Дело № 2-232/2017 год.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г.Чалыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего федерального судьи Суспицина Г.В. 

при секретаре Зацепиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-232/2017 года по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что она является наследницей после смерти моего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также наследниками по закону являются дети ФИО3 от первого брака: ФИО4 и ФИО5. После смерти ФИО3, который при жизни являлся индивидуальным предпринимателем, в 

<

адрес> осталось наследственное имущество, состоящее из объектов недвижимого имущества, в том числе земельного участка с кадастровым номером №. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство в установленном законом порядке за мной в 1/3 доле, за ФИО5- в 1/3 доле, за ФИО4- в 1/3 доле.

Решением Чаплыгинского районного суда Липецкой области от 21.03.2016г. за ФИО2 признано право собственности на одноэтажное нежилое здание площадью 253,24 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся на земельном участке площадью 1219+/-12 кв.м., относящееся к категории земель населенных пунктов, имеющем вид разрешенного использования для общественно деловых целей, кадастровый (или условный) №, по адресу: 

<

адрес>.

20.06.2011г. между ФИО2 (арендатор) и ФИО3 (арендодатель) был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии с условиями договора аренды, земельный участок предоставляется ФИО2 для целей осуществления строительства и последующей эксплуатации объекта недвижимости с максимальной площадью застройки не более 300 кв.м, (п. 1.2. договора).

В силу п. 2.1. договора аренды размер ежемесячной платы за Участок устанавливается в твердой денежной сумме и составляет 5000 рублей в месяц. Расчетным периодом для оплаты арендной платы является 11 месяцев и 29 дней. Арендная плата уплачивается арендатором единовременно за десять дней до истечения срока аренды, участка. Арендатор уплатил арендодателю арендную плату за 11 месяцев и 29 дней аренды участка до подписания договора

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В соответствии с ч.1 ст.617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного, ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды

После смерти ФИО3 ФИО2 арендные платежи не оплачивает.

Задолженность ФИО2 по арендным платежам составляет за период с 20.06.213г. по 19.06.2014г.-60000 руб. (5x12), с 20.06.2014г. по 19.06.2015г.-60000 руб. (5x12), с 20.06.2015г. по 19.06.2016г.-60000 руб.(5х12), с 20.06.2016г. по 19.06.2017г.-60000 руб.(5х12). Всего 240 000 рублей

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ (в редакции до 01.06.2015г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Согласно п.1 ст.395 (в редакции с 01.06.2015г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте Жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными

Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Согласно п.1 ст.395 ГК РФ (в редакции с 01.08.2016г.) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Арендатор 09.06.2014г. должен был оплатить 60000 руб. за период аренды с 20.06.2013г. по 19.06.2014г. В связи с неоплатой проценты с 09.06.2014г. по 10.10.2017г. составляют 18 130,62 рублей. 

09.06.14г.-31.05.2015г.. -60000x8,25%:360х 356 дн =4895руб.

01.06.2015г. - 14.06.2015.- 60000x11,8%:365х 14дн= 271,56 руб.

15.06.2015г.-14.07.2015г..- 60000x11,7%:365х 30 дн =576,98

15.07.2015г.- 16.08.2015г. -60000x10,74%:365х 33 дн =582,61руб.

17.08.2015г. - 14.09.2015г. -60000x10,51%:365х 29дн= 501,02руб.

15.09.2015г.-14.10.2015г.- 60000x9,91%:365х 30 дн =488,71руб.

15.10.2015г. - 16.11.2015г.- 60000x9,49%:365х 33 дн =514,8 руб.

17.11.2015г. - 14.12.2015г.- 60000x9,39%:365х 28 дн= 432,2 руб.

15.12.2015г.-31.12.2015г.-60000x7,32%:365х 17 дн= 204,56 руб.

01.01.2016г.- 24.01.2016г.- 60000x7,32%:366х 24дн =288руб.

25.01.2016г. - 18.02.2016г.- 60000x7,94%:366х 25 дн= 325,41 руб.

19.02.2016г. - 16.03.2016г.- 60000x8,96%:366х 27 дн= 396,59руб.

17.03.2016г. - 14.04.2016г.- 60000x8,64%:366х 29 дн =310,75руб.

15.04.2016г. -18.05. 2016г.- 60000x8,14%:366х 34 дн= 453,7руб.

19.05.2016г.-15.06.2016г.- 60000x7,9%:366х 28 дн= 362,62руб.

16.06.2016г.-14.07.2016г.-60000х8,24%:366х 29 дн= 391,73руб.

15.07.201 6г.-31.07.2016г.-60000х7,52%:366х 17 дн= 209,57руб.

01.08.2016г.-18.09.201 бг.-бООООх 10,5%:366х 49 дн= 843,44руб.

19.09.2016г.-26.03.2017г.-60000х10%:365х 189 дн= 3106,85руб.

27.03.2017г.-01.05..2017г.-60000х9,75%:365х 36 дн= 576,99руб.

02.05.2017г.-18.06.2017г.-60000х9,25%:365х 48 дн= 729,86руб.

19.06.2017г.-17.09.2017г - 60000х9%:365х 91 дн= 1346,3руб.

18.09.2017г.-10.10.2017г.-60000х8,5%:365х 23 дн= 321,37руб.

Арендатор 09.06.2015г. должен был оплатить 60000 руб. за период аренды с 20.06.2014г. по 19.06.2015г. В связи с неоплатой проценты с 09.06.2014г. по 10.10.2017г. составляют 13 080,44 руб

09.06.2015г. - 14.06.2015.- 60000x11,8%:365х 6дн= 116,38 руб. 

15.06.2015г.-14.07.2015г..- 60000x11,7%:365х 30 дн =576,98 

15.07.2015г.- 16.08.2015г. -60000x10,74%:365х 33 дн =582,61руб. 

17.08.2015г. - 14.09.2015г. -60000x10,51%:365х 29дн= 501,02руб. 

15.09.2015г. - 14.10.2015г.- 60000x9,91%:365х 30 дн =488,71руб

15.10.2015г. - 16.11.2015г.- 60000х9.49%:365х 33 дн =514,8 руб. 

17.11.2015г. - 14.12.2015г.- 60000x9,39%:365х 28 дн= 432,2 руб. 

15.12.2015г.-31.12.2015г.- 60000х7,32%:365х 17 дн= 204,56 руб. 

01.01.2016г.- 24.01.2016г.- 60000x7,32%:366х 24дн =288руб. 

25.01.2016г. - 18.02.2016г.- 60000x7,94%:366х 25 дн= 325,41 руб 

19.02.2016г. - 16.03.2016г.- 60000x8,96%:366х 27 дн= 396,59руб

19.09.2016г.-26.03.2017г.-60000х10%:365х 189 дн= 3106,85руб. 

27.03.2017г.-01.05..2017г.-60000х9,75%:365х 36 дн= 576,99руб. 

02.05.2017г>18.06.2017г.-60000х9,25%:365х 48 дн= 729,86руб. 

19.06.2017г.-17.09.2017г.-60000х9%:365х 91 дн= 1346,3руб. 

18.09.2017г.-10.10.2017г.-60000х8,5%:365х 23 дн= 321,37руб.

Арендатор 09.06.2016г. должен был оплатить 60000 руб. за период аренды с 20.06.2015г. по 19.06.2016г. В связи с неоплатой проценты с 09.06.2016г. по 10.10.2017г. составляют 7 616,77 руб

09.06.2016г.-15.06.2016г.- 60000x7,9%:366х 7 дн= 90,66руб.

16.06.2016г.-14.07.2016г.-60000х8,24%:366х 29 дн= 391,73руб.

15.07.201 6г -31.07.2016г.-60000х7,52%:366х 17 дн= 209,57руб.

01.08.2016г.-18.09.2016г.-60000х10,5%:366х 49 дн= 843,44руб.

19.09.2016г.-26.03.2017г.-60000х10%:365х 189 дн= 3106,85руб.

27.03.2017г.-01.05..2017г.-60000х9,75%:365х 36 дн= 576,99руб.

02.05.2017г.-18.06.2017г.-60000х9,25%:365х 48 дн= 729,86руб.

19.06.2017г.-17.09.2017г.-60000х9%:365х 91 дн= 1346,3руб.

18.09.2017г.-10.10.2017г.-60000х8,5%:365х 23 дн= 321,37руб

Арендатор 09.06.2017г. должен был оплатить 60000 руб. за период аренды с 20.06.2016г. по 19.06.2017г. В связи с неоплатой проценты с 09.06.2016г. по 10.10.2017г. составляют 1819,72 руб

09.06.2017г.-18.06.2017г.-60000х9,25%:365х 10дн= 152,05руб.

19.06.2017г.-17.09.2017г.-60000х9%:365х 91 дн= 1346,3руб.

18.09.2017г.-10.10.2017г.-60000х8,5%:365х 23 дн= 321,37руб.

Всего проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 40 647,55 рублей.

В связи с тем, что Казарян принадлежит 1/3 доля в праве собственности на земельный участок, полагает, что в ее пользу подлежат взысканию задолженность по договору аренды в сумме 80 000 рублей (240 000:3), и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 13549,18 рублей (40 647,55:3). На претензию об оплате долга ФИО2 не ответила, задолженность не оплатила.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности являются необоснованными, поскольку Казарян обратилась в суд с настоящим иском в феврале 2017г., и задолженность ею взыскивается в пределах общего срока исковой давности, т.к. ответчик (арендатор) должен был оплатить 60000 руб. за период аренды с 20.06.2013г. по 19.06.2014г. -09.06.2014г., 60 000 рублей за период аренды с 20.06.2014г. по 19.062015г. - 09.06.2015г., 60 000 рублей за период аренды с 20.06.2015г. по 19.06.2016г. -09.06.2016г., 60 000 рублей за период аренды с 20.06.2016г. по 19.06.2017г.- 09.06.2017г. Таким образом, считала, что срок исковой давности начинает течь с 09.06.2014г.

Истец также указала, что о существовании договора аренды узнала из материалов гражданского дела № о признании права собственности на самовольную постройку, и встречному иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к ответчику ФИО2 о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды земельного участка для строительства недвижимости, находящегося в производстве Чаплыгинского районного суда Липецкой области только в 2015г. Ссылаясь на ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ, считала, что наследник может потребовать у арендодателя выплаты арендной платы с момента открытия наследства. По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Представитель ФИО1 адвокат Егорова О.И. поддержала требования и доводы указанные в иске, пояснила, что заключение эксперта АНО «Центр криминалистических экспертиз» соответствует требованиям предъявляемым к экспертизам, и содержит все необходимы выводы, в проведении дополнительной почерковедческой судебной экспертизы нет необходимости.

Просила суд взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды от 20.06.2011г. за период с 20.06.213г. по 19.06.2017г. в сумме 80 000 рублей, и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.06.2014г. по 10.10.2017г. в сумме 13549,18 рублей.

Представитель ответчика ФИО2, адвокат Манихин В.Н. в суде исковые требования ФИО1 не признал и пояснил, что 22 мая 2017 года Чаплыгинским районным было вынесено определение о назначении судебной почерковедческой экспертизы подписи, исполненной от имени ФИО3 в расписке о получении арендной платы за земельный участок под строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Данные судебных экспертов АНО «Центр криминалистических экспертиз», которым будет поручено проведение судебной почерковедческой экспертизы, в Определении не указаны. В поступившем в суд Заключении эксперта отсутствует поручение эксперту Полуницкой со стороны руководителя АНО «Центр криминалистических экспертиз» о проведении судебной почерковедческой экспертизы.Из чего следует, что эксперт ФИО6 провела судебную почерковедческую экспертизу без поручения суда и без поручения руководителя. Из исследовательской части Заключения эксперта и приложенной к Заключению фототаблицы следует, что эксперт ФИО6 использовала не 22 образца свободной подписи ФИО3, как предписано судом в Определении), а всего лишь 3 образца.Причины, по которым эксперт отказалась исполнять Определение об использовании 22 образцов свободной подписи ФИО3 заключение эксперта не содержит.

Считал, что эксперт действовала по своему усмотрению и вопреки Определению суда, произвольно и без объяснения причин, отобрала 3-и из 20-и образцов свободной подписи ФИО3 для подгонки под нужный ей вывод. При таких обстоятельствах действия эксперта ФИО6 должны расцениваться как недобросовестные, и у него имеются объективные сомнения в его правильности и обоснованности. Заключением эксперта не может быть опровергнута подлинность подписи, исполненной от имени ФИО3 в расписке о получении арендной платы за земельный участок под строительство от 02.07.2012 года. Считал, что суду необходимо назначить повторную судебную почерковедческую экспертизу, проведение которой необходимо поручить другому экспертному учреждению. 

Кроме того просил применить срок исковой давности. Считал, что взыскание процентов не возможно, может быть, так как истец ссылается на решение суда от 21.03.2016, в рамках которого оспаривали сделку по договору аренды и просили признать его ничтожным. В связи с этим не понятно, о какой плате они говоря. Имеется расписка от ФИО3 в которой указано, что он получил деньги за аренду вперед. Это является основанием для отказа в исковых требованиях, поскольку все оплачено, то и процентов не должно быть.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании поддержала доводы своего представителя Манихина В.Н. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Допрошенный в судебном заседании эксперт - криминалист АНО «Центр Криминалистических Экспертиз» ФИО6 показала, что ей было поручено произвести судебнопочерковедческую экспертизу по гражданскому делу № 2-232/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды.

В связи с тем, что она является одним из экспертов дайной организации, руководство поручает проведение экспертизы любому эксперту на свое усмотрение. В качестве сравнительного материала были представлены свободные образцы подписи ФИО3 на листах гражданского дела № 2-232/17 том 1, л.д.188-200, том 2 л.д. 69-77, что было указано и в заключении. 3 образца подписей были использованы для наглядной иллюстративности в заключении эксперта, но это не значит, что исследовались только эти образцы. Фотоиллюстрации являются приложением к заключению и составляются на усмотрение эксперта для наглядного изображения выявленных признаков почерка. В заключении перечислены фактические основания для формирования категорического отрицательного вывода, предусмотренные общей методикой почерковедческого исследования. Ссодержание заключения соответствует требованиям ГПК РФ и ФЗ ГСЭД. В заключении перечислены фактические основания для формирования идентификационного (категорического отрицательного) вывода, предусмотренные общей методикой почерковедческого исследования, что позволяет сформулировать вывод о том, что заключение эксперта № от 19 июля 2017г., выполненное экспертом АНО «Центр Криминалистических Экспертиз» ФИО6, соответствует принципам объективности, всесторонности и полноты исследования, предусмотренным действующим законодательством, регламентирующим производство судебных экспертиз, т.к. выполнено в соответствии с требованиями применяемых методик почерковедческого исследования документов и содержит выводы, обоснованные исследовательской частью заключения

Суд, изучив материалы дела и юридически значимые обстоятельства, выслушав мнения сторон, приходит к следующему выводу. 

Установлено, что истица ФИО1, а также ФИО4 и ФИО5 являются наследниками после смерти отца ФИО3, умершего 22.11.2012г. После смерти ФИО3, который при жизни являлся индивидуальным предпринимателем, в г. Чаплыгине Липецкой области осталось наследственное имущество, состоящее из объектов недвижимого имущества, в том числе земельного участка с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство в установленном законом порядке за ФИО1 в 1/3 доле, за ФИО5- в 1/3 доле, за ФИО4- в 1/3 доле.

Решением Чаплыгинского районного суда Липецкой области от 21.03.2016г. за ФИО2 признано право собственности на одноэтажное нежилое здание площадью 253,24 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся на земельном участке площадью 1219+/-12 кв.м., относящееся к категории земель населенных пунктов, имеющем вид разрешенного использования для общественно деловых целей, кадастровый (или условный) №, по адресу: 

<

адрес>.

20.06.2011г. между ФИО2 (арендатором) и ФИО3 (арендодателем) был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии с условиями договора аренды, земельный участок предоставляется ФИО2 для целей осуществления строительства и последующей эксплуатации объекта недвижимости с максимальной площадью застройки не более 300 кв.м., (п. 1.2. договора).

В силу п. 2.1. договора аренды размер ежемесячной платы за земельный участок устанавливается в твердой денежной сумме и составляет 5000 рублей в месяц. Расчетным периодом для оплаты арендной платы является 11 месяцев и 29 дней. Арендная плата уплачивается арендатором единовременно за десять дней до истечения срока аренды, участка. Арендатор уплатил арендодателю арендную плату за 11 месяцев и 29 дней аренды участка до подписания договора. После смерти ФИО3 ФИО2 арендные платежи не оплачивает.

Задолженность ФИО2 по арендным платежам составляет за период с 20.06.213г. по 19.06.2014г.-60000 руб. (5x12), с 20.06.2014г. по 19.06.2015г.-60000 руб. (5x12), с 20.06.2015г. по 19.06.2016г.-60000 руб.(5х12), с 20.06.2016г. по 19.06.2017г.-60000 руб.(5х12). Всего 240 000 рублей

В суд была представлена расписка от имени умершего ФИО3 от том, что он получил от ФИО2 350000 рублей наличными в счет арендной платы за земельный участок площадью 1219 кв.м. с кадастровым номером №

В соответствии с выводами эксперта от 19 июля 2017 года в рамках проведенной почерковедческой экспертизы, на строке «Подпись» в данной расписке о получении арендной платы за земельный участок под строительство ль 02.07.2012 года – выполнена не самими ФИО3, а другим лицом с подражанием подлинной подписи. 

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства 

Статья 218 ч. 2 ГК РФ разъясняет, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1112 -1114 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

В силу ст. 395 ГК РФ - В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьейпроценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте1 настоящей статьи.

В силу ст.ст. 79, 80, 84 - 86 ГПК РФ - При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В определении о назначении экспертизы суд указывает наименование суда; дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу; наименования сторон по рассматриваемому делу; наименование экспертизы; факты, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; фамилию, имя и отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения, которому поручается проведение экспертизы; представленные эксперту материалы и документы для сравнительного исследования; особые условия обращения с ними при исследовании, если они необходимы; наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.

В определении суда также указывается, что за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, об ответственности, предусмотренной УК РФ. Экспертиза проводится экспертами судебно-экспертных учреждений по поручению руководителей этих учреждений или иными экспертами, которым она поручена судом. Эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы; вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с проведением экспертизы, или сообщать кому-либо о результатах экспертизы, за исключением суда, ее назначившего. Эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

На время проведения экспертизы производство по делу может быть приостановлено.

В силу ст. 87 ГПК РФ - В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам. 

В силу ст. 60 и ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ - Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В силу ст. 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд соглашается с доводами представителя истицы и считает правильным расчет по задолженности ответчика и процентам за пользование чужими денежными средствами. Своих расчетов представитель ответчика не представил.

Доводы и возражения представителя ответчика относительно незаконности и необоснованности проведенной экспертизы суд считает безосновательными. Проведенная по делу почерковедческая экспертиза, с учетом мнений сторон, ответила на поставленные судом вопросы. Оснований сомневаться в выводах эксперта, у суда нет. Каких либо доказательств, в опровержение заключения и расчетов истицы, ответчиком представлено не было. 

В силу ст.ст. 200 ГК РФ Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. Суд соглашается с доводами представителя истца и считает, что к требованиям ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды от 20.06.2011 года процентов за пользование чужими денежными средствами не применим срок исковой давности, поскольку истец предъявляет требования с июня 2014 года, обратился в суд - в феврале 2017 года. 

Поскольку в соответствии с выводами эксперта от 19 июля 2017 года установлено, что подпись расписке о получении арендной платы за земельный участок под строительство от 02.07.2012 года – выполнена не самими ФИО3, а другим лицом с подражанием подлинной подписи, суд не принимает ее как доказательство исполнения обязательства ФИО2, и полагает удовлетворить требования истицы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении ходатайства ФИО2 о назначении повторной судебной почерковедческой экспертизы отказать. 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды от 20.06.2011 года в размере 80000(восемьдесят тысяч) рублей.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 13549(тринадцать тысяч пятьсот сорок девять) рублей 18 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Суспицин Г.В.

Решение в мотивированной форме изготовлено 16.10.2017г

Судья Г.В.Суспицин