Дело № 2-6/2025

34RS0017-01-2024-000536-69

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

4 февраля 2025 года рп. Иловля

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Чурсиной Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, с привлечением третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области об исправлении реестровой ошибки и установлению границ земельного участка, встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО3, с привлечением третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и сносе самовольной постройке, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском ответчикам ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 и с учетом изменённых, в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просит исправить реестровые ошибки и установить границы земельного участка к.н. №, расположенного по адресу 

<

адрес>, смежного с земельным участком к.н. №, расположенным по адресу 

<

адрес> по следующим точкам:

X

Y

1

567652.940

1358307.690

2

567642.427

1358304.869

3

567636.410

1358318.280

4

567682.590

1358338.780

5

567687.769

1358328.142

6

567689.340

1358324.520

7

567684.480

1358322.400

8

567686.090

1358318.940

9

567686.518

1358318.038

10

567677.309

1358314.028

11

567676.601

1358314.092

12

567675.730

1358314.577

В обоснование заявленных требований, что истцы являются собственниками земельного участка, площадью 812 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес>. Ответчикам на праве долевой собственности принадлежит смежный земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

При уточнении границ земельного участка истцу стало известно о пересечении юридических границ, спорных земельных участков, принадлежащих истцам и ответчикам, что является реестровой ошибкой, которую ответчики не желают исправлять в добровольном порядке. 

Во встречном исковом заявлении ФИО4, ФИО5, ФИО6, указывается, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 838 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу 

<

адрес>. На принадлежащем истцам (по встречному исковому заявлению) земельном участке, ответчики незаконно возвели пристройку, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с иском, в котором просили: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка, площадью 838 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу 

<

адрес> Иловлинского района Волгоградская область - реестровой ошибкой; исправить реестровую ошибку путём установления описания местоположения границ земельного участка, площадью 838 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу 

<

адрес>, в соответствии с координатами:

X

Y

н1

567705.92

1358316.24

н2

567695.63

1358343.22

нЗ

567682.65

1358338.90

н4

567687.82

1358328.11

н5

567689.34

1358324.52

н6

567684.48

1358322.40

н7

567686.04

1358318.83

н8

567679.61

1358316.03

н9

567679.01

1358317.27

н10

567676.22

1358316.17

н11

567675.44

1358316.07

н12

567670.65

1358315.04

н13

567668.49

1358314.60

н14

567664.33

1358312.49

н15

567657.38

1358309.46

н16

567652.79

1358307.59

н17

567657.87

1358297.10

н18

567671.63

1358302.25

н19

567693.74

1358311.53

н1

567705.92

1358316.24

20

567701.75

1358325.64

21

567701.62

1358326.02

22

567701.24

1358325.88

23

567701.38

1358325.51

20

567701.75

1358325.64

Признать самовольной постройкой реконструированную изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу 

<

адрес>; обязать истцов снести самовольно возведенную пристройку к изолированной части жилого дома, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Протокольным определением Иловлинского районного суда Волгоградской области от 21 мая 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО6, а в качестве соистца – ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1, и её представитель – ФИО2 дали пояснения в основном по тексту искового заявления, просили удовлетворить изменённые исковые требования. Так же пояснили, что существует наложение только юридических границ земельных участков, фактические границы земельных участков, существуют на местности более 15 лет. и не изменялись. 

Истец ФИО3, извещённый о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явился, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, признаются неуважительными. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явились, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, признаются неуважительными.

В представленных письменных возражениях ответчиком ФИО5 выражает несогласие с результатами проведённой по делу судебной экспертизы, а потому просит удовлетворить встречные исковое заявление. 

Представители третьих лиц управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области, извещённые о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явился, в представленных заявлениях просил рассмотреть дело в отсутствие представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав, лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в своей совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ).

Одними из основных сведений об объекте недвижимости - земельном участке, подлежащими внесению в кадастр недвижимости, являются описание его местоположения и площадь (подп. 3 и 9 п. 4 ст. Закона о регистрации).

Пунктом 8 ст. 22 Закона о регистрации определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, будучи частью земной поверхности, земельный участок должен быть индивидуально определен. Он должен иметь установленные в соответствии с законодательством границы, и должны быть известны его местоположение, площадь, целевое назначение, разрешенное использование. Только в таком случае он выступает в качестве объекта гражданского оборота.

Исходя из приведённого, границы земельного участка и площадь являются главными индивидуализирующими его признаками.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Закона о регистрации при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 812+/-10 кв. м., с кадастровым номером №, для индивидуального жилищного строительства, на котором расположена изолированная часть жилого дома, по адресу 

<

адрес>, которая на праве общей долевой собственности принадлежит истцам по 1/2 за каждым (том 1 л.д. 11-13, 42-045).

Ответчикам ФИО4, ФИО7, и ФИО6, на праве общей долевой собственности по 1/3 каждому принадлежат изолированная часть жилого дома и земельного участка, площадью 838 кв.м., с кадастровым номером: №, для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу 

<

адрес> (том 1 л.д. 67-74). 

Решением Управления Росреестра по Волгоградской области от 16 марта 2023 года КУВД-001/2023-33431784 ФИО1 сообщено о выявлении реестровой ошибки местоположения границ, принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, по причине несоответствия описания местоположения границ и по результатам определения координат, его площадь составила 812 +/- 10 (л.д. 28-30).

Уведомлением Управления Росреестра по Волгоградской области от 1 ноября 2023 года КУВД-001/2023-33431784 ФИО1 сообщено об устранении пересечения и исправлению местоположения земельного участка, в связи с чем, его площадь установлена 812 кв. м. (л.д. 31-32)

Кадастровым инженером ФИО8 по заданию заказчика ФИО1 в связи с исправлением реестровой ошибки, принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, подготовлен межевой план, в ходе которого выявлено пересечение границ спорных земельных участков (л.д. 33-41).

Инициируя иск и встречное исковое заявление, сторонами указано, что соглашение о согласовании границ спорных земельных участков не достигнуто, чем нарушаются их законные права и интересы. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в рассматриваемом случае свидетельствует о наличии спора между сторонами по настоящему делу.

С целью проверки доводов сторон судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Вектор».

Согласно заключению эксперта от 24 ноября 2024 года № 384 установлено, что границы земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> и кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес> были установлены в 2006 году, в соответствии с требованиями земельного законодательства, действовавшими на момент выделения данных земельных участков. Топографическое положение точек границ земельных участков определялось с точек теодолитного хода (из пояснительных записок землеустроительных дел). 

Высокоточное геодезическое оборудование отсутствовало и не использовалось (GPS оборудование). В связи с этим были допущены ошибки при определении координат поворотных точек, в результате которых в сведениях ЕГРН имеется ошибочная информация (описание границ участков) о координатах границ спорных участков. 

Кадастровые границы участков секут фактические ограждения, стены жилого дома, проходят не по внутренней межквартирной стене, секут здание пристройки к изолированной части жилого дома № 52/1.

Фактическое местоположение границ и площади спорных земельных участков с кадастровыми номерами № и № не соответствует первичным документам, правоустанавливающим документам, а также сведениям ЕГРН.

Кадастровые границы спорных земельных участков установлены ошибочно (не верно определены координаты). Своими кадастровыми границами участок №52 накладывается на территорию участка № 52/1, отсекая при этом части фактических комнат, части фактических территорий участка № 52/1

Так же, кадастровые границы участка № 52/1 секут территорию участка №52 (пристройка накладывается на участок № 52). Площади пересечений считать не целесообразно. Наложение границ местами доходит до 1,50 м.

Ранее были допущены кадастровые (реестровые) ошибки при межевании границ спорных участков с кадастровыми номерами № и №. 

В результате допущенных ошибок фактические границы участков не соответствуют кадастровым границам (особенно в описании границ внутри жилого дома). При этом кадастровые границы участка с кадастровым номером № существенно секут жилые комнаты изолированной части жилого дома № 52/1 и пристройку. Наложение границ местами доходит до 1,5 м.

Кадастровые границы участка с кадастровым номером № секут жилую комнату изолированной части жилого дома № 52, а фактические границы находят на территорию участка с кадастровым номером № (в тыльной части жилого дома).

Допущенные ошибки подлежат исправлению.

При реализации предложенного экспертом варианта исправления реестровых ошибок учтено местоположение существующей не менее 15 лет пристройки к изолированной части жилого дома № 52/1 (в которой расположено газовое оборудование), предусмотрено расстояние в 1 м. от стены изолированной части жилого дома №5 2/1 до границы участка (отмоска) для обслуживания стены дома, учтены границы участка, отображенные в технических планах БТИ от 2004 года (граница проходит по прямой от угла жилого дома к южной стороне участка, при этом предусмотрено расстояние от вспомогательных строений до границы участка для обслуживания этих строений (требования правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Уточнение границ земельных участков приведет к изменению площадей земельных участков по принципу: координаты участков первичны – площади участков вторичны.

Экспертом предложен вариант исправления реестровой ошибки, путём установления границ спорных земельных участков по следующим координатам.

Земельный участок с кадастровым номером №: 

X

Y

1

567652.940

1358307.690

2

567642.427

1358304.869

3

567636.410

1358318.280

4

567682.590

1358338.780

5

567687.769

1358328.142

6

567689.340

1358324.520

7

567684.480

1358322.400

8

567686.090

1358318.940

9

567686.518

1358318.038

10

567677.309

1358314.028

11

567676.601

1358314.092

12

567675.730

1358314.577

Земельный участок кадастровый номер №:

X

Y

1

567687.770

1358328.140 

2

567682.590 

1358338.780 

3

567693.480 

1358343.420 

4

567695.610 

1358343.170 

5

567700.920 

1358330.410 

6

567705.870 

1358316.270 

7

567699.840 

1358314.000 

8

567676.020 

1358304.120 

9

567659.790 

1358297.860 

10

567657.650 

1358298.030 

11

567652.940 

1358307.690 

12

567675.730 

1358314.577 

13

567676.601 

1358314.092 

14

567677.309 

1358314.028 

15

567686.518 

1358318.038 

16

567686.090 

1358318.940 

17

567684.480 

1358322.400 

18

567689.340 

1358324.520

Площадь участка с кадастровым номером № составит 800 кв.м.

Площадь участка с кадастровым номером № составит 900 кв.м.

Существующая «нежилая пристройка» к изолированной части жилого дома, расположенная по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> является объектом недвижимого имущества, построена в 2009-2010 годах, которая соответствует градостроительным, строительным, санитарным нормам и требованиям технического регламента.

В период газификации жилого дома (2009-2010 годов) все требования, предъявляемые к помещению для установки в нем газового оборудования, были выполнены и соблюдены.

Существующая с 2004 года пристройка, в последующем по требованию газовой службы реконструирована с целью газификации жилого дома (2009-2010 годов), не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Ответчик должен был исправить реестровую ошибку, допущенную при межевании, в результате которой часть территории участка ответчика (под углом пристройки) ошибочно была отнесена в границы участка истца (площадью 1,10 х 2,60 = 2,86 кв.м.).

Обеим сторонам необходимо исправить реестровые ошибки, допущенные ранее при межевании границ спорных участков.

Вариант координат для исправления реестровых ошибок, допущенных ранее, представлен экспертом в ответе на вопрос 4 (стр.32,33 заключения)

В исследовательской части заключения экспертом, по результатам исследования установлено, что координат поворотных точек границ спорных земельных участков определены не верно, не учтены градостроительные нормы (отступы от зданий и строений), требования правил землепользования и застройки, ситуационные планы, материалов технической инвентаризации БТИ, в которых были отражены границы и конфигурации участков. При этом смежная граница между участками по результатам межевания имеет форму ломаной линии. По первичным документам границы имеет форму прямой линии (технические паспорта БТИ). Кроме того не было учтено положенное расстояние (отмостка) от стены изолированной части жилого дома № 52/1, что не позволит собственникам обслуживать (производить ремонт, мыть окна, ухаживать за стеной своей части жилого дома).

С южной стороны изолированной части жилого дома №52/1 имеется пристройка, значащиеся в материалах технической инвентаризации под литером «А». Данная пристройка существовала и отображена в технической документации БТИ – 9 апреля 2004 года (л.д.110,114). По данным технической инвентаризации пристройка имеет размеры 2,60 х 4,50 м., кирпичный ленточный фундамент, стены наружные – деревянные, перекрытия – деревянные, крыша шиферная, полы – деревянные и использовалась как входная группа, имела статус «нежилая пристройка».

На дату 9 апреля 2004 года, процент износа составлял 40% (л.д. 118), что подтверждает существование её задолго до 2004 года.

Таким образом, пристройка не является самовольно пристроенным строением. В настоящее время к пристройке подстроено дополнительное легкое деревянное помещение – коридор, которое сооружено в сторону участка Т-вых, за счет которой общая длина всей пристройки увеличилась на 1,.90 м. и составляла 6,50 м. 

В период газификации жилого дома (2009 год), с целью установки газового оборудования, собственниками была подстроена в западной части пристройки (в сторону участка ответчика) кирпичная пристройка размерами 1, 10 х 2,60 м., площадью 2,86 кв.м., и по данным БТИ строилась на земельном участке, который, принадлежал ФИО9

В 2010 году по обращению ФИО3, с целью газификации жилого дома, был подготовлен Рабочий Проект газификации жилого дома по 

<

адрес> (л.д.166-167).

В связи с газификацией жилого дома существующая пристройка была реконструирована, и увеличена в сторону участка № 52. По требованию газовой службы необходимо было убрать существующую в пристройке перегородку для соблюдения требований всех необходимых норм и правил. Согласно Проекта, все газовое оборудование размещено именно в подстроенной (реконструированной) части.

Судом учитывается, что указанное выше заключение судебной экспертизы от 24 ноября 2024 года № 384 отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку выполнено на основании представленных сторонами доказательств, содержит подробное описание произведенных исследований, сделанных в их результате выводов и научно обоснованных ответов на поставленные судом вопросы, квалификация эксперта подтверждена соответствующими установленным требованиям законодательства для производства судебной экспертизы документами.

Оснований не доверять выводам экспертного заключения, полученного в рамках данного гражданского дела у суда не имеется, поскольку эксперт предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

При таких обстоятельствах суд признаёт заключение эксперта 24 ноября 2024 года № 384 допустимым и достоверным доказательством.

Разрешения спор, судом учитывается, что в силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеется реестровая ошибка, которая подлежит устранению, а кроме того, на момент проведения межевания земельных участков, принадлежащих сторонам нарушены требования Земельного кодекса РФ, поскольку это привело к наложению границ земельных участков, а потому указанная реестровая ошибка подлежит исправлению

Кроме того в судебном заседании установлено, что спорная пристройка, о сносе которой просят ответчики была возведена на земельном участке, принадлежащего истцу, в которой находится газовое оборудование, размещенное согласно Рабочего Проекта газификации жилого дома, соответствует градостроительным, строительным, санитарным нормам и требованиям технического регламента.

Следовательно, требования ответчиков о признании реконструированной изолированной части жилого дома, принадлежащего истцам самовольной постройкой и понуждения снести самовольно возведенную пристройку удовлетворению не подлежат.

При устранении реестровой ошибки, суд учитывает выводы судебной экспертизы, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцом и частичном удовлетворении встречных исковых требований, а так же необходимости изложения резолютивной части следующим образом:

исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу 

<

адрес>, смежного с земельным участком кадастровый номер №, расположенным по адресу 

<

адрес> по следующим координатам:

X

Y

1

567652.940

1358307.690

2

567642.427

1358304.869

3

567636.410

1358318.280

4

567682.590

1358338.780

5

567687.769

1358328.142

6

567689.340

1358324.520

7

567684.480

1358322.400

8

567686.090

1358318.940

9

567686.518

1358318.038

10

567677.309

1358314.028

11

567676.601

1358314.092

12

567675.730

1358314.577

Считать площадь земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу 

<

адрес>, после уточнения координат - равной 900 кв.м.

Встречное исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и сносе самовольной постройке – удовлетворить частично.

Исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу 

<

адрес> по следующим координатам:

X

Y

1

567687.770

1358328.140 

2

567682.590 

1358338.780 

3

567693.480 

1358343.420 

4

567695.610 

1358343.170 

5

567700.920 

1358330.410 

6

567705.870 

1358316.270 

7

567699.840 

1358314.000 

8

567676.020 

1358304.120 

9

567659.790 

1358297.860 

10

567657.650 

1358298.030 

11

567652.940 

1358307.690 

12

567675.730 

1358314.577 

13

567676.601 

1358314.092 

14

567677.309 

1358314.028 

15

567686.518 

1358318.038 

16

567686.090 

1358318.940 

17

567684.480 

1358322.400 

18

567689.340 

1358324.520

Считать площадь земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу 

<

адрес>, после уточнения координат - равной 800 кв.м.

В удовлетворении встречного иска в части признания реконструированную изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу 

<

адрес> самовольной постройкой и понуждения снести самовольно возведенную пристройку к изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: по адресу 

<

адрес> – отказать.

Изложение резолютивной части в данной редакции, не будет противоречить требованиям ст. 196 ГПК РФ, и по мнению суда, максимально отвечает законным интересам сторон, поскольку в судебном заседании подтверждено нарушение положений Земельного кодекса РФ, а устранение реестровой ошибки во внесудебном порядке невозможно.

Кроме того, устанавливая, границы и площади спорных земельных участков, указанным выше образом (по координатам, указанным в заключении), судом учитывается, что увеличение земельного участка принадлежащего истцу кадастровый номер №, и соответственно уменьшение земельного участка, принадлежащего ответчикам, кадастровый номер №, в отношении каждого производится на величину, отвечающую условиям, предусмотренным ст. 43 Закона о регистрации, что в процедуре уточнения границ допускается, а равно и то, что спорные земельные участки в существующих границах располагаются на местности более 15 лет.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежат взысканию в пользу ООО «Вектор» судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 11667 руб. с каждого, поскольку истцом произведена оплата 50 % стоимости экспертизы в размере 35000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки и установлению границ земельного участка – удовлетворить. 

Исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу 

<

адрес>, смежного с земельным участком кадастровый номер №, расположенным по адресу 

<

адрес> по следующим координатам:

X

Y

1

567652.940

1358307.690

2

567642.427

1358304.869

3

567636.410

1358318.280

4

567682.590

1358338.780

5

567687.769

1358328.142

6

567689.340

1358324.520

7

567684.480

1358322.400

8

567686.090

1358318.940

9

567686.518

1358318.038

10

567677.309

1358314.028

11

567676.601

1358314.092

12

567675.730

1358314.577

Считать площадь земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу 

<

адрес>, после уточнения координат - равной 900 кв.м.

Встречное исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и сносе самовольной постройке – удовлетворить частично.

Исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу 

<

адрес> по следующим координатам:

X

Y

1

567687.770

1358328.140 

2

567682.590 

1358338.780 

3

567693.480 

1358343.420 

4

567695.610 

1358343.170 

5

567700.920 

1358330.410 

6

567705.870 

1358316.270 

7

567699.840 

1358314.000 

8

567676.020 

1358304.120 

9

567659.790 

1358297.860 

10

567657.650 

1358298.030 

11

567652.940 

1358307.690 

12

567675.730 

1358314.577 

13

567676.601 

1358314.092 

14

567677.309 

1358314.028 

15

567686.518 

1358318.038 

16

567686.090 

1358318.940 

17

567684.480 

1358322.400 

18

567689.340 

1358324.520

Считать площадь земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу 

<

адрес>, после уточнения координат - равной 800 кв.м.

В удовлетворении встречного иска в части признания реконструированной изолированной части жилого дома, расположенную по адресу 

<

адрес> самовольной постройкой и понуждения снести самовольно возведенную пристройку к изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: по адресу 

<

адрес> – отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Вектор» судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 11667 руб. с каждого. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Иловлинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2025 года 

Судья А.Н. Кузнецов