Дело № 2-917/2023

24RS0040-02-2023-000580-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Зависновой М.Н., 

при ведении протокола секретарем Малининой Е.А.,

с участием прокурора Корнеевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО17 ФИО1 ФИО5 кызы о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, мотивировав требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. они являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были с их согласия зарегистрированы в указанном жилье, но никогда в него не вселялись с детьми и не проживали, вещи не завозили, права проживания в нем не приобрели, какие-либо соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением отсутствуют. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно, фактически они в квартире не проживали, оплату расходов по оплате коммунальных услуг не несут, эти обстоятельства ставят их в затруднительное материальное положение и нарушают их законные права. В сложившихся обстоятельствах они вынуждены обратиться в суд с данным иском, чтобы снять ответчиков с их детьми с регистрационного учета. В связи с чем просят признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением (л.д.3-7).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску в части требований ФИО2, ФИО3 к ФИО1, действующей за несовершеннолетнюю дочь ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании неприобретшими право пользования жилым помещением прекращено, в связи с отказом от иска в указанной части.

Истцы ФИО2, ФИО3, будучи уведомленными о дате и времени рассмотрения дела судебным извещением, в судебное заседание не явились (л.д. 31, 37-38), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 44, 45).

Ответчик ФИО9, будучи уведомленной о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства судебным извещением, в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения» (л.д.28, 32, 39-40), ходатайство, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 

<

адрес> края, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-20).

На регистрационном учете в указанной квартире состоит: ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ранее там состояли на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46). Соответственно на указанных лиц был открыт финансово-лицевой счет, согласно которого начисляется плата за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет– 107834,75 руб. (л.д. 21, 32, 46).

Вместе с тем, ответчик ФИО9 в квартиру фактически не вселялась и там не проживала, ее вещей в спорном жилье нет. Жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей осуществляют истцы ФИО15. 

Судом установлено, что ответчик членом семьи действующих собственников- ФИО2, ФИО3, не является и между нею и собственниками нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений. Самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, у ответчика отсутствует, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО9 право пользования спорным жилым помещением не приобрела. 

Доказательств иного, ответчиком не представлено и судом не установлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцами в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО21 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО20 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО1 ФИО19 с регистрационного учета из жилого помещения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Зависнова

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2023г.