35RS0002-01-2025-000397-11

Дело № 2-283/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п. Чагода 10 июня 2025 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при секретаре Евсютиной Е.А., с участием представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, действующей в интересах ФИО10, к Чагодскому территориальному управлению администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области о включении в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, о признании права собственности в порядке приобретательной давности

установил:

ФИО9, действующая по доверенности от имени ФИО10, обратилась в суд с иском к Чагодскому территориальному управлению администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, в котором просила:

1. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

2. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

3. Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования по закону на: 

- земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

4. Признать за ФИО10 право собственности в порядке приобретательной давности на:

- 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также 1/4 доли жилого дома по этому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти муж ФИО2 и сын (истец) ФИО10 обратились к нотариусу и фактически приняли наследство. Однако права на недвижимое имущество надлежащим образом не оформили. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец является единственным его наследником, фактически принял наследство, но надлежащим образом свои права не имущество не оформил. Кроме того, истец более 20 лет ухаживает за домом и земельными участками, расположенными под домом, и приобрел них право собственностью в порядке приобретательной давности. 

В судебное заседание истец ФИО10 не явился, извещен о слушании дела. 

Представитель истца по доверенности ФИО9 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Чагодского территориального управления администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела. Определением суда от 22.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, представитель которой в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

Определением суда от 26.05.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО11, которая в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела, представила заявление о согласии с исковыми требованиями. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Чагодощенский район ФИО12 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из актовой записи истец ФИО10 является сыном ФИО1 и ФИО2 (л.д.97).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99).

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа Чагодощенский район Вологодской области ФИО12, у нее в производстве находится наследственное дело к имуществу ФИО1, наследниками которой являются муж ФИО2, подавший заявление о принятии наследства, и сын ФИО10, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. 

Также имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО2, наследником которого является сын ФИО10

Из материалов гражданского дела и материалов наследственного дела следует, что при жизни ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - 1/4 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.54-91, 153-155).

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился муж ФИО2

Исходя из п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справке администрации муниципального образования п. Чагода на день смерти ФИО1 с ней проживали муж и сын ФИО10 После смерти матери истец продолжал проживать в спорном доме, пользовался предметами домашнего обихода, осуществлял уход за домом и земельным участком, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, т.е. ФИО10 фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери. 

Таким образом, после смерти ФИО1 ее наследниками в равных долях являются муж ФИО2, вступивший в наследство путем подачи заявления нотариусу, и сын ФИО3, фактически принявший наследство, т.е. по 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером № и по 1/8 доли на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, т.е. принял наследство, оставшееся после смерти отца, т.е. 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером № и 1/8 доли на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Однако право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом оформлено не было.

В соответствии с п.8 вышеназванного постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Иных лиц, оспаривающих права собственности истца на указанное имущество, не установлено. 

Иных наследников ФИО1 и ФИО2 судом также не установлено. 

Таким образом, требования истца о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, объектов недвижимости (земельного участка с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>), а также о признании права собственности ФИО10 на данное имущество подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности, суд исходит из следующего.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закон от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО16 являются ее дети в равных долях: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Наследство состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно актовым записям в связи с вступление в брак фамилия ФИО22 Т.П. изменения на ФИО13, ФИО16П. –на ФИО11, ФИО22 М.П. - на ФИО21. 

Согласно выписке из ЕГРН данные лица указаны в качестве правообладателей жилого дома по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доли каждый (л.д.32-33). 

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО16П. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0442 га по адресу: 

<

адрес>, ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.169,172).

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО22 Т.П. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0442 га по адресу: 

<

адрес>, ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.170,173).

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0442 га по адресу: 

<

адрес>, ему выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.171,174).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка площадью 442 кв.м. с кадастровым номером 35:18:0202001:42 по адресу: 

<

адрес> является ФИО16П., статус земельного участка «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка площадью 442 кв.м. с кадастровым номером 35:18:0202001:43 по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, статус земельного участка «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка площадью 442 кв.м. с кадастровым номером 35:18:0202001:44 по адресу: 

<

адрес> является ФИО22 Т.П., статус земельного участка «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Из материалов дела следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, женат не был, детей не имел, сведений о наличии наследственного дела к имуществу умершего не имеется (л.д.135-136, 147). 

ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведений о наличии наследственного дела к имуществу умершей не имеется (л.д.129,146). 

Ответчик ФИО11 представила заявление о согласии с заявленными требованиями, интереса к спорным объектам недвижимости не проявила. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

По смыслу пункта 1 статьи 234 ГК РФ у приобретаемого в силу приобретательной давности имущества нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не совершает юридически значимых действий. Только при наличии данных условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.

Из пояснений представителя истца ФИО8, свидетелей ФИО18, ФИО19, материалов дела следует, что изначально за домом ухаживали ФИО1 с мужем и сыном, они в нем и проживали. Истец проживает в доме с рождения, после смерти матери продолжал проживать в доме с отцом, ухаживал за домом и земельными участками, после смерти отца также проживает в доме и несет бремя его содержания. Истец более 15 лет использует спорные дом и земельные участки, которые не разграничены, у дома имеется один большой земельный участок, имеются грядки, построена баня, отремонтирован дом, с 1977 года интереса к дому у правообладателей нет, т.е. истец осуществляет права собственника этого имущества. 

Иных лиц, которые бы проявляли интерес к указанному имуществу, судом не установлено. 

С учетом отсутствия у иных лиц правопритязаний на спорное имущество, отсутствия иных лиц, оспаривающих право собственности на указанное недвижимое имущество, суд полагает возможным заявленные ФИО10 требования в части признания права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Включить в состав наследства и признать за ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на:

- 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

Включить в состав наследства и признать за ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

- 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

Признать за ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) право собственности в порядке приобретательной давности на:

- 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 442 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Глатенко 

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025 года

Копия верна:

Судья Ю.В. Глатенко