О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

<

дата> судья Красноглинского районного суда 

<

адрес> Гиниятуллина Л.К. рассмотрев материалы искового заявления ФИО1 к Администрации г.о. Самара, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчикам. 

Согласно ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации г.о.Самара № от 11.11.2009г. «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г.о. Самара» определен порядок согласования переустройства и (или) перепланировки. 

Согласно п. 4.5 данного Постановления самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы Администрацией г.о. Самары в порядке, предусмотренном Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г.о. Самары.

Истцом не представлено доказательств того, что он обращался в установленном порядке для выдачи разрешения на реконструкцию, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

На основании изложенного, учитывая, что истцом не соблюден досудебный порядок согласования произведенной перепланировки и оформления во внесудебном порядке перехода права собственности, который прямо предусмотрен действующим законодательством, настоящее исковое заявление ФИО3 подлежит возврату. 

Кроме того, истцом не была оплачена госпошлина в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить ФИО1 исковое заявление к Администрации г.о. Самара, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома, установлении границ земельного участка.

Разъяснить истице, что устранив допущенное нарушение она может повторно обратиться в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если ею будет устранено допущенное нарушение – соблюден досудебный порядок. 

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Л.К.Гиниятуллина