Гражданское дело №...

54RS0№...-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.

При секретаре Дьяченко Т. А.

с участием помощника прокурора Захаровой Т. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В обоснование своего требования истица указала, что она является нанимателем жилого дома.

Ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, намерений пользоваться квартирой не имеет, в связи с чем, истец просит признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца и препятствует реализации правомочий по распоряжению данным имуществом.

В судебном заседании истица доводы, изложенные в заявлении, поддержала, настаивала на удовлетворении своего требования. Суду пояснила, что состояла в браке с ответчиком. В 2018 г. брак расторгнут, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Еще ранее, в 2015 г. ответчик выехал из квартиры, у него сложилась другая семья. Забрал все свои вещи, в квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение не несет, намерений проживать в квартире в течение более чем 10 лет, не высказывал. Полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой. Регистрация ответчика препятствует истице решить вопрос по приватизации квартиры.

Ответчик в судебном заседании обстоятельства по делу не оспаривал, доводы, изложенные истцом, подтвердил. Не отрицал, что в 2015 г. выехал из квартиры, поскольку у него сложилась новая семья. Забрал все свои вещи, больше в квартиру не возвращался, расходы по содержанию жилого помещения не нес, намерений пользоваться квартирой не имел и в настоящее время не имеет. Попыток вселиться не предпринимал. Препятствия со стороны истца для пользования квартирой ему не создавались.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что истец фактически является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Письменный договор отсутствует, однако суд полагает, что истец проживает на условиях социального найма, зарегистрирован по данному адресу, производит оплату коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела.

По данному адресу также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

Полагая, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, последний обратился с данным иском в суд.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлен факт добровольного отказа ответчика от права пользования жилым помещением. Стороны членами семьи не являются, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 1 судебного участка Кировского судебного района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик в квартире не проживает, намерений пользоваться помещением не имеет, вещи его там отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет, выехал добровольно, соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей были допрошены ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые показали, что примерно лет 8-9 назад, точную дату назвать никто не смог, ФИО2 уехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, поскольку у него сложилась новая семья. Больше в квартире его никто не видел, к истице не приезжал, вселиться не пытался.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил. В судебном заседании сам подтвердил, что отказался от права пользования жилым помещением добровольно, намерений вселиться за все годы не имел, препятствия со стороны истца для пользования жилым помещением отсутствовали, оплату жилого помещения не производил.

Указанные обстоятельства в совокупности, являются основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Е. Н. Сафронова.