (л.д.26)

Брак между ФИО3 и ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27, 32).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она подруга истца, ответчика знает с 1995 года он бывший супруг истицы, раньше они проживали вместе в 

<

адрес>. 380 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В настоящее время, где проживает ответчик ей не известно, с декабря 2018 года в квартире не проживает, вещей его там нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчик в указанном жилом помещении не проживают с декабря 2018 года, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля, у суда нет оснований не доверять им, вещей его в квартире нет, ответчик ФИО3 выехал из данного жилого помещения добровольно, то есть право пользования данным жилым помещением утратил суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованными и подлежат удовлетворению.

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и данная регистрация сама по себе никаких прав на жилое помещение не порождает.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства в органах регистрационного учета.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд находит обоснованными требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.