24RS0№-37

Дело 2-193/2025

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> края 25 марта 2025 года

Канский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего - судьи Романовой И.В., 

при секретаре ФИО9, 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2 к администрации 

<

адрес>, о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом уточнений, просят прекратить право общей долевой собственности в размере 1/5 доли ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,3 кв.м, кадастровый №, аннулировав соответствующую регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности в размере 1/5 доли собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,3 кв.м, кадастровый №; Прекратить право общей долевой собственности в размере 2/5 доли ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,3 кв.м, кадастровый №, аннулировав соответствующую регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности в размере 2/5 доли собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,3 кв.м, кадастровый №; Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли каждому за ФИО2, ФИО5, ФИО3 Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей, ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 60,3 кв.м и земельный участок расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес> площадью 300 кв.м., кадастровый №. Признать ФИО4, наследником, принявшим наследство ФИО3, заключающееся в 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 60,3 кв.м, кадастровый №; Признать за ФИО4, право общей долевой собственности в размере 2/3 доли в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес> земельный участок расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес> площадью 300 кв.м., кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 является внуком и наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 осталось имущество в виде 2/3 доли квартиры, по адресу: 

<

адрес> земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Спорная 1\3 доли квартиры принадлежала ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доли квартиры ФИО3 фактически приняла как наследственное имущество после смерти своего мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которым пользовалась до смерти. Квартирой и земельным участком ФИО3 при жизни постоянно открыто и добросовестно владела и пользовалась, после ее смерти истец ФИО4 продолжает пользоваться наследственным имуществом. После смерти ФИО3 истец обращался с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу ФИО10, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указаны пять собственников, однако фактически в приватизации принимали участие 3 собственника. В настоящее время, будучи совершеннолетними, ФИО7 и ФИО14 (добрачная фамилия ФИО16) А.В. не желают участвовать в приватизации спорного жилого помещения и подтвердят свой отказ в суде.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО2 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В судебное заседание представитель истцов ФИО15 не явился, направил в суд заявление, в котором просил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации 

<

адрес> не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет. 

В судебное заседание ответчики ФИО14, ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом. В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебных повесток как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство в котором, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Браженского сельсовета в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство в котором, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений против исковых требований не имеет.

Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте его проведения надлежащим образом, и, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется кроме прочих способов способом признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, действующей на момент заключения договора, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч.1 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации квартиры, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. По смыслу названных норм материального права совершеннолетних и несовершеннолетних пользователей государственным и муниципальным жильем на приватизацию занимаемого помещения равны.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч.1,2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с разъяснениями содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ) Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (квартиру) необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 ФЗ от 26.12.2006 № 256-ФЗ, положениями ст. 38, 39 СК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО5, 05.01.19555 г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается вышеуказанным свидетельством.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было передано в собственность ФИО5, ФИО3, ФИО12, ФИО7, ФИО7

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/5 доли на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Согласно наследственному делу, открытому нотариусом Канского нотариального округа ФИО10, после смерти ФИО5 в наследство вступила его супруга ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство на 1/5 доли квартиры по адресу 

<

адрес>, автомобиля ВАЗ 21063, компенсации страховых взносов в ООО Росгосстрах-Сибирь». Также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 на автомобиль марки ГАЗ 5205, колесный трактор марки Т-40, тракторный прицеп марки 887Б. От вступления в наследство ФИО2, ФИО7 отказались. 

Согласно завещанию, выданного нотариусом Канского нотариального округа, ФИО3 завещала принадлежащую на праве общей долевой собственности квартиру по адресу 

<

адрес> земельный участок по адрес ус. Бражное 

<

адрес> ФИО4

Согласно заявлениям, удостоверенных зам. главы сельсовета, ФИО11, ФИО14 отказались от приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу 

<

адрес>, л.22 

<

адрес> кадастровым номером 24:18:3401011:235 имеет площадь 60,3 кв.м, собственником является 1/5 доли ФИО2, ФИО3 2/5 доли.

Согласно сведениям из ППК «Роскадастр» сведения о зарегистрированных правах на 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно выписки из постановления выданного администрацией Браженского сельсовета ФИО3 выдан бесплатно земельный участок по адресу 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно кадастровой выписке земельный участок по адресу 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадь 300 кв.м., категория земель для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям нотариуса Канского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. 

Поскольку договор о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был выдан на ФИО5, ФИО3, ФИО12, ФИО7, ФИО7, следовательно, у всех участников договора приватизации жилого помещения возникло право собственности на квартиру в равных долях - по 1/5 доли.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Гражданская правоспособность - это способность иметь гражданские права и нести обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Следовательно, его правоспособность прекращена, в связи, с чем признание за умершим право собственности на долю в квартире противоречит материального закону.

В наследственные права после смерти супруга вступила жена ФИО3

Поскольку ФИО5 умер, то на основании ст.3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", режим совместной собственности на указанную квартиру подлежит прекращению, а доля умершего подлежит передаче в порядке наследования его наследникам первой очереди принявшим наследство, какой является супруга ФИО3 Дети от вступления в наследство после смерти отца отказывались.

Из материалов дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

При жизни ФИО3 завещала квартиру, либо принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> земельный участок под домом ФИО4

Поскольку ФИО3 умерла, то на основании ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", режим совместной собственности на указанную квартиру подлежит прекращению, а доля умершего подлежит передаче в порядке наследования по завещанию ее внуку ФИО4

Поскольку ФИО7, ФИО14 от участия в приватизации отказались, в материалах дела имеется письменный отказ, следовательно, определение долей в праве общей собственности по 1/3 между ФИО2, ФИО5, ФИО3

ФИО5 умер, после его смерти вступила в наследство ФИО3, ей было выдано свидетельство о праве по закону. При жизни ФИО3 составила завещание, согласно которому завещала ФИО4 квартиру, либо принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> земельный участок. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, с учетом изложенного следует признать право собственности за ФИО4 2/3 доли, после смерти ФИО3, и 1/3 доли за ФИО2 в квартире по адресу адрес 

<

адрес>, также за ФИО4 следует признать право собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к администрации 

<

адрес>, о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7. ФИО8, на квартиру, с кадастровый №, площадь 60,3 кв.м, адрес 

<

адрес>.

Определить доли в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждому за ФИО2, ФИО5, ФИО3 на жилой дом кадастровый номер №, площадь 60,3 кв.м, адрес 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли (1/3 доля ФИО3 + 1/3 доля ФИО5) жилой дом площадью 60,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 2/3 доли в порядке наследования по завещанию, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли, на квартиру: кадастровый номер № №, площадью 60,3 кв.м, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес> площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 24:18:3401001:22.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Романова 

Мотивированное решение изготовлено №