К делу № 2-954/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 10 октября 2018 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Колониченкова Р.А.,

при секретаре Руденко А.А.,

с участием: истцов – ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Шишкиной Н.Н.,

прокурора – помощника прокурора Мостовского района Шунаева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Истцы мотивировали свои требования тем, что в принадлежащем им на праве собственности жилом доме по ул. 

<

адрес> 04.05.2017 был зарегистрирован ФИО3 Регистрация по указанному адресу была необходима ответчику в связи с трудоустройством. С 01.02.2018 ответчик уехал, его место жительства истцам не известно. Каких-либо договорных обязательств между ними нет, личных вещей ФИО3 в доме тоже нет. Ответчик их родственником не является, никакого имущества в принадлежащем им домовладении не имеет, хозяйства не ведет, налоги и коммунальные платежи не оплачивает. 

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении, пояснив при этом, что регистрация ответчика в принадлежащем им жилом доме препятствует в полной мере осуществлять права собственников. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Место его пребывания суду неизвестно, в связи с чем на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие, назначив согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя адвоката Шишкину Н.Н. Представитель ответчика Шишкина Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2

Прокурор, участвующий в судебном заседании в соответствии с требованиями ст. 45 ГПК РФ, дал заключение об обоснованности искового заявления и наличии оснований для его удовлетворения.

Заслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственниками жилого дома по ул. 

<

адрес> являются ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

В указанном доме по месту жительства с 04.05.2017 зарегистрирован ФИО3, что подтверждается отметкой в домовой книге и адресной справкой ОМВД России по Мостовскому району. Однако фактически ФИО3 в указанном жилом доме с 01.02.2018 не проживает, что подтверждается актом квартальной.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО3 в отношении указанного жилого помещения, с собственниками не заключалось. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализ совокупности исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении истцов не соответствует п.9, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, так как регистрация должна осуществляться либо по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо по месту пребывания, где гражданин проживает временно.

При таких обстоятельствах ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

судья Р.А. Колониченков